保定農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本

保定農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”）愿意將其位于保定市某區(qū)某街道某號(hào)的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”），買(mǎi)受方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：保定市某區(qū)某街道某號(hào)。

2.房屋權(quán)屬：出賣(mài)方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

3.房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，層數(shù)為_(kāi)___層。

4.房屋面積：____平方米。

5.房屋用途：住宅。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.支付方式：買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給出賣(mài)方。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給買(mǎi)受方。

2.買(mǎi)受方在收到房屋后____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽訂房屋交接確認(rèn)書(shū)。

四、房屋權(quán)屬變更及登記

1.出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)受方辦理房屋權(quán)屬變更及登記手續(xù)。

2.買(mǎi)受方應(yīng)在房屋權(quán)屬變更及登記手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)，支付房屋權(quán)屬證書(shū)工本費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.房屋測(cè)繪報(bào)告。

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

5.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”）擁有位于保定市某區(qū)某街道某號(hào)的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的完全所有權(quán)，愿意將其出售，乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”）有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，為保障甲方的權(quán)益，同時(shí)引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）提供擔(dān)保，雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立如下合同：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：保定市某區(qū)某街道某號(hào)。

2.房屋權(quán)屬：出賣(mài)方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

3.房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，層數(shù)為_(kāi)___層。

4.房屋面積：____平方米。

5.房屋用途：住宅。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.支付方式：買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給出賣(mài)方。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方保證買(mǎi)受方在合同約定的期限內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.如買(mǎi)受方未按約定支付款項(xiàng)，擔(dān)保方應(yīng)在接到出賣(mài)方通知后____日內(nèi)，向出賣(mài)方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求買(mǎi)受方在簽訂合同前提供合法的購(gòu)買(mǎi)資格證明。

2.甲方有權(quán)要求買(mǎi)受方在房屋交付前支付一定比例的定金，以保障甲方的權(quán)益。

3.甲方有權(quán)要求買(mǎi)受方在房屋交付后一定期限內(nèi)辦理房屋權(quán)屬變更及登記手續(xù)。

五、買(mǎi)受方責(zé)任

1.買(mǎi)受方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.買(mǎi)受方應(yīng)配合甲方辦理房屋權(quán)屬變更及登記手續(xù)。

3.買(mǎi)受方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.買(mǎi)受方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.買(mǎi)受方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.買(mǎi)受方在房屋交付后未在約定期限內(nèi)辦理房屋權(quán)屬變更及登記手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，擔(dān)保方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

九、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.房屋測(cè)繪報(bào)告。

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

5.擔(dān)保方出具的擔(dān)保函。

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保買(mǎi)受方能夠按照約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格，從而保障甲方的權(quán)益不受損失。擔(dān)保方的加入，為甲方提供了一種額外的安全保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的出賣(mài)方，通過(guò)在合同中設(shè)定多項(xiàng)權(quán)益保障條款，確保了交易的安全性和自身的合法權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位，有助于維護(hù)市場(chǎng)秩序，保障交易雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”）有意購(gòu)買(mǎi)甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”）位于保定市某區(qū)某街道某號(hào)的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），為保障乙方的權(quán)益，同時(shí)引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）提供專業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立如下合同：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：保定市某區(qū)某街道某號(hào)。

2.房屋權(quán)屬：出賣(mài)方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

3.房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，層數(shù)為_(kāi)___層。

4.房屋面積：____平方米。

5.房屋用途：住宅。

二、中介方責(zé)任

1.中介方負(fù)責(zé)提供房屋買(mǎi)賣(mài)的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、價(jià)格評(píng)估、合同起草等。

2.中介方應(yīng)確保買(mǎi)賣(mài)雙方在信息對(duì)稱的基礎(chǔ)上進(jìn)行交易。

3.中介方應(yīng)在交易過(guò)程中維護(hù)雙方合法權(quán)益，監(jiān)督交易流程的合法性。

三、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求中介方提供詳細(xì)的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告和房屋評(píng)估報(bào)告。

2.乙方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀與描述一致。

3.乙方有權(quán)要求中介方在合同簽訂前對(duì)交易流程進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明。

四、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)提供真實(shí)的房屋權(quán)屬證明和房屋相關(guān)資料。

2.甲方應(yīng)保證房屋無(wú)權(quán)屬糾紛，能夠依法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

3.甲方應(yīng)配合乙方完成房屋交付，并在乙方支付完畢房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬變更及登記手續(xù)。

五、甲方權(quán)利及違約責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前支付一定比例的定金，作為交易保障。

2.甲方在乙方未按約定支付定金的情況下，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.若甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或不符合描述，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方權(quán)利及違約責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方提供無(wú)瑕疵的房屋，若房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或減少房?jī)r(jià)。

2.乙方在甲方未按約定提供房屋或存在欺詐行為時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.若乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，中介方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

九、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.房屋測(cè)繪報(bào)告。

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

5.中介方服務(wù)協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買(mǎi)受方，在合同中設(shè)定多項(xiàng)權(quán)益保障條款