廠房正規(guī)拆遷合同范本

廠房正規(guī)拆遷合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

鑒于甲方因____________________（拆遷原因）需要拆除乙方位于____________________（廠房地址）的廠房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對(duì)象

1.拆遷范圍：乙方位于____________________（廠房地址）的廠房及附屬設(shè)施。

2.拆遷對(duì)象：乙方廠房內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、設(shè)施、物資等。

二、拆遷補(bǔ)償及安置

1.甲方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)拆遷補(bǔ)償政策，對(duì)乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償。

2.乙方廠房拆除后，甲方應(yīng)按照乙方意愿，對(duì)拆遷區(qū)域進(jìn)行重新規(guī)劃、建設(shè)，為乙方提供同等面積的安置廠房。

3.拆遷補(bǔ)償方式包括：

（1）貨幣補(bǔ)償：甲方按照____________________（補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）對(duì)乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。

（2）實(shí)物補(bǔ)償：甲方提供同等面積的安置廠房。

4.乙方應(yīng)在接到甲方拆遷通知后____________________（時(shí)間）內(nèi)，配合甲方進(jìn)行搬遷。

三、拆遷期限及進(jìn)度

1.拆遷期限：自本合同簽訂之日起____________________（時(shí)間）內(nèi)完成拆遷工作。

2.拆遷進(jìn)度：甲方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成拆遷工作：

（1）____________________（時(shí)間）內(nèi)完成拆遷區(qū)域內(nèi)的拆除工作；

（2）____________________（時(shí)間）內(nèi)完成拆遷區(qū)域的清理工作；

（3）____________________（時(shí)間）內(nèi)完成拆遷區(qū)域的規(guī)劃、建設(shè)工作。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間完成拆遷工作的，應(yīng)向乙方支付____________________（違約金）。

2.乙方未按約定時(shí)間配合甲方進(jìn)行搬遷的，應(yīng)向甲方支付____________________（違約金）。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________（仲裁機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

六、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.乙方廠房產(chǎn)權(quán)證明文件

2.乙方廠房現(xiàn)狀照片

3.甲方拆遷方案

4.乙方搬遷計(jì)劃

5.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方因____________________（拆遷原因）需要拆除乙方位于____________________（廠房地址）的廠房，為保障甲方權(quán)益，提高拆遷效率，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方參與拆遷工作。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對(duì)象

1.拆遷范圍：乙方位于____________________（廠房地址）的廠房及附屬設(shè)施。

2.拆遷對(duì)象：乙方廠房內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、設(shè)施、物資等。

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成拆遷工作，包括但不限于：

（1）與乙方進(jìn)行溝通，協(xié)調(diào)拆遷事宜；

（2）監(jiān)督乙方按照拆遷要求進(jìn)行搬遷；

（3）對(duì)拆遷現(xiàn)場進(jìn)行管理，確保施工安全；

（4）協(xié)助甲方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)暮怂愫椭Ц丁?/p>

2.丙方在履行職責(zé)過程中，享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)；

（2）要求乙方提供必要的資料和證明；

（3）對(duì)乙方違反合同的行為提出整改要求。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)拆遷工作的全面主導(dǎo)權(quán)；

（2）對(duì)拆遷進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)；

（3）對(duì)拆遷補(bǔ)償?shù)淖罱K決定權(quán)；

（4）對(duì)丙方工作的監(jiān)督和評(píng)價(jià)權(quán)。

2.甲方權(quán)利條款：

（1）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成搬遷；

（2）甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行職責(zé)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、完整的資料和證明；

（4）甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。

四、乙方責(zé)任及義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)拆遷補(bǔ)償政策，接受甲方和丙方的監(jiān)督，配合拆遷工作。

2.乙方義務(wù)條款：

（1）乙方應(yīng)在接到甲方和丙方的拆遷通知后____________________（時(shí)間）內(nèi)，配合甲方和丙方進(jìn)行搬遷；

（2）乙方應(yīng)如實(shí)提供廠房相關(guān)資料和證明；

（3）乙方應(yīng)按照拆遷要求進(jìn)行搬遷，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)；

（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的拆遷延誤責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間完成搬遷的，應(yīng)向甲方支付____________________（違約金）。

2.丙方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付____________________（違約金）。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________（仲裁機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.乙方廠房產(chǎn)權(quán)證明文件

2.乙方廠房現(xiàn)狀照片

3.甲方拆遷方案

4.乙方搬遷計(jì)劃

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高拆遷效率，確保拆遷工作順利進(jìn)行；

2.加強(qiáng)對(duì)拆遷過程的監(jiān)督，保障甲方權(quán)益；

3.促進(jìn)甲乙雙方之間的溝通與協(xié)作。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在拆遷過程中的主導(dǎo)地位，確保甲方權(quán)益不受侵害；

2.提高拆遷補(bǔ)償?shù)暮侠硇院凸叫裕?/p>

3.促進(jìn)甲方在拆遷過程中的決策效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（土地使用者）：____________________

乙方（土地承包方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擬在____________________（土地地址）進(jìn)行土地開發(fā)，需要與乙方簽訂土地承包合同，并引入丙方作為第三方監(jiān)督土地承包合同的履行。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地承包范圍及對(duì)象

1.土地承包范圍：乙方承包甲方位于____________________（土地地址）的土地。

2.土地承包對(duì)象：乙方承包的土地包括農(nóng)田、水利設(shè)施、附屬建筑物等。

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督土地承包合同的履行，包括但不限于：

（1）對(duì)土地承包合同條款的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查；

（2）對(duì)乙方土地使用情況進(jìn)行定期巡查；

（3）對(duì)土地開發(fā)過程中的環(huán)境、質(zhì)量、安全等問題進(jìn)行監(jiān)督；

（4）協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的爭議。

2.丙方在履行職責(zé)過程中，享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方提供土地使用情況的相關(guān)資料；

（2）對(duì)乙方違反合同的行為提出整改要求；

（3）在必要時(shí)，向甲方或乙方提出整改建議。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有以下權(quán)益：

（1）按照合同約定使用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營；

（2）享有土地承包收益權(quán)；

（3）在合同期限內(nèi)，乙方對(duì)土地享有使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

2.乙方權(quán)利條款：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供土地；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在土地開發(fā)過程中保障其合法權(quán)益；

（3）乙方有權(quán)要求丙方公正、公平地履行監(jiān)督職責(zé)；

（4）乙方有權(quán)要求在合同履行過程中進(jìn)行必要的協(xié)商和調(diào)解。

四、甲方責(zé)任及義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供乙方承包的土地，并確保土地符合承包要求。

2.甲方義務(wù)條款：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定，保障乙方在土地開發(fā)過程中的合法權(quán)益；

（2）甲方應(yīng)配合丙方對(duì)土地承包合同的履行進(jìn)行監(jiān)督；

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)?shù)呢?zé)任；

（4）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決乙方的合理訴求。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供土地或土地不符合承包要求的，應(yīng)向乙方支付____________________（違約金）。

2.丙方未按約定履行監(jiān)督職責(zé)的，應(yīng)向乙方支付____________________（違約金）。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________（仲裁機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地承包合同

2.土地使用現(xiàn)狀照片

3.