二零二五年度個體營業(yè)執(zhí)照租賃合同違約責(zé)任明確協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度個體營業(yè)執(zhí)照租賃合同違約責(zé)任明確協(xié)議甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按合同約定支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按日租金的______%計算。甲方如擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同租金總額的______%。甲方如提前終止合同，應(yīng)提前______個月書面通知乙方，并支付違約金，違約金為合同租金總額的______%。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按合同約定提供符合約定的租賃物，應(yīng)向甲方退還租金，并支付違約金，違約金為合同租金總額的______%。乙方如擅自提高租金或解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同租金總額的______%。二、爭議解決乙方與甲方之間因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。三、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。四、合同解除a)乙方因國家政策調(diào)整等原因無法繼續(xù)出租；b)甲方因個人原因無法繼續(xù)租賃；c)雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金和其他費用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用租賃的營業(yè)執(zhí)照，并享有營業(yè)執(zhí)照所賦予的相關(guān)權(quán)利。有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)提供穩(wěn)定和合法的營業(yè)執(zhí)照使用。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保證租金的及時和足額支付。不得利用租賃的營業(yè)執(zhí)照進行違法活動，如發(fā)現(xiàn)違法行為，應(yīng)立即停止并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。如甲方違反合同約定，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)：保證提供的營業(yè)執(zhí)照真實、合法、有效，并在合同期限內(nèi)不得將營業(yè)執(zhí)照轉(zhuǎn)讓或出借給第三方。在合同期限內(nèi)，應(yīng)確保營業(yè)執(zhí)照的穩(wěn)定性，不得因自身原因?qū)е聽I業(yè)執(zhí)照無法正常使用。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)向甲方提供營業(yè)執(zhí)照的副本及相關(guān)證明文件，以供甲方核實。甲方應(yīng)在收到營業(yè)執(zhí)照后的______個工作日內(nèi)進行核實，如有異議，應(yīng)在收到營業(yè)執(zhí)照后的______個工作日內(nèi)提出。2.驗收標(biāo)準驗收標(biāo)準以合同約定的營業(yè)執(zhí)照的有效性、真實性為準。如驗收不合格，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的______個工作日內(nèi)更換或提供合格的營業(yè)執(zhí)照。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租賃期限內(nèi)的租金應(yīng)按月支付，甲方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月的租金。3.尾款租賃期限屆滿后，甲方應(yīng)支付合同總價的______%作為尾款，即______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若甲方提前終止合同，應(yīng)支付合同總價的______%作為違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方提供的營業(yè)執(zhí)照不符合合同約定，應(yīng)退還甲方已支付的租金，并支付______%的違約金。若乙方未按約定提供營業(yè)執(zhí)照，應(yīng)退還甲方已支付的租金，并支付______%的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）