入伙協(xié)議合同范本

入伙協(xié)議合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的某房地產(chǎn)項(xiàng)目的部分份額（以下簡(jiǎn)稱“入伙份額”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、入伙份額

1.1甲方同意將其擁有的某房地產(chǎn)項(xiàng)目的全部入伙份額（以下簡(jiǎn)稱“入伙份額”）的百分之______轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2入伙份額的具體內(nèi)容如下：

（1）房屋面積：______平方米；

（2）房屋位置：______；

（3）房屋用途：______；

（4）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意按照本協(xié)議約定購(gòu)買甲方所轉(zhuǎn)讓的入伙份額，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后______個(gè)工作日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的入伙份額真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.3雙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理入伙份額的變更手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓入伙份額，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元。

4.2若乙方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。

4.3雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）甲乙雙方的身份證明復(fù)印件；

（3）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的某房地產(chǎn)項(xiàng)目的部分份額（以下簡(jiǎn)稱“入伙份額”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方作為擔(dān)保方，確保乙方履行付款義務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、入伙份額及轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的某房地產(chǎn)項(xiàng)目的全部入伙份額的百分之______轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2入伙份額的具體內(nèi)容如下：

（1）房屋面積：______平方米；

（2）房屋位置：______；

（3）房屋用途：______；

（4）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______。

1.3甲方保證其轉(zhuǎn)讓的入伙份額真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意按照本協(xié)議約定購(gòu)買甲方所轉(zhuǎn)讓的入伙份額，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后______個(gè)工作日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.4丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為擔(dān)保金。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并有權(quán)在乙方違約時(shí)，直接向甲方支付擔(dān)保金。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

4.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任及限制

5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，不得以任何理由拖延或拒絕支付。

5.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押所購(gòu)買的入伙份額。

5.3乙方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）甲乙丙三方的身份證明復(fù)印件；

（3）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔(dān)保方，介入本協(xié)議，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方履行付款義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

8.2第三方介入有助于提高交易安全性，增強(qiáng)甲方的信心，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為入伙份額的轉(zhuǎn)讓方，主導(dǎo)本協(xié)議，旨在實(shí)現(xiàn)其房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資回報(bào)，優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)。

9.2甲方通過(guò)主導(dǎo)本協(xié)議，確保其在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)投資目的。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方將其擁有的某房地產(chǎn)項(xiàng)目的部分份額（以下簡(jiǎn)稱“入伙份額”）轉(zhuǎn)讓給甲方，并由丁方作為監(jiān)管方，確保甲方履行付款義務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、入伙份額及轉(zhuǎn)讓

1.1乙方同意將其擁有的某房地產(chǎn)項(xiàng)目的全部入伙份額的百分之______轉(zhuǎn)讓給甲方。

1.2入伙份額的具體內(nèi)容如下：

（1）房屋面積：______平方米；

（2）房屋位置：______；

（3）房屋用途：______；

（4）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______。

1.3乙方保證其轉(zhuǎn)讓的入伙份額真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意按照本協(xié)議約定購(gòu)買乙方所轉(zhuǎn)讓的入伙份額，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

2.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_____元作為定金。

2.3甲方應(yīng)在支付定金后______個(gè)工作日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元支付至乙方指定的銀行賬戶。

2.4丁方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的付款行為，確保甲方按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

三、丁方的責(zé)權(quán)利

3.1丁方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_____元作為監(jiān)管費(fèi)用。

3.2丁方有權(quán)監(jiān)督甲方的付款過(guò)程，并在甲方違約時(shí)，采取措施維護(hù)乙方的權(quán)益。

3.3丁方在履行監(jiān)管職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供必要的信息和協(xié)助。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

4.2乙方有權(quán)要求丁方履行監(jiān)管責(zé)任，確保甲方付款的順利進(jìn)行。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的責(zé)任及限制

5.1甲方可按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，但應(yīng)在丁方確認(rèn)付款行為合法、合規(guī)后進(jìn)行。

5.2甲方的付款行為應(yīng)遵循丁方的監(jiān)管意見，不得擅自更改付款計(jì)劃。

5.3若甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）甲乙丁三方的身份證明復(fù)印件；

（3）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為入伙份額的轉(zhuǎn)讓方，主導(dǎo)本協(xié)議，旨在實(shí)現(xiàn)其房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資回收，保障自身權(quán)益。

8.2乙方通過(guò)主導(dǎo)本協(xié)議，確保甲方按照約定付款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高投資收益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方在本協(xié)議中扮演的角色較為被動(dòng)，其主要目的是購(gòu)買乙方所轉(zhuǎn)讓的入伙份額，實(shí)現(xiàn)投資目的。

9.2甲方通過(guò)接受丁方的監(jiān)管，確保自身權(quán)益不受損害，同時(shí)降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)投資