低價(jià)收購二手房合同范本

低價(jià)收購二手房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：_______________________

鑒于買方有意購買賣方名下位于______________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于______________________，具體地址為______________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為______________________，土地使用權(quán)期限為______________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為______________________平方米，套內(nèi)建筑面積為______________________平方米。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意，標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____________________元整（大寫：______________________）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)_____________________元整。

2.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣_(tái)_____________________元整。

2.4買方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____________________元整。

三、交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的鑰匙交付給買方。

3.2賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________個(gè)工作日內(nèi)，配合買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2買方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的______________________%。

4.3賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的______________________%。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件

4.付款憑證復(fù)印件

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：_______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：_______________________

鑒于買方有意購買賣方名下位于______________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障買方權(quán)益，丙方同意為買方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于______________________，具體地址為______________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為______________________，土地使用權(quán)期限為______________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為______________________平方米，套內(nèi)建筑面積為______________________平方米。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意，標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____________________元整（大寫：______________________）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)_____________________元整。

2.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣_(tái)_____________________元整。

2.4買方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____________________元整。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方同意在本合同簽訂之日起______________________個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_____________________元整。

3.2擔(dān)保方應(yīng)保證在買方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向賣方追償。

四、交付及過戶

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的鑰匙交付給買方。

4.2賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________個(gè)工作日內(nèi)，配合買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求賣方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利瑕疵。

5.2甲方有權(quán)要求賣方在合同約定的時(shí)間內(nèi)配合辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)要求賣方在合同約定的時(shí)間內(nèi)退還已支付的定金和首付款。

5.4甲方有權(quán)要求擔(dān)保方在合同約定的時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的______________________%。

6.2賣方未按約定配合辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的______________________%。

6.3賣方在標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬存在瑕疵的情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。

6.4賣方在合同履行過程中，未經(jīng)買方同意，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障買方在交易過程中權(quán)益不受侵害，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)交易目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：_______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：_______________________

鑒于賣方有意出售其名下位于______________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為解決賣方資金需求，丙方同意為賣方提供融資服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于______________________，具體地址為______________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為______________________，土地使用權(quán)期限為______________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為______________________平方米，套內(nèi)建筑面積為______________________平方米。

二、融資條件

2.1丙方同意向賣方提供人民幣_(tái)_____________________元的融資。

2.2融資期限為______________________年，自融資款項(xiàng)實(shí)際支付之日起計(jì)算。

2.3融資利率為______________________%，按年利率計(jì)算，每月支付利息。

三、賣方權(quán)利

3.1賣方有權(quán)在融資期限內(nèi)，按照協(xié)議約定使用丙方提供的融資款項(xiàng)。

3.2賣方有權(quán)在融資期限屆滿后，按照協(xié)議約定償還融資款項(xiàng)及利息。

3.3賣方有權(quán)在融資期限內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方。

四、賣方義務(wù)

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的抵押權(quán)。

4.2賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

4.3賣方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)支付融資款項(xiàng)及利息。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付融資款項(xiàng)。

5.2丙方應(yīng)監(jiān)督賣方按照協(xié)議約定使用融資款項(xiàng)。

5.3丙方在賣方違約的情況下，有權(quán)行使抵押權(quán)，處置標(biāo)的房產(chǎn)以收回融資款項(xiàng)。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方作為標(biāo)的房產(chǎn)的買方，應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________個(gè)工作日內(nèi)，支付定金人民幣_(tái)_____________________元整。

6.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款人民幣_(tái)_____________________元整。

6.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____________________元整。

七、違約責(zé)任

7.1買方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的______________________%。

7.2賣方未按約定提供標(biāo)的房產(chǎn)抵押權(quán)的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為融資款項(xiàng)的______________________%。

7.3賣方未按約定支付融資款項(xiàng)及利息的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的______________________%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有