別墅修繕合同范本

別墅修繕合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（修繕方）：____________________________

乙方（業(yè)主）：_____________________________

鑒于甲方具備專業(yè)的別墅修繕能力，乙方擁有需要修繕的別墅，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方別墅修繕事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕范圍

1.1本合同約定的修繕范圍為乙方別墅的室內(nèi)外裝修、水電改造、設(shè)備更換、景觀綠化等，具體修繕項(xiàng)目及內(nèi)容詳見附件一《別墅修繕項(xiàng)目清單》。

二、修繕期限

2.1乙方別墅修繕工程自合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在甲方承諾的修繕期限內(nèi)完成修繕工作。

三、修繕費(fèi)用

3.1修繕費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)等，具體費(fèi)用詳見附件二《別墅修繕費(fèi)用清單》。

3.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；修繕工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余70%的款項(xiàng)。

四、質(zhì)量保證

4.1甲方承諾對(duì)本次修繕工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保修繕后的別墅符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.2甲方應(yīng)在修繕工程驗(yàn)收合格后，向乙方提供相應(yīng)的質(zhì)量保證文件。

五、竣工驗(yàn)收

5.1修繕工程完工后，甲方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行自檢，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。

5.2乙方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)對(duì)修繕工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽字確認(rèn)。

5.3若乙方對(duì)修繕工程存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，甲方應(yīng)在收到異議之日起五個(gè)工作日內(nèi)予以整改。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成修繕工程，應(yīng)向乙方支付合同總金額的5%作為違約金。

6.2若乙方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付欠款金額的1%作為滯納金。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：《別墅修繕項(xiàng)目清單》

附件二：《別墅修繕費(fèi)用清單》

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（修繕方）：____________________________

乙方（業(yè)主）：_____________________________

丙方（監(jiān)理方）：_____________________________

鑒于甲方具備專業(yè)的別墅修繕能力，乙方擁有需要修繕的別墅，為保障修繕工程的質(zhì)量和進(jìn)度，特邀請(qǐng)丙方作為監(jiān)理方對(duì)修繕工程進(jìn)行全程監(jiān)督和指導(dǎo)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方別墅修繕事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕范圍

1.1本合同約定的修繕范圍為乙方別墅的室內(nèi)外裝修、水電改造、設(shè)備更換、景觀綠化等，具體修繕項(xiàng)目及內(nèi)容詳見附件一《別墅修繕項(xiàng)目清單》。

二、修繕期限

2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起，按照丙方的監(jiān)督和指導(dǎo)，在甲方承諾的修繕期限內(nèi)完成修繕工作。

三、修繕費(fèi)用

3.1修繕費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)等，具體費(fèi)用詳見附件二《別墅修繕費(fèi)用清單》。

3.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；修繕工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余70%的款項(xiàng)。

四、丙方職責(zé)

4.1丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)修繕工程的全程監(jiān)督和指導(dǎo)，確保修繕工程符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。

4.2丙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交工程進(jìn)度報(bào)告，并對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行審核。

4.3丙方有權(quán)對(duì)修繕材料的質(zhì)量進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，確保材料符合合同約定和設(shè)計(jì)要求。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方享有對(duì)丙方監(jiān)理工作的監(jiān)督權(quán)，對(duì)丙方的監(jiān)理意見有最終決定權(quán)。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在工程進(jìn)度滯后時(shí)，采取必要措施加快工程進(jìn)度。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)工程中出現(xiàn)的問題提出解決方案，并監(jiān)督實(shí)施。

六、乙方違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付欠款金額的1%作為滯納金。

6.2若乙方對(duì)修繕工程存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，否則視為乙方對(duì)修繕工程無異議。

七、丙方權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的工作條件和支持。

7.2丙方有權(quán)對(duì)甲方提出的工程變更進(jìn)行審核，并要求甲方提供相應(yīng)的變更方案。

八、丙方違約責(zé)任

8.1若丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致修繕工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

8.2若丙方在監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致修繕工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)理方的介入，旨在確保修繕工程的質(zhì)量和進(jìn)度，降低甲方在修繕過程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)，提高工程的整體效益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為修繕方，主導(dǎo)修繕工程的設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理，有利于保障甲方在工程中的權(quán)益，確保工程按照預(yù)定目標(biāo)順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方在別墅修繕過程中的預(yù)期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（承包商）：____________________________

乙方（開發(fā)商）：_____________________________

丙方（監(jiān)理單位）：_____________________________

鑒于乙方作為開發(fā)商，擁有待開發(fā)的項(xiàng)目，甲方具備相應(yīng)的施工能力，為保障項(xiàng)目的施工質(zhì)量和進(jìn)度，特邀請(qǐng)丙方作為監(jiān)理單位對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方項(xiàng)目施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、施工范圍

1.1本合同約定的施工范圍為乙方項(xiàng)目的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、主體結(jié)構(gòu)施工、室內(nèi)外裝修等，具體施工項(xiàng)目及內(nèi)容詳見附件一《項(xiàng)目施工清單》。

二、施工期限

2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起，按照丙方的監(jiān)督和指導(dǎo)，在乙方指定的工期內(nèi)完成施工工作。

三、施工費(fèi)用

3.1施工費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)等，具體費(fèi)用詳見附件二《項(xiàng)目施工費(fèi)用清單》。

3.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；施工工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余70%的款項(xiàng)。

四、丙方職責(zé)

4.1丙方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)施工過程的全程監(jiān)督和指導(dǎo)，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。

4.2丙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交施工進(jìn)度報(bào)告，并對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行審核。

4.3丙方有權(quán)對(duì)施工材料的質(zhì)量進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，確保材料符合合同約定和設(shè)計(jì)要求。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有對(duì)丙方監(jiān)理工作的監(jiān)督權(quán)，對(duì)丙方的監(jiān)理意見有最終決定權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)施工中出現(xiàn)的問題提出解決方案，并監(jiān)督實(shí)施。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在施工進(jìn)度滯后時(shí)，采取必要措施加快施工進(jìn)度。

六、甲方違約責(zé)任

6.1若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成施工工作，應(yīng)向乙方支付合同總金額的1%作為違約金。

6.2若甲方提供的施工材料或設(shè)備不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行更換或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

七、丙方權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的工作條件和支持。

7.2丙方有權(quán)對(duì)甲方提出的施工變更進(jìn)行審核，并要求甲方提供相應(yīng)的變更方案。

八、丙方違約責(zé)任

8.1若丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致施工質(zhì)量不符合要求，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

8.2若丙方在監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽