出租轉(zhuǎn)讓別墅合同范本

出租轉(zhuǎn)讓別墅合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（受讓人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的別墅（以下簡稱“標(biāo)的別墅”），該別墅的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等相關(guān)權(quán)屬清晰，乙方有意向購買標(biāo)的別墅，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的別墅的出租轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的別墅的基本情況

1.1標(biāo)的別墅位于_________________________，土地使用面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2標(biāo)的別墅的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等相關(guān)權(quán)屬清晰，甲方承諾在合同簽訂前將標(biāo)的別墅的相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。

二、出租轉(zhuǎn)讓事宜

2.1甲方同意將標(biāo)的別墅出租轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買標(biāo)的別墅。

2.2乙方同意支付甲方標(biāo)的別墅的轉(zhuǎn)讓費用，轉(zhuǎn)讓費用總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)將標(biāo)的別墅的相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。

三、付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)向甲方支付標(biāo)的別墅的轉(zhuǎn)讓費用人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓費用后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四、標(biāo)的別墅交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)將標(biāo)的別墅交付乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的別墅后，應(yīng)進行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收之日起____________________個工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到乙方異議之日起____________________個工作日內(nèi)予以答復(fù)。

五、標(biāo)的別墅的權(quán)屬變更

5.1乙方在購買標(biāo)的別墅后，應(yīng)依法辦理標(biāo)的別墅的權(quán)屬變更手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

5.2乙方在辦理權(quán)屬變更手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е碌难诱`或費用增加，由乙方自行承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定交付標(biāo)的別墅或未配合乙方辦理權(quán)屬變更手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

6.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的別墅所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的別墅的土地使用權(quán)證；

2.標(biāo)的別墅的房屋所有權(quán)證；

3.雙方身份證明材料；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（受讓人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的別墅（以下簡稱“標(biāo)的別墅”），該別墅的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等相關(guān)權(quán)屬清晰，乙方有意向購買標(biāo)的別墅，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的別墅的出租轉(zhuǎn)讓事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的別墅的基本情況

1.1標(biāo)的別墅位于_________________________，土地使用面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2標(biāo)的別墅的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等相關(guān)權(quán)屬清晰，甲方承諾在合同簽訂前將標(biāo)的別墅的相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。

二、出租轉(zhuǎn)讓事宜

2.1甲方同意將標(biāo)的別墅出租轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買標(biāo)的別墅。

2.2乙方同意支付甲方標(biāo)的別墅的轉(zhuǎn)讓費用，轉(zhuǎn)讓費用總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.3丙方在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

四、付款方式及期限

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)向甲方支付標(biāo)的別墅的轉(zhuǎn)讓費用人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.2甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓費用后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

五、標(biāo)的別墅的交付及驗收

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)將標(biāo)的別墅交付乙方。

5.2乙方在收到標(biāo)的別墅后，應(yīng)進行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收之日起____________________個工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到乙方異議之日起____________________個工作日內(nèi)予以答復(fù)。

六、標(biāo)的別墅的權(quán)屬變更

6.1乙方在購買標(biāo)的別墅后，應(yīng)依法辦理標(biāo)的別墅的權(quán)屬變更手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

6.2乙方在辦理權(quán)屬變更手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е碌难诱`或費用增加，由乙方自行承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

7.3丙方未按約定支付擔(dān)保金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的別墅所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的別墅的土地使用權(quán)證；

2.標(biāo)的別墅的房屋所有權(quán)證；

3.雙方身份證明材料；

4.丙方擔(dān)保文件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

丙方（簽字）：____________

簽訂日期：____________________

本合同的簽訂，引入了第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的購買行為能夠順利進行。丙方的擔(dān)保責(zé)任為甲方提供了額外的保障，使得甲方在乙方違約時能夠得到及時的補償。同時，本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，增加了甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方作為受讓人，承擔(dān)了相應(yīng)的違約責(zé)任和限制條款，以維護甲方的合法權(quán)益。第三方丙方的介入，不僅增加了合同的復(fù)雜性和安全性，也為甲方提供了更多的保障，使得甲方在標(biāo)的別墅的出租轉(zhuǎn)讓過程中能夠更加放心。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

甲方（出租人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（融資方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于乙方有意向租賃位于_________________________的別墅（以下簡稱“標(biāo)的別墅”），該別墅的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等相關(guān)權(quán)屬清晰，丙方同意為乙方的租賃行為提供融資支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的別墅的租賃事宜及丙方的融資責(zé)任達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的別墅的基本情況

1.1標(biāo)的別墅位于_________________________，土地使用面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2標(biāo)的別墅的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等相關(guān)權(quán)屬清晰，甲方承諾在合同簽訂前將標(biāo)的別墅的相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。

二、租賃事宜

2.1甲方同意將標(biāo)的別墅出租給乙方，乙方同意租賃標(biāo)的別墅。

2.2租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、丙方的融資責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供融資支持，融資總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)向乙方支付融資款項人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.3丙方在乙方未按約定支付租金的情況下，有權(quán)要求甲方代為收取租金。

四、租金支付及期限

4.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按月支付租金，每月租金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.2乙方應(yīng)在每月的____________________日前支付下一個月的租金。

五、標(biāo)的別墅的交付及驗收

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)將標(biāo)的別墅交付乙方。

5.2乙方在收到標(biāo)的別墅后，應(yīng)進行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收之日起____________________個工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到乙方異議之日起____________________個工作日內(nèi)予以答復(fù)。

六、標(biāo)的別墅的維護與管理

6.1乙方應(yīng)負責(zé)標(biāo)的別墅的日常維護與管理，確保別墅的安全與完好。

6.2乙方在租賃期間不得擅自改變標(biāo)的別墅的結(jié)構(gòu)和用途。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定交付標(biāo)的別墅或未配合乙方進行驗收的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

7.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的別墅所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的別墅的土地使用權(quán)證；

2.標(biāo)的別墅的房屋所有權(quán)證；

3.雙方身份證明材料；

4.丙方融資文件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：_______