單位組團買房合同范本

單位組團買房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的房產，房產證號：__________。

二、乙方有意購買甲方上述房產。

三、經雙方友好協(xié)商，就乙方購買甲方房產事宜達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.房產地址：__________。

2.房產證號：__________。

3.房產面積：__________平方米。

4.房產結構：__________。

5.房產用途：__________。

二、成交價格及支付方式

1.甲方同意以人民幣__________元的價格出售上述房產。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________日內支付甲方上述房產的成交價。

3.乙方支付甲方房產成交價的方式如下：

（1）首付款：乙方應在簽訂本合同之日起__________日內支付甲方人民幣__________元作為首付款；

（2）尾款：乙方應在辦理房產過戶手續(xù)前支付甲方剩余房款。

三、交付與過戶

1.甲方應在乙方支付首付款后__________日內將上述房產交付給乙方。

2.乙方應在收到房產后__________日內辦理房產過戶手續(xù)。

3.甲方應在乙方辦理房產過戶手續(xù)過程中積極配合，確保房產過戶手續(xù)的順利進行。

四、稅費及費用承擔

1.乙方承擔辦理房產過戶手續(xù)過程中產生的相關稅費。

2.甲方應依法繳納房產交易稅費，并承擔由此產生的相關費用。

五、違約責任

1.如乙方未按本合同約定支付房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為成交價的__________%。

2.如甲方未按本合同約定交付房產，甲方應向乙方支付違約金，違約金為成交價的__________%。

3.如因甲方原因導致房產過戶手續(xù)無法辦理，甲方應向乙方支付違約金，違約金為成交價的__________%。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房產證復印件。

2.房產測繪報告復印件。

3.房產買賣合同補充協(xié)議。

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的房產，房產證號：__________。

二、乙方有意購買甲方上述房產。

三、丙方同意為乙方的購房行為提供擔保。

四、經三方友好協(xié)商，就乙方購買甲方房產事宜達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.房產地址：__________。

2.房產證號：__________。

3.房產面積：__________平方米。

4.房產結構：__________。

5.房產用途：__________。

二、成交價格及支付方式

1.甲方同意以人民幣__________元的價格出售上述房產。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________日內支付甲方人民幣__________元作為首付款。

3.乙方應在辦理房產過戶手續(xù)前支付甲方剩余房款。

4.丙方保證在乙方未按時支付房款時，承擔相應的擔保責任。

三、交付與過戶

1.甲方應在乙方支付首付款后__________日內將上述房產交付給乙方。

2.乙方應在收到房產后__________日內辦理房產過戶手續(xù)。

3.甲方應在乙方辦理房產過戶手續(xù)過程中積極配合，確保房產過戶手續(xù)的順利進行。

四、稅費及費用承擔

1.乙方承擔辦理房產過戶手續(xù)過程中產生的相關稅費。

2.甲方應依法繳納房產交易稅費，并承擔由此產生的相關費用。

五、丙方的責權利

1.丙方對乙方的購房行為承擔連帶擔保責任。

2.丙方有權要求乙方按照合同約定支付房款。

3.丙方有權在乙方違約時，直接向甲方支付應付款項。

六、甲方的權益

1.甲方享有對房產的出售權，并有權要求乙方按照合同約定支付房款。

2.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

3.甲方有權在丙方履行擔保責任后，優(yōu)先受償。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

2.乙方如未按時辦理房產過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

3.乙方如違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

十、附件

1.房產證復印件。

2.房產測繪報告復印件。

3.房產買賣合同補充協(xié)議。

4.其他相關文件。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定支付房款，降低交易風險。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為賣方，在本合同中處于主導地位，旨在通過合同約定，確保房產交易順利進行，保障自身權益，同時降低交易風險。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)，房產證號：__________。

二、乙方有意租賃甲方上述商業(yè)物業(yè)。

三、丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。

四、經三方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商業(yè)物業(yè)事宜達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)地址：__________。

2.物業(yè)證號：__________。

3.物業(yè)面積：__________平方米。

4.物業(yè)結構：__________。

5.物業(yè)用途：__________。

二、租賃價格及支付方式

1.甲方同意以人民幣__________元/月的租金租賃上述商業(yè)物業(yè)。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________日內支付第一個月的租金。

3.乙方應在每月的__________日前支付下一個月的租金。

4.丙方保證在乙方未按時支付租金時，承擔相應的擔保責任。

三、租賃期限與使用

1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方在租賃期間內，有權使用物業(yè)進行約定的商業(yè)活動。

四、丙方的責權利

1.丙方對乙方的租賃行為承擔連帶擔保責任。

2.丙方有權要求乙方按照合同約定支付租金。

3.丙方有權在乙方違約時，直接向甲方支付應付款項。

五、乙方的權益

1.乙方享有在租賃期間內對物業(yè)的合法使用權。

2.乙方有權在租賃期限內要求甲方對物業(yè)進行必要的維護和修繕。

3.乙方有權在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租物業(yè)。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時提供符合約定的物業(yè)，應向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的__________%。

2.甲方如擅自改變物業(yè)用途，影響乙方正常使用，應向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的__________%。

3.甲方如未按約定履行物業(yè)維護和修繕義務，乙方有權要求甲方在__________日內完成，否則乙方有權自行委托他人完成并要求甲方承擔費用。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

九、附件

1.物業(yè)證復印件。

2.物業(yè)租賃合同補充協(xié)議。

3.其他相關文件。

十、乙方為主導的目的和意義

乙方作為承租方，在本合同中處于主導地位，旨在確保租賃物業(yè)符合約定標準，保障自身商業(yè)活動的順利進行，同時通過擔保