買鄰居宅基地合同范本

買鄰居宅基地合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于買方愿意購(gòu)買賣方名下位于_________的宅基地使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于_________的宅基地使用權(quán)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物土地證號(hào)為_(kāi)________，土地面積為_(kāi)________平方米。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。

2.3買方應(yīng)在支付定金后_________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。

三、交付及過(guò)戶

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方。

3.2買方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1乙方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何債務(wù)。

4.2買方在取得標(biāo)的物使用權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，合理使用標(biāo)的物。

4.3買方在取得標(biāo)的物使用權(quán)后，不得擅自改變標(biāo)的物的用途。

4.4買方在取得標(biāo)的物使用權(quán)后，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。

5.2若因乙方原因?qū)е聵?biāo)的物權(quán)屬存在瑕疵，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）標(biāo)的物土地證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

簽訂日期：_________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意購(gòu)買賣方名下位于_________的宅基地使用權(quán)，為保障買方權(quán)益，丙方同意為買方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于_________的宅基地使用權(quán)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物土地證號(hào)為_(kāi)________，土地面積為_(kāi)________平方米。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。

2.3買方應(yīng)在支付定金后_________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同標(biāo)的物的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。

3.2丙方保證在買方未按約定支付剩余款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求賣方返還已支付的定金及剩余款項(xiàng)。

四、買方權(quán)益保障

4.1買方在支付定金及剩余款項(xiàng)后，享有標(biāo)的物的使用權(quán)。

4.2買方有權(quán)要求賣方在約定時(shí)間內(nèi)辦理標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)。

4.3買方在標(biāo)的物過(guò)戶后，享有標(biāo)的物的所有權(quán)。

五、賣方責(zé)任及限制

5.1賣方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何債務(wù)。

5.2賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方。

5.3賣方不得擅自改變標(biāo)的物的用途，不得從事違法活動(dòng)。

5.4賣方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付違約金人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，有權(quán)要求賣方返還已支付的定金及剩余款項(xiàng)。

6.2丙方有權(quán)要求賣方在約定時(shí)間內(nèi)辦理標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)。

6.3丙方在擔(dān)保期間，有權(quán)對(duì)標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。

7.2若因賣方原因?qū)е聵?biāo)的物權(quán)屬存在瑕疵，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

（1）標(biāo)的物土地證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）丙方擔(dān)保承諾書(shū)；

（4）其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的權(quán)益保障，確保甲方在交易過(guò)程中不受損失。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)了相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，使得甲方在支付定金及剩余款項(xiàng)后，能夠享有標(biāo)的物的使用權(quán)和所有權(quán)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易的安全性和穩(wěn)定性，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)為丙方提供可靠的擔(dān)保服務(wù)。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護(hù)了交易秩序，實(shí)現(xiàn)了互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于賣方有意出售其名下位于_________的宅基地使用權(quán)，為保障賣方權(quán)益，丙方同意為賣方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于_________的宅基地使用權(quán)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物土地證號(hào)為_(kāi)________，土地面積為_(kāi)________平方米。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。

2.3買方應(yīng)在支付定金后_________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同標(biāo)的物的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。

3.2丙方保證在買方未按約定支付剩余款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求買方在約定時(shí)間內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

四、賣方權(quán)益保障

4.1賣方在收到定金及剩余款項(xiàng)后，享有標(biāo)的物的所有權(quán)。

4.2賣方有權(quán)要求買方在約定時(shí)間內(nèi)辦理標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)。

4.3賣方在標(biāo)的物過(guò)戶后，享有標(biāo)的物的完整權(quán)益。

五、買方責(zé)任及限制

5.1買方保證在支付定金及剩余款項(xiàng)后，不得擅自改變標(biāo)的物的用途。

5.2買方不得從事任何可能損害標(biāo)的物價(jià)值或使用權(quán)益的行為。

5.3買方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣方支付違約金人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，有權(quán)要求買方在約定時(shí)間內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

6.2丙方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的物過(guò)戶后，提供相關(guān)證明材料。

6.3丙方在擔(dān)保期間，有權(quán)對(duì)標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。

7.2若因買方原因?qū)е聵?biāo)的物權(quán)屬存在瑕疵，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

（1）標(biāo)的物土地證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）丙方擔(dān)保承諾書(shū)；

（4）其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易的安全性和順利完成，保障賣方在交易中的權(quán)益得到充分尊重和保護(hù)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，賣方