二零二五年度單位公房租賃與租賃期滿解約協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度單位公房租賃與租賃期滿解約協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、戶型、裝修狀況等）。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如安全、環(huán)保等）。2.租賃物質(zhì)量要求甲方提供的租賃物應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證、安全檢測(cè)報(bào)告等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方的生活和工作需求，包括但不限于居住舒適性、設(shè)施完備性等方面的要求。甲方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障或性能下降。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量乙方租賃的租賃物數(shù)量為______（單位）。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃合同簽訂前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)租賃物的單價(jià)為______元/（單位），租賃物的總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)租賃數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時(shí)間與地點(diǎn)1.租賃時(shí)間乙方租賃租賃物的起始時(shí)間為______年______月______日，租賃期限為______年。租賃期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)約。2.租賃地點(diǎn)租賃物位于甲方位于______（詳細(xì)地址）的房屋。四、租賃條件與解約1.租賃條件乙方應(yīng)按照租賃合同約定支付租金，并遵守甲方關(guān)于租賃物的使用規(guī)定。乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。2.解約租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無條件退還乙方已支付的租金。如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的公房進(jìn)行合理檢查和維護(hù)，確保公房的安全和正常使用。有權(quán)在租賃期滿后收回公房，或根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行續(xù)租。義務(wù)：在租賃期間，保持公房的基本設(shè)施完好，及時(shí)修復(fù)乙方報(bào)告的損壞。為乙方提供租賃公房所需的必要服務(wù)和設(shè)施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間合理使用公房，享受公房?jī)?nèi)的基本設(shè)施和服務(wù)。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租或解約。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并遵守租賃合同中的相關(guān)規(guī)定。保持公房的整潔和完好，不得擅自改變公房的結(jié)構(gòu)和用途。六、租賃期滿解約1.解約通知租賃期滿前______個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方提出書面解約通知。甲方應(yīng)在接到解約通知后______個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)。2.解約條件租賃期滿時(shí)，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無條件退還乙方已支付的租金。如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。七、付款方式與期限1.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.租金調(diào)整如市場(chǎng)租金發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供公房或提供不符合約定的公房，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金；逾期超過______個(gè)月，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。若乙方擅自改變公房結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于公房?jī)r(jià)格、租賃條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）