東莞實(shí)體店合同范本

東莞實(shí)體店合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于東莞市____________________的實(shí)體店，乙方有意承租該實(shí)體店進(jìn)行經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方實(shí)體店事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于東莞市____________________的實(shí)體店（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《租賃物詳情》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣____元。

3.2租金支付方式為：每月____日前支付，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，僅限于在租賃物內(nèi)從事合法經(jīng)營活動，不得擅自改變租賃物的用途。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物的設(shè)施設(shè)備，保持租賃物的整潔、完好。

五、租賃物的維修

5.1租賃物在使用過程中，如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期限內(nèi)的安全、衛(wèi)生，如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向東莞市人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、租賃物詳情

二、其他

本合同附件與合同正文具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于東莞市____________________的實(shí)體店，乙方有意承租該實(shí)體店進(jìn)行經(jīng)營，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保乙方履行合同義務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方實(shí)體店事宜，并引入丙方作為擔(dān)保人，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于東莞市____________________的實(shí)體店（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《租賃物詳情》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣____元。

3.2租金支付方式為：每月____日前支付，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保人，對本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、保證金及其他費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資料，以核實(shí)乙方經(jīng)營狀況。

4.4丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為履行乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)的違約責(zé)任。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，僅限于在租賃物內(nèi)從事合法經(jīng)營活動，不得擅自改變租賃物的用途。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物的設(shè)施設(shè)備，保持租賃物的整潔、完好。

5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方使用。

六、租賃物的維修

6.1租賃物在使用過程中，如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.2甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期限內(nèi)的安全、衛(wèi)生，如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.3乙方違反第五條第五款規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向東莞市人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、租賃物詳情

二、其他

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益不受侵害。通過引入第三方，可以增加合同的信用度，降低甲方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃過程中維護(hù)自身權(quán)益。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條件、違約責(zé)任和爭議解決機(jī)制，確保自身利益得到充分保障。

本合同旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利和義務(wù)，通過引入第三方擔(dān)保，降低甲方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，合同對乙方的違約行為設(shè)定了嚴(yán)格的限制，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于東莞市____________________的實(shí)體店，乙方有意承租該實(shí)體店進(jìn)行經(jīng)營，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保乙方能夠獲得公平的租賃條件，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方實(shí)體店事宜，并引入丙方作為擔(dān)保人，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于東莞市____________________的實(shí)體店（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《租賃物詳情》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣____元。

3.2租金支付方式為：每月____日前支付，逾期未支付租金的，甲方應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保人，對本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金及其他費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的經(jīng)營行為，確保甲方按照合同約定提供租賃物。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的相關(guān)資料，以核實(shí)租賃物的狀況。

4.4丙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)代為履行甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)的違約責(zé)任。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)在租賃物內(nèi)從事合法經(jīng)營活動，并享有對租賃物的使用權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

六、租賃物的維修

6.1租賃物在使用過程中，如發(fā)生損壞，乙方有權(quán)要求甲方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時(shí)交付租賃物或未保證租賃物處于良好狀態(tài)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.3甲方違反第五條第五款規(guī)定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向東莞市人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、租賃物詳情

二、其他

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于乙方獲得更公