二零二五年度房地產(chǎn)租賃合同內(nèi)容修訂與租賃關(guān)系

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房地產(chǎn)租賃合同內(nèi)容修訂與租賃關(guān)系甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同內(nèi)容修訂1.房地產(chǎn)描述房地產(chǎn)名稱：______房地產(chǎn)地址：______房地產(chǎn)面積：______平方米房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：______2.租賃期限原租賃期限：______年修訂后的租賃期限：______年3.租金標準原租金標準：______元/月修訂后的租金標準：______元/月4.租賃用途原租賃用途：______修訂后的租賃用途：______二、租賃關(guān)系1.租賃權(quán)屬甲方確認乙方在修訂后的租賃期限內(nèi)對上述房地產(chǎn)享有合法的租賃權(quán)。2.使用規(guī)定乙方承諾按照修訂后的租賃用途使用該房地產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.維修責任乙方在租賃期間應負責對房地產(chǎn)進行日常維護，并承擔相應的維修費用。甲方負責對房地產(chǎn)進行定期檢查和維修，但乙方使用不當導致的損壞除外。4.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、租賃費用1.租金支付乙方應按月支付租金，具體支付時間及方式由雙方另行約定。2.其他費用除租金外，乙方還應承擔物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。四、合同解除與終止1.解除條件在租賃期間，任何一方有權(quán)在符合合同約定條件的情況下解除合同。2.終止條件3.解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于房屋退還、費用結(jié)算等。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房地產(chǎn)進行合理檢查和維護，確保房屋處于良好狀態(tài)。有權(quán)在租賃關(guān)系終止后收回房地產(chǎn)，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)搬離。義務：在租賃期間，確保房地產(chǎn)符合租賃合同約定的條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完備等。提供乙方合理的維修服務，并在乙方合理使用的前提下，不干涉乙方的正常使用。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用房地產(chǎn)，并享有居住或經(jīng)營的權(quán)利。在租賃期滿或合同解除時，有權(quán)要求甲方退還押金。義務：按照合同約定的方式使用房地產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。保養(yǎng)好房地產(chǎn)，并承擔因合理使用導致的正常磨損。六、租賃費用支付1.租金支付乙方應按照合同約定的租金標準，在每月的______日前支付當月租金。乙方逾期支付租金的，應按照合同約定的逾期利率支付滯納金。2.押金租賃合同簽訂時，乙方應向甲方支付押金，押金金額為______元。租賃期滿或合同解除后，甲方應在核實乙方無違約行為的情況下，無息退還押金。七、合同變更與解除1.變更雙方同意變更合同內(nèi)容的，應書面通知對方，經(jīng)雙方簽字確認后生效。任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更合同。2.解除合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余租金、押金等事宜。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署