縣城房地產(chǎn)購買合同范本

縣城房地產(chǎn)購買合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方系位于縣城的房地產(chǎn)所有權(quán)人，愿意將其擁有的房地產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述房地產(chǎn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方出售給乙方的房地產(chǎn)位于縣城__________街道__________號，土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.2甲方承諾上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的物的交易價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（￥__________元）作為定金。

2.3乙方在支付定金后，應在__________個月內(nèi)支付剩余房款。

2.4乙方支付房款的方式為：__________。

三、交付及使用

3.1甲方應在__________年__________月__________日前將上述房地產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到房地產(chǎn)后，應在__________個工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3乙方在取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)后，享有對該房地產(chǎn)的使用、收益和處分權(quán)利。

四、稅費及費用承擔

4.1甲方應負責支付房地產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)，承擔房地產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的其他稅費。

4.3甲方與乙方就稅費承擔問題發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未在約定時間內(nèi)交付房地產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

5.2乙方違反本合同約定，未在約定時間內(nèi)支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)的，有權(quán)解除本合同。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房地產(chǎn)測繪報告復印件

3.交易稅費繳納憑證復印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方系位于縣城的房地產(chǎn)所有權(quán)人，愿意將其擁有的房地產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述房地產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，特引入丙方作為擔保方，對乙方的付款義務提供擔保。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方出售給乙方的房地產(chǎn)位于縣城__________街道__________號，土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.2甲方承諾上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的物的交易價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（￥__________元）作為定金。

2.3乙方在支付定金后，應在__________個月內(nèi)支付剩余房款。

2.4乙方支付房款的方式為：__________。

2.5丙方對本合同標的物的交易價格及支付方式承擔連帶擔保責任。

三、交付及使用

3.1甲方應在__________年__________月__________日前將上述房地產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到房地產(chǎn)后，應在__________個工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3乙方在取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)后，享有對該房地產(chǎn)的使用、收益和處分權(quán)利。

四、稅費及費用承擔

4.1甲方應負責支付房地產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)，承擔房地產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的其他稅費。

4.3丙方對本合同稅費及費用承擔部分承擔連帶擔保責任。

五、丙方責任及權(quán)利

5.1丙方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方按照約定支付房款。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款，并有權(quán)代為支付。

5.3丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.4丙方在本合同中享有優(yōu)先受償權(quán)。

六、乙方責任及權(quán)利

6.1乙方應按照本合同約定支付房款，并保證支付的真實性、合法性。

6.2乙方在支付房款過程中，如遇特殊情況，應及時通知甲方和丙方。

6.3乙方在取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)后，享有對該房地產(chǎn)的使用、收益和處分權(quán)利。

七、違約責任

7.1乙方違反本合同約定，未在約定時間內(nèi)支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

7.2丙方違反本合同約定，未履行擔保責任的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

7.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)的，有權(quán)解除本合同。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房地產(chǎn)測繪報告復印件

3.交易稅費繳納憑證復印件

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低交易風險。

2.提高交易效率，縮短交易周期。

3.增強合同履行力度，確保合同各方履行義務。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房地產(chǎn)所有權(quán)人，擁有對房地產(chǎn)的處分權(quán)。

2.甲方通過引入第三方擔保，確保交易安全，降低自身風險。

3.甲方在合同中享有優(yōu)先受償權(quán)，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于縣城的房地產(chǎn)，為保障乙方的購房權(quán)益，同時引入丙方作為擔保方，對甲方的交付義務提供擔保。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方出售給乙方的房地產(chǎn)位于縣城__________街道__________號，土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.2甲方承諾上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的物的交易價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（￥__________元）作為定金。

2.3乙方在支付定金后，應在__________個月內(nèi)支付剩余房款。

2.4乙方支付房款的方式為：__________。

2.5丙方對本合同標的物的交易價格及支付方式承擔連帶擔保責任。

三、交付及使用

3.1甲方應在__________年__________月__________日前將上述房地產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到房地產(chǎn)后，應在__________個工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3乙方在取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)后，享有對該房地產(chǎn)的使用、收益和處分權(quán)利。

四、丙方責任及權(quán)利

4.1丙方在本合同中承擔擔保責任，保證甲方按照約定交付房地產(chǎn)。

4.2丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房地產(chǎn)，并有權(quán)代為要求甲方履行交付義務。

4.3丙方在甲方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

4.4丙方在本合同中享有優(yōu)先受償權(quán)。

五、乙方責任及權(quán)利

5.1乙方應按照本合同約定支付房款，并保證支付的真實性、合法性。

5.2乙方在支付房款過程中，如遇特殊情況，應及時通知甲方和丙方。

5.3乙方在取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)后，享有對該房地產(chǎn)的使用、收益和處分權(quán)利。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)完成房地產(chǎn)交付，如甲方違約，乙方有權(quán)要求丙方履行擔保責任或解除合同。

六、甲方責任及權(quán)利

6.1甲方應按照本合同約定交付房地產(chǎn)，并保證房地產(chǎn)的質(zhì)量符合約定標準。

6.2甲方在交付房地產(chǎn)過程中，如遇特殊情況，應及時通知乙方和丙方。

6.3甲方在乙方支付房款后，應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定，未在約定時間內(nèi)交付房地產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

6.2乙方違反本合同約定，未在約定時間內(nèi)支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

6.3丙方違反本合同約定，未履行擔保責任的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及解除

6.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)的，有權(quán)解除本合同。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房地產(chǎn)測繪報告復印件

3.交易稅費繳納憑證復印件

4.其他相關(guān)文