二零二五年度西安公寓式酒店租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度西安公寓式酒店租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為西安公寓式酒店，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如房間數(shù)量、面積、設(shè)施等）。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.租賃物質(zhì)量要求甲方提供的租賃物應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、租賃物使用證明等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方租賃需求，包括但不限于居住舒適度、設(shè)施完善性等方面的要求。甲方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的租賃合同無法履行或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。本合同租金總額預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總額根據(jù)租賃期限和租金計(jì)算得出，最終總額以實(shí)際支付金額為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將租賃物交付至乙方指定地點(diǎn)。2.交房地點(diǎn)甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的居住場所。四、租賃物的使用與維護(hù)1.使用要求乙方應(yīng)按照租賃物的使用說明進(jìn)行合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得造成租賃物損壞或性能下降。2.維護(hù)責(zé)任乙方在租賃期間如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的酒店進(jìn)行定期檢查，確保酒店符合租賃要求。有權(quán)在租賃期間對(duì)酒店進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供符合租賃條件的酒店。保障酒店的安全和正常使用，及時(shí)修復(fù)酒店設(shè)施故障。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用酒店，并享有酒店的居住權(quán)利。有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)酒店進(jìn)行合理的使用和維護(hù)。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持酒店內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生。不得擅自改變酒店的結(jié)構(gòu)和使用功能，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。六、租賃物的使用與維護(hù)1.使用要求乙方應(yīng)合理使用酒店，不得損壞酒店設(shè)施。乙方應(yīng)遵守酒店的管理規(guī)定，不得影響其他租戶的合法權(quán)益。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)酒店內(nèi)的日常維護(hù)和清潔，保持酒店干凈整潔。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金乙方應(yīng)每月在約定的日期前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為______（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.保證金乙方應(yīng)支付______元作為保證金，在租賃期滿且酒店無損壞的情況下，甲方無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供酒店或未及時(shí)修復(fù)設(shè)施故障，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的首付款和保證金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于酒店運(yùn)營數(shù)據(jù)、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）