賣房合同范本200字

賣房合同范本200字第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬證明：________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣________________________元整。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將交易價(jià)格全額支付給甲方。

3.乙方支付方式：________________________

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

1.乙方在支付全部交易價(jià)格后，甲方應(yīng)于________________________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由________________________方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的________________________%。

2.乙方未按約定時間支付交易價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的________________________%。

3.如因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方損失。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬證明：________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣________________________元整。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將交易價(jià)格全額支付給甲方。

3.乙方支付方式：________________________

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同項(xiàng)下，為乙方的購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣________________________元整。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金作為乙方履行付款義務(wù)的擔(dān)保。

3.如乙方未按約定履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起________________________日內(nèi)，無條件代為支付剩余款項(xiàng)。

四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

1.乙方在支付全部交易價(jià)格及擔(dān)保金后，甲方應(yīng)于________________________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由________________________方承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在支付交易價(jià)格前，提供其具備支付能力的證明文件。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供房屋買賣合同、房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件。

3.甲方有權(quán)要求丙方在支付擔(dān)保金前，提供其具備擔(dān)保能力的證明文件。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定時間支付交易價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的________________________%。

2.乙方未按約定時間支付交易價(jià)格的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在房屋交付前，不得擅自對房屋進(jìn)行裝修、改造或轉(zhuǎn)租。

4.乙方在房屋交付后，如因自身原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）丙方擔(dān)保能力證明文件；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方能夠按照約定履行付款義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的合法權(quán)益，確保房屋交易的安全、順利進(jìn)行。通過引入第三方擔(dān)保，甲方可以在一定程度上降低交易風(fēng)險(xiǎn)，同時，增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（融資方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方作為融資方，愿意為乙方的購買行為提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬證明：________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣________________________元整。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣________________________元整。

3.乙方余款通過丙方提供的融資服務(wù)支付，具體支付計(jì)劃如下：

-首次支付：人民幣________________________元整，于________________________支付；

-第二次支付：人民幣________________________元整，于________________________支付；

-第三次支付：人民幣________________________元整，于________________________支付；

-完成支付：人民幣________________________元整，于________________________支付。

三、丙方融資責(zé)任

1.丙方同意為乙方的購房提供融資服務(wù)，融資總額不超過交易價(jià)格的________________________%。

2.丙方應(yīng)在乙方支付首付款后，按照約定的支付計(jì)劃提供融資。

3.丙方融資利率為________________________%，具體融資條件由丙方制定。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在交付房屋前，提供房屋權(quán)屬證明、房屋狀況說明等文件。

2.乙方有權(quán)要求丙方在提供融資服務(wù)前，提供詳細(xì)的融資方案和利率說明。

3.乙方有權(quán)在房屋交付后的一定期限內(nèi)，對房屋進(jìn)行合理的使用和維護(hù)。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的________________________%。

2.甲方未按約定時間交付房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方不得在乙方支付首付款前，擅自對房屋進(jìn)行裝修、改造或轉(zhuǎn)租。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

-房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

-房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

-丙方融資方案及利率說明；

-其