公司廠房拆遷合同范例

公司廠房拆遷合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方拆遷乙方廠房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對(duì)象

1.1拆遷范圍為乙方位于__________的廠房及其附屬設(shè)施。

1.2拆遷對(duì)象包括但不限于：廠房主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、附屬建筑物等。

二、拆遷補(bǔ)償及安置

2.1拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

2.1.1甲方按照乙方廠房及附屬設(shè)施的原有建筑面積，按照__________標(biāo)準(zhǔn)給予乙方補(bǔ)償。

2.1.2甲方對(duì)乙方廠房及附屬設(shè)施中的設(shè)備設(shè)施，按照其殘值進(jìn)行補(bǔ)償。

2.1.3甲方對(duì)乙方因拆遷產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等，按照__________標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。

2.2拆遷安置

2.2.1甲方應(yīng)在拆遷范圍內(nèi)為乙方提供同等面積的廠房或安置房。

2.2.2乙方在拆遷安置過程中，應(yīng)遵守甲方相關(guān)規(guī)定，按時(shí)搬遷。

2.2.3甲方對(duì)乙方因拆遷產(chǎn)生的停產(chǎn)停業(yè)損失，按照__________標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。

三、拆遷期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.2拆遷期限自合同生效之日起__________日內(nèi)完成。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按時(shí)完成拆遷，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

4.2乙方未按時(shí)搬遷，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

4.3雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.3本合同附件如下：

（一）甲方出具的廠房及附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)證明文件；

（二）乙方出具的廠房及附屬設(shè)施使用權(quán)證明文件；

（三）雙方協(xié)商確定的補(bǔ)償安置方案；

（四）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（一）甲方出具的廠房及附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)證明文件；

（二）乙方出具的廠房及附屬設(shè)施使用權(quán)證明文件；

（三）雙方協(xié)商確定的補(bǔ)償安置方案；

（四）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方拆遷乙方廠房事宜，引入丙方作為第三方主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對(duì)象

1.1拆遷范圍為乙方位于__________的廠房及其附屬設(shè)施。

1.2拆遷對(duì)象包括但不限于：廠房主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、附屬建筑物等。

二、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督拆遷工作的順利進(jìn)行，確保乙方廠房及附屬設(shè)施的安全拆除。

2.2丙方有權(quán)對(duì)拆遷過程中的安全問題提出整改意見，甲方應(yīng)予以采納。

2.3丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成搬遷，并對(duì)搬遷過程中的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。

2.4丙方有權(quán)對(duì)拆遷補(bǔ)償款的支付進(jìn)行監(jiān)督，確保補(bǔ)償款的合法、合規(guī)使用。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照拆遷計(jì)劃完成廠房及附屬設(shè)施的拆除工作。

3.2甲方有權(quán)要求丙方在拆遷過程中提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、使用權(quán)證明等。

3.4甲方有權(quán)對(duì)拆遷補(bǔ)償款的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保補(bǔ)償款的合理分配。

3.5甲方有權(quán)對(duì)乙方在拆遷過程中的違約行為提出訴訟。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按照拆遷計(jì)劃，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成廠房及附屬設(shè)施的拆除工作。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付拆遷補(bǔ)償款。

4.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供臨時(shí)安置場(chǎng)所和搬遷費(fèi)用。

4.4乙方有權(quán)要求丙方在拆遷過程中提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按時(shí)完成廠房及附屬設(shè)施的拆除工作，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.2乙方在拆遷過程中造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方未按規(guī)定提供相關(guān)證明文件，導(dǎo)致甲方無(wú)法履行合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4乙方在拆遷過程中擅自改變廠房及附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.5乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

八、第三方介入的意義和目的

8.1引入丙方作為第三方主體，有助于確保拆遷工作的順利進(jìn)行，提高拆遷效率。

8.2丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠提供技術(shù)支持和服務(wù)，保障拆遷過程中的安全與質(zhì)量。

8.3第三方的介入有助于平衡甲乙雙方的權(quán)益，降低糾紛風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為拆遷方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障甲方在拆遷過程中的權(quán)益。

9.2甲方通過合同明確乙方的責(zé)任和義務(wù)，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。

9.3甲方對(duì)拆遷補(bǔ)償款的使用進(jìn)行監(jiān)督，有助于維護(hù)甲方的經(jīng)濟(jì)利益。

附件：

（一）甲方出具的廠房及附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)證明文件；

（二）乙方出具的廠房及附屬設(shè)施使用權(quán)證明文件；

（三）雙方協(xié)商確定的補(bǔ)償安置方案；

（四）丙方出具的第三方服務(wù)承諾書；

（五）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（開發(fā)商）：__________

乙方（業(yè)主）：__________

丙方（監(jiān)理公司）：__________

鑒于甲方擬開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方擬購(gòu)買該項(xiàng)目的住宅，為保障乙方的合法權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，引入丙方作為第三方監(jiān)理公司，就項(xiàng)目開發(fā)及乙方購(gòu)房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目開發(fā)及購(gòu)房事項(xiàng)

1.1甲方負(fù)責(zé)開發(fā)位于__________的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)等配套設(shè)施。

1.2乙方同意購(gòu)買甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目中的__________套住宅。

二、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方監(jiān)理公司，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方項(xiàng)目的開發(fā)過程，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

2.2丙方有權(quán)對(duì)甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中的設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)等環(huán)節(jié)提出監(jiān)理意見，甲方應(yīng)予以采納。

2.3丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目建設(shè)，并對(duì)延期情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.4丙方有權(quán)對(duì)甲方在項(xiàng)目建設(shè)過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行整改監(jiān)督，確保問題得到及時(shí)解決。

三、甲方責(zé)任與權(quán)利

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目按時(shí)交付使用。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。

3.3甲方有權(quán)要求丙方在項(xiàng)目監(jiān)理過程中提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。

3.4甲方有權(quán)對(duì)丙方在監(jiān)理過程中的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保監(jiān)理工作的有效性。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供住宅，并確保住宅質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付住宅，并對(duì)延期交付提出違約金要求。

4.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)住宅質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理，確保住宅質(zhì)量符合合同約定。

4.4乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供配套設(shè)施和服務(wù)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按時(shí)交付住宅，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.2甲方在項(xiàng)目建設(shè)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方未按規(guī)定提供配套設(shè)施和服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.4甲方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為購(gòu)房方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障乙方在購(gòu)房過程中的權(quán)益。

8.2乙方通過合同明確甲方的責(zé)任和義務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量和交付時(shí)間。

8.3乙方對(duì)丙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督，有助于確保住宅質(zhì)量符合合同約定。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為開發(fā)商，在合同中不再是主導(dǎo)方，有利于降低乙方在購(gòu)房過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

9.2甲方通過合同約束自己的行為，確保項(xiàng)目按