二零二五年度商鋪租賃合同延期及經(jīng)營支持措施

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商鋪租賃合同延期及經(jīng)營支持措施甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同延期1.原租賃合同期限自______年______月______日至______年______月______日，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意將原租賃合同期限延長______年。2.延期后的租賃合同期限自______年______月______日至______年______月______日。二、經(jīng)營支持措施a.提供免費或優(yōu)惠的物業(yè)維護服務(wù)；b.提供免費或優(yōu)惠的營銷推廣支持；c.提供免費或優(yōu)惠的裝修支持；d.乙方認(rèn)為合適的其他支持措施。2.甲方應(yīng)按照延期后的租賃合同約定，履行租賃義務(wù)，并配合乙方的經(jīng)營支持措施。三、租金及支付方式1.延期后的租金仍按照原租賃合同的約定執(zhí)行，租金支付方式不變。2.甲方應(yīng)在每個租賃期開始前支付當(dāng)期租金。四、其他約定1.本合同延期及經(jīng)營支持措施自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，按原租賃合同約定執(zhí)行。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的經(jīng)營支持措施進行評估和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)支持措施不符合預(yù)期，有權(quán)要求乙方進行改進。有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，但應(yīng)提前通知乙方，并確保不影響乙方提供的支持措施的實施。義務(wù)：按照合同約定使用商鋪，并保持商鋪的整潔和良好狀態(tài)。配合乙方進行市場推廣活動，并積極參與商鋪的經(jīng)營活動。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同延期期間，有權(quán)要求甲方按照約定的支持措施進行配合。如因甲方原因?qū)е轮С执胧o法實施，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的支持措施提供相應(yīng)的服務(wù)和支持。對甲方在經(jīng)營活動中提供的商業(yè)信息保密，不得泄露給第三方。六、經(jīng)營支持措施的評估與監(jiān)督1.評估方式乙方應(yīng)定期對提供的經(jīng)營支持措施進行評估，并將評估結(jié)果通知甲方。甲方有權(quán)要求乙方提供評估報告，并有權(quán)對評估結(jié)果提出異議。2.監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的支持措施內(nèi)容、效果以及市場反饋為準(zhǔn)。如評估結(jié)果顯示支持措施效果不佳，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取改進措施。七、租金支付方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，甲方應(yīng)在每月的______日前支付下一個月的租金，租金金額為______元（大寫：______）。3.保證金甲方需支付______元作為保證金，在合同期滿或提前解除合同時，無違約情況發(fā)生，乙方應(yīng)無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前解除合同，除合同約定的違約金外，還應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供經(jīng)營支持措施，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付______元的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于商鋪租金、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：