商鋪代理招商合同范本

商鋪代理招商合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，注冊地址為北京市海淀區(qū)某路某號，法定代表人為張三。甲方是一家專注于商業(yè)地產開發(fā)與運營的公司，擁有豐富的商業(yè)資源和服務經(jīng)驗。聯(lián)系方式為電話：138xxxx5678，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX公司，注冊地址為上海市浦東新區(qū)某路某號，法定代表人為李四。乙方是一家專業(yè)的商業(yè)代理公司，致力于為客戶提供商鋪租賃和招商服務。聯(lián)系方式為電話：139xxxx3210，郵箱：yyy@。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方擁有的商鋪進行代理招商合作。甲方作為商鋪的所有者或有權出租方，將商鋪委托給乙方進行代理招商，乙方作為專業(yè)的代理公司，負責為甲方尋找合適的承租方，并協(xié)助甲方進行商鋪的租賃管理工作。雙方共同目標是實現(xiàn)商鋪的最大化收益，并保持良好的合作關系。

本合同范本旨在明確雙方在合作過程中的權利與義務，規(guī)定了價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等關鍵條款，以確保合作的順利進行。本合同適用于中華人民共和國的法律，雙方應遵守國家的法律法規(guī)，共同維護合同的履行。

在本合同中，甲方作為商鋪的所有者或有權出租方，擁有商鋪的絕對決策權和管理權。乙方作為代理公司，負責為甲方提供專業(yè)的招商服務，并協(xié)助甲方進行商鋪的租賃管理工作。雙方應共同努力，實現(xiàn)商鋪的最大化收益，并保持良好的合作關系。

本合同的簽署代表著甲乙雙方對合作的共識和承諾，雙方應嚴格按照合同條款履行各自的權利與義務。本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

在本合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定合同的繼續(xù)履行、部分履行或終止履行。

如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

除本合同已有明確規(guī)定外，雙方同意不涉及合同以外的任何其他事項。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲乙雙方應遵守國家的法律法規(guī)，共同維護合同的履行。如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款應被視為無效，但不影響其他條款的效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽署之日起生效。

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是就甲方擁有的商鋪進行代理招商合作，乙方作為專業(yè)的商業(yè)代理公司，負責為甲方尋找合適的承租方，并協(xié)助甲方進行商鋪的租賃管理工作。具體內容包括但不限于：商鋪的招商宣傳、租賃談判、租金收取、商戶管理、合同履行等。

第二條定義

在本合同中，下列術語的含義如下：

1.商鋪：指甲方擁有的用于出租的商業(yè)物業(yè)，具體位置、面積、用途等詳見附件。

2.代理招商：指乙方作為甲方的代理人，負責尋找合適的承租方并協(xié)助甲方進行商鋪的租賃管理工作。

3.承租方：指乙方代理招商過程中找到的，與甲方簽訂商鋪租賃合同的租賃方。

4.租金：指承租方按照租賃合同約定，向甲方支付的商鋪租賃費用。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方應向乙方提供商鋪的相關資料，包括商鋪的地理位置、面積、用途、租賃條件等。

（2）甲方應保證商鋪的合法性，確保商鋪不存在任何法律糾紛和安全隱患。

（3）甲方應與承租方簽訂商鋪租賃合同，并按照合同約定收取租金。

（4）甲方應協(xié)助乙方進行商鋪的租賃管理工作，包括但不限于租金收取、商戶管理等。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方應根據(jù)甲方的要求，積極開展商鋪的招商宣傳和租賃談判工作。

（2）乙方應確保承租方的資質和信譽，并協(xié)助甲方進行商鋪的租賃管理工作。

（3）乙方應在代理招商過程中，嚴格遵守國家的法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。

（4）乙方應按照合同約定，向甲方支付代理費用。

合同雙方應共同努力，確保商鋪的最大化收益，并保持良好的合作關系。雙方在履行合同過程中，應遵守國家的法律法規(guī)，共同維護合同的履行。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付代理費用，代理費用為商鋪租金的____%，具體金額為人民幣____元。

2.甲方應在收到乙方支付的代理費用后，向乙方提供商鋪的相關服務和支持。

3.乙方應在每個租賃周期結束后的____個工作日內，向甲方支付當期的代理費用。

4.支付方式可以為銀行轉賬、支票支付等，具體方式由雙方協(xié)商確定。

5.支付時間應符合合同約定，乙方不得延遲支付或無故取消支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.雙方應按照本合同的約定，履行各自的權利與義務，確保合同的順利實施。

4.在合同有效期內，任何一方不得無故提前終止合同，除非發(fā)生不可抗力事件。

第六條違約責任

1.如乙方未能按照合同約定支付代理費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為代理費用的____%。

2.如甲方未能按照合同約定提供商鋪的相關服務和支持，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為代理費用的____%。

3.如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.如任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或部分履行，違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

5.在本合同有效期內，如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定合同的繼續(xù)履行、部分履行或終止履行。

6.除本合同已有明確規(guī)定外，雙方同意不涉及合同以外的任何其他事項。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及其他無法預料和控制的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方可根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除履行合同的責任。

4.遭受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并盡快恢復履行合同的能力。

5.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應根據(jù)事件的影響，協(xié)商決定合同的繼續(xù)履行、部分履行或終止履行。

第八條爭議解決

1.如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意選擇以下爭議解決方式：

a)調解：雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解，尋求第三方調解員的幫助，以解決爭議。

b)仲裁：如雙方同意仲裁，可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁，按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行爭議解決。

c)訴訟：如雙方同意訴訟，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方應遵守爭議解決過程中的相關規(guī)定，配合第三方機構進行調解、仲裁或訴訟。

4.爭議解決過程中，除為解決爭議所必需外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭議解決后的結果對雙方均具有約束力，雙方應遵守并執(zhí)行爭議解決機構作出的裁決或判決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應以郵寄、電子郵件或其他雙方同意的方式進行。通知發(fā)出后，除非對方有書面異議，否則視為已送達。

2.合同變更：除非雙方另有約定，任何一方不得單方面變更本合同的內容。如雙方同意變更，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：本合同可以在以下情況下終止：

a)合同有效期屆滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議。

b)雙方協(xié)商一致終止合同。

c)發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行。

d)對方違反合同條款，嚴重損害自身利益。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定處理未履行的事項，包括但不限于結算代理費用、處理遺留問題等。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括