廈門拆遷領款合同范本

廈門拆遷領款合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（領款方）：____________________

鑒于甲方因城市規(guī)劃、基礎設施建設等原因，需要對位于__________的房屋進行拆遷，現(xiàn)甲方與乙方就拆遷領款事宜達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及面積

1.拆遷范圍：位于__________的房屋及其附屬設施。

2.拆遷面積：__________平方米。

二、拆遷補償標準

1.乙方房屋原建筑面積內(nèi)，按每平方米__________元計算，給予乙方補償款。

2.乙方房屋附屬設施，按實際評估價值給予補償。

3.乙方在拆遷前已繳納的各類稅費，甲方予以退還。

三、拆遷領款事宜

1.甲方應在拆遷完成后__________日內(nèi)，將拆遷補償款支付給乙方。

2.乙方在收到拆遷補償款后，應出具收條，確認已收到款項。

3.乙方應配合甲方進行拆遷工作，確保拆遷順利進行。

四、違約責任

1.甲方未按約定時間支付拆遷補償款的，應向乙方支付__________的違約金。

2.乙方未按約定配合拆遷工作的，應向甲方支付__________的違約金。

3.因不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.拆遷補償款明細表

2.房屋產(chǎn)權證明

3.拆遷協(xié)議

4.評估報告

5.其他相關文件

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（領款方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（領款方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管機構）：____________________

鑒于甲方因城市規(guī)劃、基礎設施建設等原因，需要對位于__________的房屋進行拆遷，為確保拆遷過程的順利進行和甲方的權益得到充分保障，甲方、乙方及丙方就拆遷領款事宜達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及面積

1.拆遷范圍：位于__________的房屋及其附屬設施。

2.拆遷面積：__________平方米。

二、拆遷補償標準

1.乙方房屋原建筑面積內(nèi)，按每平方米__________元計算，給予乙方補償款。

2.乙方房屋附屬設施，按實際評估價值給予補償。

3.乙方在拆遷前已繳納的各類稅費，甲方予以退還。

三、丙方職責與權利

1.丙方作為第三方監(jiān)管機構，負責監(jiān)督拆遷補償款的支付、乙方房屋拆遷及安置工作的執(zhí)行。

2.丙方有權對拆遷補償款的使用情況進行審查，確保資金安全。

3.丙方有權要求乙方提供相關證明材料，以核實乙方房屋面積、附屬設施及稅費等信息的真實性。

四、拆遷領款事宜

1.甲方應在拆遷完成后__________日內(nèi)，將拆遷補償款支付給丙方，由丙方代為保管。

2.丙方應在收到拆遷補償款后__________日內(nèi)，將款項支付給乙方，并出具收條。

3.乙方在收到拆遷補償款后，應配合甲方進行拆遷工作，確保拆遷順利進行。

五、甲方的權利與利益

1.甲方有權要求乙方提供房屋產(chǎn)權證明、評估報告等相關文件，以核實拆遷補償款的發(fā)放依據(jù)。

2.甲方有權對乙方房屋拆遷及安置工作進行監(jiān)督，確保符合國家相關法律法規(guī)和拆遷政策。

3.甲方有權要求乙方在拆遷過程中提供必要的協(xié)助，包括提供施工場地、辦理相關手續(xù)等。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間配合拆遷工作的，應向甲方支付__________的違約金。

2.乙方偽造、篡改相關證明材料，導致甲方權益受損的，應承擔相應的法律責任。

3.乙方在拆遷過程中違反國家法律法規(guī)，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

4.乙方不得擅自改變拆遷補償款的使用用途，否則甲方有權收回全部或部分補償款。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.拆遷補償款明細表

2.房屋產(chǎn)權證明

3.拆遷協(xié)議

4.評估報告

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的監(jiān)管作用，確保拆遷補償款的合法、合規(guī)使用，保障甲方的權益不受侵害。同時，第三方監(jiān)管也有助于提高拆遷工作的透明度，確保拆遷政策的公平、公正執(zhí)行。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為拆遷方，有權對拆遷補償款的使用、乙方房屋拆遷及安置工作進行監(jiān)督，以確保甲方在拆遷過程中的權益得到充分保障。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，進一步明確了甲乙雙方在合同中的權利與義務，有利于維護甲方的合法權益，確保拆遷工作的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（開發(fā)商）：____________________

乙方（購房者）：____________________

丙方（第三方監(jiān)理機構）：____________________

鑒于甲方開發(fā)建設的__________住宅項目，乙方有意購買該項目的房屋，為保障乙方的權益，甲方、乙方及丙方就購房事宜達成如下協(xié)議：

一、購房范圍及面積

1.購房范圍：甲方開發(fā)的__________住宅項目中的__________套房屋。

2.購房面積：__________平方米。

二、購房價格及支付方式

1.乙方同意以每平方米__________元的價格購買甲方開發(fā)的上述房屋。

2.總購房款為__________元，乙方分__________期支付。

三、丙方職責與權利

1.丙方作為第三方監(jiān)理機構，負責監(jiān)督購房款的支付、房屋建設及交付工作的執(zhí)行。

2.丙方有權對購房款的支付情況進行審查，確保資金安全。

3.丙方有權要求甲方提供房屋建設進度、質量檢測報告等相關文件，以核實房屋建設情況。

四、房屋交付事宜

1.甲方應在房屋建設完成后__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.丙方應在房屋交付前對房屋進行驗收，確保房屋符合合同約定及國家相關標準。

3.乙方在收到房屋后，應出具收房確認書，確認已收到房屋。

五、乙方的權利與利益

1.乙方有權要求甲方按照合同約定的時間和質量標準完成房屋建設。

2.乙方有權要求甲方提供房屋的產(chǎn)權證明、購房合同等相關文件。

3.乙方有權要求丙方對房屋建設過程進行監(jiān)督，確保房屋建設質量。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付__________的違約金。

2.甲方提供的房屋不符合合同約定或國家相關標準的，乙方有權要求退房或賠償損失。

3.甲方在房屋建設過程中擅自改變房屋結構或用途的，乙方有權要求停止建設并賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.購房合同

2.房屋建設進度表

3.質量檢測報告

4.購房款支付計劃

5.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為購房者，有權對購房款的支付、房屋建設及交付工作進行監(jiān)督，以確保乙方的購房權益得到充分保障。通過增加乙方的權利條款和利益條款，以及甲方的違約及限制條款，進一步明確了乙方的權益，有利于維護乙方的合法權益，確