關(guān)于土地合同范本

關(guān)于土地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________________________的土地使用權(quán)（以下簡稱“標的土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標的土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定的價格購買標的土地。

2.2轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________________元（大寫：____________________________）。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后____________________________個工作日內(nèi)，將標的土地的權(quán)屬證書及相關(guān)資料交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在取得標的土地權(quán)屬證書后____________________________個工作日內(nèi)，按照國家有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定使用標的土地。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證標的土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標的土地權(quán)屬變更手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定使用標的土地，不得擅自改變土地用途。

4.4乙方應(yīng)按時支付土地使用稅等相關(guān)費用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時交付標的土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________________元（大寫：____________________________）。

5.3乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________________元（大寫：____________________________）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為____________________________年，自合同生效之日起計算。

七、附件

1.標的土地權(quán)屬證書復(fù)印件。

2.甲方、乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權(quán)，為保障甲方權(quán)益，提高土地使用效率，甲方愿意將標的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方作為擔(dān)保方參與本次交易。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________________________的土地使用權(quán)（以下簡稱“標的土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標的土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定的價格購買標的土地。

2.2轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________________元（大寫：____________________________）。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________________元（大寫：____________________________）。

3.2丙方在乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款的情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后____________________________個工作日內(nèi)，將標的土地的權(quán)屬證書及相關(guān)資料交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在取得標的土地權(quán)屬證書后____________________________個工作日內(nèi)，按照國家有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定使用標的土地。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

5.1.1甲方享有標的土地的轉(zhuǎn)讓權(quán)，乙方不得擅自改變土地用途。

5.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

5.1.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)保證標的土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛。

5.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標的土地權(quán)屬變更手續(xù)。

5.3乙方權(quán)利：

5.3.1乙方有權(quán)按照約定取得標的土地的使用權(quán)。

5.3.2乙方有權(quán)在標的土地上依法進行建設(shè)、經(jīng)營等活動。

5.4乙方義務(wù)：

5.4.1乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

5.4.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定使用標的土地，不得擅自改變土地用途。

5.4.3乙方應(yīng)按時支付土地使用稅等相關(guān)費用。

5.5丙方權(quán)利：

5.5.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

5.6丙方義務(wù)：

5.6.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保金額內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________________元（大寫：____________________________）。

6.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________________元（大寫：____________________________）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為____________________________年，自合同生效之日起計算。

九、附件

1.標的土地權(quán)屬證書復(fù)印件。

2.甲方、乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

3.丙方擔(dān)保合同。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

十、總結(jié)

1.第三方介入的意義和目的：本次交易中，丙方作為擔(dān)保方參與，旨在保障甲方的權(quán)益，提高土地使用效率，降低交易風(fēng)險。

2.甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為合同的主體，享有標的土地的轉(zhuǎn)讓權(quán)，通過本次交易實現(xiàn)土地的合理利用和收益最大化。甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)利，以確保其在交易中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擬開發(fā)位于__________________________的土地，乙方愿意購買該地塊用于商業(yè)項目開發(fā)，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的購買義務(wù)提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、購買標的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________________________的土地（以下簡稱“標的土地”）出售給乙方。

1.2標的土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛。

二、購買價格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定的價格購買標的土地。

2.2購買價格為人民幣____________________________元（大寫：____________________________）。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________個工作日內(nèi)，支付首期購買價款人民幣____________________________元（大寫：____________________________），剩余款項在項目開發(fā)關(guān)鍵節(jié)點前支付完畢。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購買義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________________元（大寫：____________________________）。

3.2丙方在乙方未按時支付購買價款的情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在乙方支付首期購買價款后____________________________個工作日內(nèi)，將標的土地的權(quán)屬證書及相關(guān)資料交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在取得標的土地權(quán)屬證書后____________________________個工作日內(nèi)，按照國家有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定使用標的土地進行商業(yè)項目開發(fā)。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

5.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付標的土地。

5.1.2乙方有權(quán)在標的土地上依法進行商業(yè)項目開發(fā)。

5.1.3乙方有權(quán)在項目開發(fā)過程中，按照合同約定調(diào)整土地使用計劃。

5.2乙方義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按照約定支付購買價款。

5.2.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定進行商業(yè)項目開發(fā)，不得擅自改變土地用途。

5.2.3乙方應(yīng)按時支付土地使用稅等相關(guān)費用。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購買價款。

6.2甲方義務(wù)：

6.2.1甲方應(yīng)保證標的土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛。

6.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標的土地權(quán)屬變更手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時支付購買價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________________元（大寫：____________________________）。

7.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________________元（大寫：____________________________）。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院