義烏市房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本

義烏市房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________________________，建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________，房屋用途為_(kāi)_________________________。

1.2標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________________，登記所有人為甲方。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)標(biāo)的房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________），余款人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）于房屋交付時(shí)支付。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________________________日內(nèi)向甲方提出。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，由__________________________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日__________________________元，直至交付房屋為止。

5.2乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日__________________________元，直至支付完畢為止。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議

3.其他相關(guān)文件

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________________________，建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________，房屋用途為_(kāi)_________________________。

1.2標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________________，登記所有人為甲方。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)標(biāo)的房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.3乙方應(yīng)在房屋交付前__________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.4丙方對(duì)本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________________________日內(nèi)向甲方提出。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，由__________________________方承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定的時(shí)間支付房款，乙方未按時(shí)支付房款的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供必要的資金證明，以保障甲方的權(quán)益。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金，違約金為每日__________________________元。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日__________________________元。

6.2乙方在房屋交付前，如因自身原因?qū)е路课萁桓堆舆t，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日__________________________元。

6.3乙方在房屋交付后，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方相應(yīng)的損失。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方對(duì)本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保期間，如乙方未按時(shí)支付房款，丙方應(yīng)按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的資金證明，以保障丙方的權(quán)益。

7.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金，違約金為每日__________________________元。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在本合同履行期間，如甲方出現(xiàn)以下情況之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付標(biāo)的房屋；

（2）甲方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房屋存在重大瑕疵；

（3）甲方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方權(quán)益。

十、合同終止

10.1本合同履行完畢，雙方無(wú)爭(zhēng)議的情況下，本合同自動(dòng)終止。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

十二、第三方介入的意義和目的

12.1丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的付款義務(wù)得到履行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

12.2甲方通過(guò)引入丙方作為擔(dān)保人，增強(qiáng)了合同的執(zhí)行力度，確保了甲方的利益最大化。

十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

13.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的支付條款和違約責(zé)任，保障了自身的權(quán)益。

13.2甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保了在交易過(guò)程中處于優(yōu)勢(shì)地位，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（監(jiān)管人）：____________________

鑒于甲方愿意出售位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，丙方作為監(jiān)管人，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易資金的支付和房屋交付的合法性，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________________________，建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________，房屋用途為_(kāi)_________________________。

1.2標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________________，登記所有人為甲方。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)標(biāo)的房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向丙方支付房屋首付款人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________），由丙方監(jiān)管。

2.3乙方應(yīng)在房屋交付前__________________________日內(nèi)，向丙方支付剩余房款人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________），由丙方監(jiān)管。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________________________日內(nèi)向丙方提出。

四、丙方的監(jiān)管責(zé)任

4.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管交易資金的支付，確保交易資金的合法性和安全性。

4.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋交付的合法性，確保甲方交付的房屋符合合同約定。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)權(quán)屬證明。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在支付房款前，對(duì)房屋的權(quán)屬和狀況進(jìn)行核實(shí)。

5.3乙方有權(quán)在房屋交付后，要求丙方協(xié)助解決房屋驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按時(shí)交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日__________________________元。

6.2甲方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房屋存在重大瑕疵的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.3甲方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方權(quán)益的，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在本合同履行期間，如甲方出現(xiàn)以下情況之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付標(biāo)的房屋；

（2）甲方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房屋存在重大瑕疵；

（3）甲方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方權(quán)益。

九、合同終止

9.1本合同履行完畢，雙方無(wú)爭(zhēng)議的情況下，本合同自動(dòng)終止。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

11.1丙方的監(jiān)管費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)引入丙方作為監(jiān)管人，確保了交易的安全性和合法性，增強(qiáng)了自身的權(quán)益保障。

11.2乙方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保了在交易過(guò)程