買房期權(quán)合同范本

買房期權(quán)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，系指甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方名下位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的期權(quán)事宜所簽訂的具有法律約束力的書面文件。

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

2.標的房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，用途為__________。

3.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)年限為__________年。

二、期權(quán)約定

1.甲方同意在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元作為標的房產(chǎn)的期權(quán)費用。

2.甲方在支付期權(quán)費用后，即取得標的房產(chǎn)的購買期權(quán)。

3.甲方在取得購買期權(quán)后__________日內(nèi)，有權(quán)以書面形式通知乙方購買標的房產(chǎn)。

4.甲方在取得購買期權(quán)后__________日內(nèi)未通知乙方購買標的房產(chǎn)的，本合同自動失效。

三、違約責任

1.若甲方未按時支付期權(quán)費用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元。

2.若甲方未按時通知乙方購買標的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元。

3.若乙方未按時將標的房產(chǎn)交付甲方，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

四、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

五、附件

1.房地產(chǎn)買賣合同

2.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證

3.房地產(chǎn)測繪報告

4.房地產(chǎn)抵押登記證明

5.其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，系指甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方名下位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的期權(quán)事宜，以及丙方作為擔保方所簽訂的具有法律約束力的書面文件。

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

2.標的房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，用途為__________。

3.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)年限為__________年。

二、期權(quán)約定

1.甲方同意在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元作為標的房產(chǎn)的期權(quán)費用。

2.甲方在支付期權(quán)費用后，即取得標的房產(chǎn)的購買期權(quán)。

3.甲方在取得購買期權(quán)后__________日內(nèi)，有權(quán)以書面形式通知乙方購買標的房產(chǎn)。

4.甲方在取得購買期權(quán)后__________日內(nèi)未通知乙方購買標的房產(chǎn)的，本合同自動失效。

三、丙方擔保條款

1.丙方作為擔保方，同意在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元作為擔保金。

2.丙方擔保金的支付，旨在保障甲方在履行本合同過程中，乙方權(quán)益不受損害。

3.若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任。

四、甲方的權(quán)利

1.甲方享有標的房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)，乙方不得在未通知甲方的情況下，將標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、測繪報告等相關(guān)資料。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)保證標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，配合甲方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.乙方不得擅自變更標的房產(chǎn)的用途，或?qū)说姆慨a(chǎn)進行任何形式的處置。

六、乙方的違約責任

1.若乙方未按時提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、測繪報告等相關(guān)資料，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

2.若乙方擅自變更標的房產(chǎn)的用途，或?qū)说姆慨a(chǎn)進行處置，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

3.若乙方未按時辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

七、丙方的責任

1.丙方應(yīng)按照本合同約定，履行擔保責任，確保甲方權(quán)益不受損害。

2.若因丙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

八、其他約定

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行協(xié)商解決。

九、附件

1.房地產(chǎn)買賣合同

2.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證

3.房地產(chǎn)測繪報告

4.房地產(chǎn)抵押登記證明

5.其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保，確保甲方在購買標的房產(chǎn)過程中，乙方的權(quán)益得到保障。同時，丙方的參與也增加了合同的法律效力，使甲方的權(quán)益得到更全面的保護。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同，甲方在購買標的房產(chǎn)的過程中，享有優(yōu)先購買權(quán)、要求乙方提供相關(guān)資料、要求辦理過戶手續(xù)等權(quán)利，確保甲方在交易過程中的權(quán)益不受侵害。同時，增加乙方的違約責任和丙方的擔保責任，進一步保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，系指甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售給甲方，并約定甲方支付預(yù)付款及購買期權(quán)的事宜，以及丙方作為擔保方所簽訂的具有法律約束力的書面文件。

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

2.標的房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，用途為__________。

3.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)年限為__________年。

二、購買期權(quán)

1.甲方同意在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元作為標的房產(chǎn)的購買期權(quán)費用。

2.甲方支付期權(quán)費用后，獲得在__________日內(nèi)以約定價格購買標的房產(chǎn)的權(quán)利。

三、丙方擔保條款

1.丙方作為擔保方，同意在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元作為擔保金。

2.丙方擔保金的支付，旨在保障乙方在甲方支付預(yù)付款及購買期權(quán)過程中，其權(quán)益不受損害。

3.若甲方未能履行支付義務(wù)，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任。

四、乙方的權(quán)利

1.乙方享有標的房產(chǎn)的出售權(quán)，甲方不得在未履行合同義務(wù)的情況下，要求乙方交付標的房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款及期權(quán)費用。

3.乙方有權(quán)要求甲方在購買期權(quán)期限內(nèi)履行購買標的房產(chǎn)的義務(wù)。

五、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元作為預(yù)付款。

2.甲方應(yīng)在獲得購買期權(quán)后__________日內(nèi)，支付剩余的購房款項。

3.甲方應(yīng)保證在購買期權(quán)期限內(nèi)，按照約定價格購買標的房產(chǎn)。

六、甲方的違約責任

1.若甲方未按時支付預(yù)付款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

2.若甲方未在購買期權(quán)期限內(nèi)履行購買義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

3.若甲方未按時支付剩余購房款項，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

七、丙方的責任

1.丙方應(yīng)按照本合同約定，履行擔保責任，確保乙方在甲方支付預(yù)付款及購買期權(quán)過程中，其權(quán)益不受損害。

2.若因丙方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

八、其他約定

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行協(xié)商解決。

九、附件

1.房地產(chǎn)買賣合同

2.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證

3.房地產(chǎn)測繪報告

4.房地產(chǎn)抵押登記證明

5.其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同，乙方作為房產(chǎn)