分租店鋪合同范例

分租店鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日在____地簽訂。

甲方（出租方）：______，以下簡稱“甲方”。

乙方（承租方）：______，以下簡稱“乙方”。

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號____店鋪的出租權(quán)，該店鋪的建筑面積為____平方米，以下簡稱“出租店鋪”。

2.乙方有意向租賃上述出租店鋪，用于經(jīng)營____行業(yè)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.乙方租賃甲方出租店鋪，租賃用途為____行業(yè)。

2.乙方應(yīng)按照租賃用途合理使用出租店鋪，不得擅自改變用途。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____天向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣____元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

1.乙方租賃出租店鋪時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在收到乙方退租通知后____個工作日內(nèi)，無息退還押金。

五、物業(yè)管理費

1.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

2.物業(yè)管理費繳納方式：乙方應(yīng)于每月____日前將物業(yè)管理費支付至物業(yè)管理公司指定的賬戶。

六、租賃物的維護與修繕

1.乙方在租賃期間，應(yīng)負責(zé)出租店鋪的日常維護與修繕，確保其正常使用。

2.因乙方原因造成出租店鋪損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約金為人民幣____元/天，累計不超過____元。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

十、附件

1.出租店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.租賃物現(xiàn)狀描述。

3.本合同簽訂時雙方的身份證明文件。

甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______

法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：______

簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____地簽訂。

甲方（出租方）：______，以下簡稱“甲方”。

乙方（承租方）：______，以下簡稱“乙方”。

丙方（第三方）：______，以下簡稱“丙方”。

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號____店鋪的出租權(quán)，該店鋪的建筑面積為____平方米，以下簡稱“出租店鋪”。

2.乙方有意向租賃上述出租店鋪，用于經(jīng)營____行業(yè)。

3.丙方作為專業(yè)管理機構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供租賃管理服務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.乙方租賃甲方出租店鋪，租賃用途為____行業(yè)。

2.乙方應(yīng)按照租賃用途合理使用出租店鋪，不得擅自改變用途。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____天向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣____元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方職責(zé)與權(quán)利

1.丙方作為租賃管理方，負責(zé)出租店鋪的日常管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護、安全保障等。

2.丙方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。

3.丙方有權(quán)根據(jù)乙方經(jīng)營狀況提出改進建議，乙方應(yīng)予以配合。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方繳納物業(yè)管理費、水電費等費用。

2.丙方應(yīng)確保出租店鋪的正常使用，及時處理租賃期間發(fā)生的緊急情況。

3.丙方應(yīng)定期向甲方匯報出租店鋪的租賃狀況，包括乙方經(jīng)營狀況、租金繳納情況等。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照租賃用途合理使用出租店鋪，并保證其符合國家相關(guān)法律法規(guī)。

2.甲方有權(quán)對丙方的管理工作進行監(jiān)督，確保丙方履行合同義務(wù)。

3.甲方有權(quán)在丙方未能履行職責(zé)時，解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用出租店鋪，享受丙方提供的租賃管理服務(wù)。

2.乙方應(yīng)按時繳納租金、物業(yè)管理費、水電費等費用。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

八、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約金為人民幣____元/天，累計不超過____元。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

十一、附件

1.出租店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.租賃物現(xiàn)狀描述。

3.本合同簽訂時三方身份證明文件。

十二、總結(jié)

第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的租賃管理服務(wù)，確保出租店鋪的正常運營，同時保障甲乙雙方的合法權(quán)益。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強調(diào)甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位和利益保障，旨在維護甲方的合法權(quán)益，實現(xiàn)甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____地簽訂。

甲方（出租方）：______，以下簡稱“甲方”。

乙方（承租方）：______，以下簡稱“乙方”。

丙方（第三方）：______，以下簡稱“丙方”。

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號____商鋪的出租權(quán)，該商鋪的建筑面積為____平方米，以下簡稱“出租商鋪”。

2.乙方有意向租賃上述出租商鋪，用于開設(shè)一家____品牌專賣店。

3.丙方作為品牌管理顧問，愿意為乙方提供品牌運營和營銷策略咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方提升品牌知名度和市場競爭力。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.乙方租賃甲方出租商鋪，租賃用途為開設(shè)____品牌專賣店。

2.乙方應(yīng)按照租賃用途合理使用出租商鋪，不得擅自改變用途。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____天向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣____元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方職責(zé)與權(quán)利

1.丙方作為品牌管理顧問，有權(quán)對乙方的品牌運營策略提出建議，乙方應(yīng)予以考慮。

2.丙方有權(quán)對乙方的市場營銷活動進行評估，并提出改進意見。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)運營數(shù)據(jù)，用于分析和制定品牌發(fā)展計劃。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方應(yīng)向乙方提供專業(yè)的品牌運營和營銷策略咨詢服務(wù)。

2.丙方應(yīng)定期向乙方匯報咨詢服務(wù)成果，并提出進一步改進建議。

3.丙方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)自主經(jīng)營品牌專賣店，丙方不得干涉乙方的日常運營決策。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，但應(yīng)提前向丙方通報。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供的服務(wù)符合合同約定，如不符合，乙方有權(quán)要求丙方改進或賠償損失。

七、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保出租商鋪符合乙方經(jīng)營需求，并提供必要的設(shè)施支持。

2.甲方應(yīng)按照合同約定收取租金，不得無故提高租金。

3.甲方應(yīng)配合乙方進行品牌推廣活動，包括但不限于廣告宣傳、店慶活動等。

八、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約金為人民幣____元/天，累計不超過____元。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一