廠房隔層出租合同范本

廠房隔層出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其所有的位于__________的廠房隔層出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物概況

1.出租物名稱：廠房隔層

2.出租物位于：__________

3.出租物面積：__________平方米

4.出租物結(jié)構(gòu)：__________

5.出租物裝修情況：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限與原租賃期限相同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方應(yīng)在收到租金后三日內(nèi)，向乙方開具合法、有效的收據(jù)。

四、租賃用途

1.乙方租賃該廠房隔層僅用于__________。

2.乙方在使用過程中，不得改變出租物的結(jié)構(gòu)及用途，并應(yīng)確保出租物的安全、衛(wèi)生。

五、維修保養(yǎng)

1.甲方負(fù)責(zé)出租物的維修保養(yǎng)，包括但不限于：水、電、暖、衛(wèi)、消防等設(shè)施設(shè)備。

2.乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е鲁鲎馕飺p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

1.乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元違約金。

2.乙方如未按約定用途使用出租物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方如未按約定提供出租物或違反本合同其他約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.附件：

（1）廠房隔層照片

（2）廠房隔層租賃圖紙

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其所有的位于__________的廠房隔層出租給乙方使用事宜，并引入丙方作為第三方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物概況

1.出租物名稱：廠房隔層

2.出租物位于：__________

3.出租物面積：__________平方米

4.出租物結(jié)構(gòu)：__________

5.出租物裝修情況：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限與原租賃期限相同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方應(yīng)在收到租金后三日內(nèi)，向乙方開具合法、有效的收據(jù)。

四、租賃用途

1.乙方租賃該廠房隔層僅用于__________。

2.乙方在使用過程中，不得改變出租物的結(jié)構(gòu)及用途，并應(yīng)確保出租物的安全、衛(wèi)生。

五、第三方丙方責(zé)任

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

a.提供廠房隔層的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；

b.提供乙方所需的水、電、暖、衛(wèi)、消防等設(shè)施設(shè)備的安裝、維修及日常管理；

c.提供乙方在租賃期間所需的咨詢服務(wù)。

2.丙方應(yīng)保證所提供服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保乙方正常使用出租物。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)對乙方使用出租物的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用出租物。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對出租物進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，費用由乙方承擔(dān)。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元違約金。

2.乙方如未按約定用途使用出租物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)及用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方在租賃期間，不得將出租物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.甲方在以下情況下有權(quán)解除本合同：

a.乙方未按約定支付租金，逾期超過__________日；

b.乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失；

c.乙方擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)及用途，嚴(yán)重影響出租物的使用。

十、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）廠房隔層照片

（2）廠房隔層租賃圖紙

（3）其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方提供全方位的服務(wù)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用出租物，減少甲方在租賃過程中的風(fēng)險。同時，丙方的專業(yè)服務(wù)有助于提高出租物的使用效率，降低甲方在維護(hù)保養(yǎng)方面的成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過引入第三方丙方，確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方在合同中擁有更多的權(quán)利條款和利益條款，有利于甲方在租賃過程中對乙方進(jìn)行有效管理，降低租賃風(fēng)險，實現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其所有的位于__________的廠房隔層出租給乙方使用事宜，并引入丙方作為第三方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物概況

1.出租物名稱：廠房隔層

2.出租物位于：__________

3.出租物面積：__________平方米

4.出租物結(jié)構(gòu)：__________

5.出租物裝修情況：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限與原租賃期限相同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方應(yīng)在收到租金后三日內(nèi)，向乙方開具合法、有效的收據(jù)。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃用途的廠房隔層，并保證出租物的安全、衛(wèi)生。

2.乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)實際需要調(diào)整出租物的內(nèi)部布局，但不得改變出租物的主體結(jié)構(gòu)。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、安全巡查、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。

五、第三方丙方責(zé)任

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

a.提供廠房隔層的日常物業(yè)管理服務(wù)；

b.提供乙方所需的水、電、暖、衛(wèi)、消防等設(shè)施設(shè)備的安裝、維修及日常管理；

c.提供乙方在租賃期間所需的咨詢服務(wù)。

2.丙方應(yīng)保證所提供服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保乙方正常使用出租物。

六、甲方責(zé)任及限制條款

1.甲方應(yīng)確保出租物符合租賃用途的要求，并在租賃期限內(nèi)對出租物進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。

2.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__________日通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得隨意解除本合同。

七、違約責(zé)任

1.乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元違約金。

2.甲方如未按約定提供符合要求的出租物，或未履行修繕義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.乙方在以下情況下有權(quán)解除本合同：

a.甲方未按約定提供符合要求的出租物，或未履行修繕義務(wù)；

b.甲方擅自提高租金，未經(jīng)乙方同意；

c.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

十、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）廠房隔層照片

（2）廠房隔層租賃圖紙

（3）其他相