縣城自建房合同范本

縣城自建房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____（姓名或名稱）

乙方（以下簡稱“乙方”）：____（姓名或名稱）

鑒于：

1.甲方擁有位于____縣城的____（房屋名稱或編號）自建房，建筑面積為____平方米，土地使用權面積為____平方米，土地使用年限為____年。

2.乙方有意向購買甲方所述自建房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋及土地使用權轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將其位于____縣城的____（房屋名稱或編號）自建房及土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.轉(zhuǎn)讓后的房屋及土地使用權歸乙方所有，甲方不得再行主張任何權利。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：____（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將房屋及土地使用權交付給乙方。

2.乙方應在收到房屋及土地使用權后____個工作日內(nèi)對房屋及土地使用權進行驗收。

3.驗收合格后，乙方應向甲方出具驗收合格證明。

四、稅費承擔

1.本合同轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由乙方承擔。

2.甲方應配合乙方辦理相關稅費繳納手續(xù)。

五、違約責任

1.甲方未按本合同約定時間交付房屋及土地使用權的，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

2.乙方未按本合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋測繪報告

4.其他與本合同相關的文件

甲方（簽字或蓋章）：____

乙方（簽字或蓋章）：____

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____（姓名或名稱）

乙方（以下簡稱“乙方”）：____（姓名或名稱）

第三方（以下簡稱“丙方”）：____（姓名或名稱）

鑒于：

1.甲方擁有位于____縣城的____（房屋名稱或編號）自建房，建筑面積為____平方米，土地使用權面積為____平方米，土地使用年限為____年。

2.乙方有意向購買甲方所述自建房，丙方作為擔保方，同意為乙方的付款行為提供擔保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋及土地使用權轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將其位于____縣城的____（房屋名稱或編號）自建房及土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.轉(zhuǎn)讓后的房屋及土地使用權歸乙方所有，甲方不得再行主張任何權利。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：____（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、丙方擔保責任

1.丙方同意為乙方的付款行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元整。

2.若乙方未按本合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付。

3.丙方在代為支付后，有權向乙方追償。

四、交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將房屋及土地使用權交付給乙方。

2.乙方應在收到房屋及土地使用權后____個工作日內(nèi)對房屋及土地使用權進行驗收。

3.驗收合格后，乙方應向甲方出具驗收合格證明。

五、稅費承擔

1.本合同轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由乙方承擔。

2.甲方應配合乙方辦理相關稅費繳納手續(xù)。

六、違約責任

1.乙方未按本合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日。

2.丙方未按本合同約定代為支付轉(zhuǎn)讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方在支付轉(zhuǎn)讓款前提供合法有效的身份證明和支付能力證明。

2.甲方有權要求丙方提供合法有效的擔保文件。

3.甲方有權隨時監(jiān)督乙方和丙方的履約情況，并有權要求乙方和丙方提供履約保證。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方在支付轉(zhuǎn)讓款前，未經(jīng)甲方同意，不得對房屋進行任何形式的處置。

2.乙方在支付轉(zhuǎn)讓款前，不得將房屋抵押或出租給他人。

3.乙方在支付轉(zhuǎn)讓款前，不得將房屋用于任何違法活動。

九、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋測繪報告

4.丙方擔保文件

5.其他與本合同相關的文件

甲方（簽字或蓋章）：____

乙方（簽字或蓋章）：____

丙方（簽字或蓋章）：____

簽訂日期：____年__月__日

第三方丙方的介入在本合同中具有以下意義和目的：

1.保障甲方的權益，確保乙方按時支付轉(zhuǎn)讓款。

2.降低甲方在交易過程中面臨的風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.通過增加甲方的權利條款，確保甲方在交易中的主導地位。

2.通過增加甲方的多種利益條款，保障甲方的經(jīng)濟利益。

3.通過增加乙方的違約及限制條款，確保乙方的履約行為，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____（姓名或名稱）

甲方（以下簡稱“甲方”）：____（姓名或名稱）

第三方（以下簡稱“丙方”）：____（姓名或名稱）

鑒于：

1.乙方有意向購買甲方位于____縣城的____（房屋名稱或編號）自建房，建筑面積為____平方米，土地使用權面積為____平方米，土地使用年限為____年。

2.甲方同意出售自建房，但要求乙方在購買前獲得第三方丙方的認可和擔保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋及土地使用權轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將其位于____縣城的____（房屋名稱或編號）自建房及土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.轉(zhuǎn)讓后的房屋及土地使用權歸乙方所有，甲方不得再行主張任何權利。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：____（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、丙方認可及擔保責任

1.丙方認可乙方的購買意向，并同意為乙方的付款行為提供擔保。

2.丙方擔保金額為人民幣____元整，擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓款止。

3.若乙方未按本合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付。

四、交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將房屋及土地使用權交付給乙方。

2.乙方應在收到房屋及土地使用權后____個工作日內(nèi)對房屋及土地使用權進行驗收。

3.驗收合格后，乙方應向甲方出具驗收合格證明。

五、稅費承擔

1.本合同轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由乙方承擔。

2.甲方應配合乙方辦理相關稅費繳納手續(xù)。

六、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方在交付房屋及土地使用權前提供房屋產(chǎn)權證、土地使用權證等合法文件。

2.乙方有權要求丙方在擔保期間內(nèi)保持擔保的有效性。

3.乙方有權在合同履行過程中對甲方的履約情況進行監(jiān)督。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定時間交付房屋及土地使用權的，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

2.甲方在交付房屋及土地使用權時，必須保證房屋及土地使用權無任何法律瑕疵。

3.甲方不得在合同履行過程中擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或改變土地使用權性質(zhì)。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋測繪報告

4.丙方擔保文件

5.其他與本合同相關的文件

乙方（簽字或蓋章）：____

甲方（簽字或蓋章）：____

丙方（簽字或蓋章）：____

簽訂日期：____年__月__日

乙方為主導的目的和意義：

1.通過增加乙方的權利條款