拆除私人房子合同范本

拆除私人房子合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX拆除工程有限公司，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為XXX。公司主要經(jīng)營范圍為房屋拆除、土建工程、市政工程等。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX私人住宅，住所為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。法定代表人為XXX，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此實(shí)力的認(rèn)可以及對未來合作的期待，甲方向乙方提供拆除私人房子的服務(wù)，乙方作為甲方的客戶，委托甲方進(jìn)行私人房子的拆除工作。在此背景下，雙方為了明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。

本合同的主要目的是規(guī)定甲乙雙方在拆除私人房子過程中應(yīng)遵守的條款和規(guī)定，包括雙方的權(quán)利和義務(wù)、價(jià)格和支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等。通過本合同的簽訂，甲乙雙方希望能夠建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)雙贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在拆除私人房子過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方負(fù)責(zé)拆除乙方的私人房子，按照雙方約定的時(shí)間和質(zhì)量完成拆除工作。

2.乙方提供必要的拆除場地和access，確保甲方能夠順利進(jìn)行拆除工作。

3.雙方按照約定的價(jià)格和支付條件進(jìn)行支付。

4.雙方在履行期限內(nèi)完成各自的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.雙方在遇到不可抗力情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決。

6.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指XXX拆除工程有限公司，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為XXX。

2.乙方：指XXX私人住宅，住所為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

3.拆除工作：指甲方按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求，對乙方的私人房子進(jìn)行拆除的服務(wù)。

4.履行期限：指雙方按照約定完成拆除工作的時(shí)間期限。

5.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免、無法克服且對履行合同產(chǎn)生重大影響的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過友好協(xié)商解決的方式。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方提供必要的拆除場地和access，以確保拆除工作的順利進(jìn)行。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的價(jià)格和支付條件支付合同款項(xiàng)。

3.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成拆除工作，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.甲方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如遇到不可抗力情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商解決。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成拆除工作。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的價(jià)格和支付條件支付合同款項(xiàng)。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提供必要的拆除場地和access，以確保拆除工作的順利進(jìn)行。

4.乙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如遇到不可抗力情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決。

5.乙方應(yīng)按照約定支付合同款項(xiàng)，如違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次拆除工作的價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。乙方應(yīng)按照以下支付條件進(jìn)行支付：

1.合同簽訂后【】天內(nèi)，乙方支付合同總價(jià)款的【】%；

2.拆除工作完成后，乙方支付合同總價(jià)款的【】%；

3.剩余的合同總價(jià)款，乙方應(yīng)在本合同約定的拆除工作完成后【】天內(nèi)支付。

乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)注明付款用途為“拆除私人房子合同款項(xiàng)”。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。拆除工作應(yīng)在合同生效后【】個(gè)月內(nèi)完成。

如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長拆除工作的履行期限。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.如甲方未能按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成拆除工作，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的【】%；

2.如甲方在合同有效期內(nèi)未能完成拆除工作，甲方應(yīng)向乙方支付逾期違約金，逾期違約金金額為合同總價(jià)款的【】%【】元/天；

3.如甲方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方違約

1.如乙方未能按照約定的價(jià)格和支付條件支付合同款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的【】%；

2.如乙方在合同有效期內(nèi)未能支付應(yīng)付款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付逾期違約金，逾期違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的【】%【】元/天；

3.如乙方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同違約金和逾期違約金的支付，不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求解除本合同。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免、無法克服且對履行合同產(chǎn)生重大影響的客觀情況。包括但不限于以下情形：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；

2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等；

3.政府行為，如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整等；

4.其他導(dǎo)致合同無法履行的情況。

發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力采取措施減輕損失。雙方應(yīng)協(xié)商一致決定是否延長合同履行期限或部分免除違約責(zé)任。

如不可抗力情況導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，除非雙方另有約定。在爭議解決過程中，除正在爭議解決的部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行，包括但不限于電話、電子郵件等。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同有效期屆滿；

c.不可抗力情況導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的事宜，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

6.適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

本合同附件為合同的重要組成部分，與合同正文具有同等法律