賣房中介擔(dān)保合同范本

賣房中介擔(dān)保合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方有意出售該房產(chǎn)；乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)；丙方作為中介方，為促成甲乙雙方達(dá)成買賣標(biāo)的房產(chǎn)的協(xié)議，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為：__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)類型為_(kāi)_________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、買賣價(jià)格及支付方式

1.買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）。

3.乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）。

4.乙方支付房款的方式為：__________。

三、中介費(fèi)用

1.丙方作為中介方，應(yīng)收取中介費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）。

2.中介費(fèi)用的支付方式為：__________。

四、合同履行及違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

2.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.若乙方未按約定支付定金或房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.若甲方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方存檔一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

2.甲乙雙方的身份證復(fù)印件。

3.丙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.本合同簽訂時(shí)甲乙雙方的其他相關(guān)文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方有意出售該房產(chǎn)；乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)；丙方作為擔(dān)保方，為保障甲方權(quán)益，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為：__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)類型為_(kāi)_________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、買賣價(jià)格及支付方式

1.買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）。

3.乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）。

4.乙方支付房款的方式為：__________。

三、擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）。

2.丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

3.丙方的擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付全部房款之日止。

四、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

2.甲方有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付房款。

2.乙方應(yīng)保證支付房款的真實(shí)性，不得以任何方式逃避付款責(zé)任。

3.乙方在支付房款前，應(yīng)向丙方提供必要的資金證明。

六、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定支付定金或房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）。

2.若乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在簽訂本合同前，應(yīng)確保自身具備支付房款的能力，否則甲方有權(quán)解除本合同。

4.乙方不得以任何理由拒絕支付房款，否則視為違約。

七、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方存檔一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

2.甲乙雙方的身份證復(fù)印件。

3.丙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.本合同簽訂時(shí)甲乙雙方的其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方能夠按照合同約定履行付款義務(wù)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約的情況下，能夠及時(shí)獲得補(bǔ)償，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。通過(guò)明確的權(quán)利條款和違約責(zé)任，甲方能夠有效保障自身的權(quán)益，確保交易的安全性和穩(wěn)定性。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)交易秩序，促進(jìn)雙方的誠(chéng)信合作。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方有意出售該房產(chǎn)；乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，但由于資金問(wèn)題，乙方尋求丙方的融資支持；丙方同意為乙方的購(gòu)房提供融資服務(wù)，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為：__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)類型為_(kāi)_________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、融資條件

1.丙方同意向乙方提供總額為人民幣_(tái)_________元的購(gòu)房融資。

2.融資利率為年利率__________%，具體還款計(jì)劃及方式由丙方與乙方另行約定。

三、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)在乙方未按時(shí)償還融資款項(xiàng)時(shí)，采取必要的法律手段追討。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的抵押權(quán)作為融資擔(dān)保。

3.丙方有義務(wù)按照約定的融資條件向乙方提供融資款項(xiàng)。

四、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)在融資期限內(nèi)使用丙方提供的融資款項(xiàng)用于購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)在融資期限內(nèi)與甲方協(xié)商房產(chǎn)交付事宜。

3.乙方有權(quán)在滿足一定條件后，要求丙方提前解除融資協(xié)議。

五、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)償還融資款項(xiàng)。

2.乙方應(yīng)保持標(biāo)的房產(chǎn)的完好，并確保在融資期間不得轉(zhuǎn)讓或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利。

3.乙方應(yīng)在丙方要求時(shí)，提供標(biāo)的房產(chǎn)的抵押權(quán)及相關(guān)證明文件。

六、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)配合乙方的融資需求，確保標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律障礙。

2.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后，按照約定時(shí)間向乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

3.甲方應(yīng)保證在乙方履行還款義務(wù)的情況下，不得單方面解除合同或提高房?jī)r(jià)。

七、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）。

2.若甲方在乙方支付首付款后單方面解除合同或提高房?jī)r(jià)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方不得以任何理由拒絕乙方的融資需求，否則視為違約。

八、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方存檔一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

2.甲乙雙方的身份證復(fù)印件。

3.丙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.本合同簽訂時(shí)甲乙雙方的其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。通過(guò)增加乙方的權(quán)利條款