2025年度生態(tài)搬遷拆遷房屋出售協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度生態(tài)搬遷拆遷房屋出售協(xié)議書甲方（出售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米，房屋結構為______。房屋2（如有）：名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米，房屋結構為______。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的房屋要求（如抗震等級、環(huán)保標準等）。2.房屋質量要求乙方購買的房屋應具備質量合格證明文件，如房產證、房屋質量檢測報告等。房屋的質量應滿足居住需求，包括但不限于安全性、舒適性、功能性等方面的要求。甲方保證所出售房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的居住故障或性能下降。二、房屋數量與價格1.房屋數量甲方預計出售的房屋數量如下：房屋1：數量為______（套）。房屋2（如有）：數量為______（套）。實際出售數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在協(xié)議簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.房屋單價與總價房屋1的單價為______元/平方米，房屋2（如有）的單價為______元/平方米。本協(xié)議房屋總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際出售數量和相應單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在協(xié)議簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋交付至乙方指定地點。甲方應確保所交付房屋符合協(xié)議約定，且不存在任何法律瑕疵。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細地址）的居住場所或乙方另行書面指定的地點。四、付款方式與違約責任1.付款方式乙方應在協(xié)議簽訂后______個工作日內支付首付款______元，余款______元在房屋交付時支付。甲方應在房屋交付后______個工作日內向乙方提供房屋產權證明文件。2.違約責任任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方未按時支付款項，每延遲一日，應向甲方支付______%的違約金。甲方未按時交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付______%的違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方購買的房屋進行檢驗和驗收，如發(fā)現房屋不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據房屋出售情況調整房屋出售數量，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在協(xié)議規(guī)定的時間內交付符合要求的房屋，并按照協(xié)議約定收取房款。為乙方入住提供必要的協(xié)助，如提供搬家服務、辦理產權過戶等。2.乙方權利與義務權利：在按照協(xié)議要求購買房屋后，有權要求甲方按照約定收取房款。如因甲方原因導致房屋交付延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定的時間支付房款。對甲方提供的與房屋相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在交房前應對房屋進行自檢，確保房屋符合協(xié)議要求。乙方在收到房屋后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的房屋信息、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，乙方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換房屋等。七、付款方式與期限1.預付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據房屋出售進度，在甲方按照乙方要求交付房屋后，乙方支付相應比例的房款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在甲方完成所有房屋交付且經乙方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定交付房屋，每逾期一天，應按照未交付房屋價值的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕交付符合要求的房屋，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬家費用、房屋保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間支付房款，每逾期一天，應按照未支付房款金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按時支付房款，應按照未支付房款金額的______%向甲方支付違約金；如因乙方原因導致房屋交付延遲，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生