分層廠房出售合同范本

分層廠房出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________市____________________區(qū)____________________號的分層廠房（以下簡稱“本廠房”），并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方所述分層廠房，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方擁有的分層廠房，具體信息如下：

（1）房屋所有權證號：____________________

（2）房屋坐落：____________________

（3）房屋結構：____________________

（4）房屋面積：____________________平方米

（5）土地使用證號：____________________

（6）土地使用權面積：____________________平方米

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將交易價格一次性支付給甲方。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將本廠房交付給乙方。

3.2乙方應在甲方交付本廠房后____________________個工作日內，對所購分層廠房進行驗收。

四、稅費承擔

4.1本合同標的交易過程中，甲方應依法承擔相關稅費。

4.2乙方應依法承擔因購買本合同標的而產生的相關稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定時間交付本廠房，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

5.2乙方未按本合同約定時間支付交易價格，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________市____________________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房屋所有權證復印件

（2）土地使用證復印件

（3）房屋平面圖

（4）其他相關資料

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋所有權證復印件

（2）土地使用證復印件

（3）房屋平面圖

（4）其他相關資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________市____________________區(qū)____________________號的分層廠房（以下簡稱“本廠房”），并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方所述分層廠房，丙方作為擔保方，為保證本合同履行，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方擁有的分層廠房，具體信息如下：

（1）房屋所有權證號：____________________

（2）房屋坐落：____________________

（3）房屋結構：____________________

（4）房屋面積：____________________平方米

（5）土地使用證號：____________________

（6）土地使用權面積：____________________平方米

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將交易價格一次性支付給甲方。

2.3丙方作為擔保方，保證在本合同簽訂后，若乙方未按時支付交易價格，由丙方代為支付。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將本廠房交付給乙方。

3.2乙方應在甲方交付本廠房后____________________個工作日內，對所購分層廠房進行驗收。

四、稅費承擔

4.1本合同標的交易過程中，甲方應依法承擔相關稅費。

4.2乙方應依法承擔因購買本合同標的而產生的相關稅費。

4.3丙方在保證本合同履行過程中，不承擔稅費責任。

五、違約責任

5.1若乙方未按本合同約定時間支付交易價格，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

5.2若丙方未能按照本合同約定代為支付乙方欠付的交易價格，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

5.3若甲方未按本合同約定時間交付本廠房，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

六、丙方責任與權利

6.1丙方在本合同履行過程中，享有以下權利：

（1）對乙方的履約情況進行監(jiān)督；

（2）要求乙方提供與履約相關的證明材料；

（3）在乙方違約的情況下，代為履行付款義務。

6.2丙方在本合同履行過程中，承擔以下義務：

（1）按照本合同約定，保證乙方的履約；

（2）在本合同約定的違約情形發(fā)生時，承擔相應的違約責任；

（3）在本合同約定的擔保期間內，不得將擔保物轉讓、出租或抵押給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________市____________________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）房屋所有權證復印件

（2）土地使用證復印件

（3）房屋平面圖

（4）其他相關資料

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入丙方作為擔保方，旨在保證乙方的履約能力，降低甲方的交易風險。

9.2丙方在本合同中的擔保作用，有助于增強交易的安全性，維護甲方的合法權益。

十、甲方權益為主導的目的和意義

10.1甲方作為出賣方，在本次交易中擁有主導地位，通過增加自身權益條款，保障其在交易中的權益。

10.2甲方在合同中設定多項違約責任，旨在約束乙方的履約行為，降低交易風險。

10.3甲方通過引入丙方作為擔保方，進一步強化了對交易安全的控制，實現了權益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于____________________市____________________區(qū)____________________號的分層廠房（以下簡稱“本廠房”），甲方同意出售；丙方作為擔保方，為保證本合同履行，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方擁有的分層廠房，具體信息如下：

（1）房屋所有權證號：____________________

（2）房屋坐落：____________________

（3）房屋結構：____________________

（4）房屋面積：____________________平方米

（5）土地使用證號：____________________

（6）土地使用權面積：____________________平方米

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將交易價格一次性支付給甲方。

2.3丙方作為擔保方，承諾在本合同簽訂后，若乙方在規(guī)定時間內支付交易價格，丙方將承擔相應的付款責任。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將本廠房交付給乙方。

3.2乙方應在甲方交付本廠房后____________________個工作日內，對所購分層廠房進行驗收。

四、稅費承擔

4.1本合同標的交易過程中，甲方應依法承擔相關稅費。

4.2乙方應依法承擔因購買本合同標的而產生的相關稅費。

4.3丙方在保證本合同履行過程中，不承擔稅費責任。

五、乙方權利

5.1乙方有權要求甲方在合同約定的時間內完成本廠房的交付。

5.2乙方有權要求甲方提供完整的房屋權屬證明文件。

5.3乙方有權在合同約定的時間內對房屋進行實地考察和驗收。

六、甲方義務

6.1甲方應按照合同約定的時間、地點和方式交付本廠房。

6.2甲方應保證本廠房權屬清晰，無任何權利瑕疵。

6.3甲方應配合乙方進行房屋的驗收，并確保房屋符合合同約定。

七、違約責任

7.1若甲方未按本合同約定時間交付本廠房，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

7.2若甲方提供的房屋權屬證明文件存在瑕疵，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的法律責任。

七、丙方責任與權利

7.1丙方作為擔保方，享有以下權利：

（1）要求乙方按照合同約定支付交易價格；

（2）在乙方違約時，有權代為履行付款義務。

7.2丙方作為擔保方，承擔以下義務：

（1）在本合同履行期間，監(jiān)督乙方的履約情況；

（2）在乙方違約時，承擔相應的擔保責任；

（3）在本合同約定的擔保期間內，不得將擔保物轉讓、出租或抵押給第三方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________市____________________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）房屋所有權證復印件