廠房租住合同范本

廠房租住合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠房（以下簡稱“廠房”），乙方有意租用該廠房用于____________________________，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的廠房，具體位置、面積、結構等詳見附件一：《廠房基本情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計__________年。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣__________元/年，總計人民幣__________元。

3.2租賃費用分____________期支付，每期支付人民幣__________元。具體支付時間為：____________年____________月____________日、____________年____________月____________日，以此類推。

3.3租賃費用支付方式：乙方應按照甲方指定的賬戶通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付。

四、租賃用途及禁止事項

4.1乙方租賃廠房的用途為____________________________。

4.2乙方在租賃期間不得從事以下禁止事項：

（1）違法經(jīng)營、生產(chǎn)、加工、儲存或銷售違禁品；

（2）違反國家規(guī)定，從事危害國家安全、社會穩(wěn)定、公共秩序的活動；

（3）損害廠房結構、設施及附屬設施；

（4）損害甲方或第三方合法權益；

（5）其他違反法律法規(guī)及本合同約定的事項。

五、租賃保證金及押金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣__________元。

5.2租賃保證金用于抵扣乙方應向甲方支付的違約金、賠償金等。

5.3租賃期滿或合同解除后，甲方無權扣除乙方支付的租賃保證金，應在____________日內(nèi)無息退還給乙方。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1乙方應負責租賃物的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

6.2乙方在使用過程中造成租賃物損壞的，應負責修復或賠償。

六、租賃物的保險

7.1乙方應自租賃之日起，按照甲方的要求購買保險，將甲方列為第一受益人。

7.2保險費用由乙方承擔。

七、違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按時支付租賃費用的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付金額的____________%。

8.3乙方擅自改變租賃用途或從事禁止事項的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《廠房基本情況說明》

附件二：租賃費用支付計劃表

附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

附件四：乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠房（以下簡稱“廠房”），乙方有意租用該廠房用于____________________________，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的廠房，具體位置、面積、結構等詳見附件一：《廠房基本情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計__________年。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣__________元/年，總計人民幣__________元。

3.2租賃費用分____________期支付，每期支付人民幣__________元。具體支付時間為：____________年____________月____________日、____________年____________月____________日，以此類推。

3.3租賃費用支付方式：乙方應按照甲方指定的賬戶通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付。

四、租賃保證金及押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣__________元。

4.2租賃保證金用于抵扣乙方應向甲方支付的違約金、賠償金等。

4.3租賃期滿或合同解除后，甲方無權扣除乙方支付的租賃保證金，應在____________日內(nèi)無息退還給乙方。

五、第三方擔保責任

5.1丙方同意為本合同項下乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

5.2若乙方未能按照本合同約定支付租賃費用，丙方應在收到甲方書面通知之日起____________日內(nèi)，承擔相應的擔保責任。

5.3丙方履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、租賃用途及禁止事項

6.1乙方租賃廠房的用途為____________________________。

6.2乙方在租賃期間不得從事以下禁止事項：

（1）違法經(jīng)營、生產(chǎn)、加工、儲存或銷售違禁品；

（2）違反國家規(guī)定，從事危害國家安全、社會穩(wěn)定、公共秩序的活動；

（3）損害廠房結構、設施及附屬設施；

（4）損害甲方或第三方合法權益；

（5）其他違反法律法規(guī)及本合同約定的事項。

七、甲方的權利

7.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租賃費用及保證金。

7.2甲方有權要求乙方遵守租賃用途及禁止事項。

7.3甲方有權對乙方在租賃期間的使用情況進行監(jiān)督。

7.4甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按時支付租賃費用的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付金額的____________%。

8.2乙方擅自改變租賃用途或從事禁止事項的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

8.3乙方在租賃期間造成廠房損壞的，應負責修復或賠償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《廠房基本情況說明》

附件二：租賃費用支付計劃表

附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

附件四：乙方身份證復印件

附件五：丙方擔保函

第三方介入的意義和目的在于通過丙方的擔保，增加乙方的信用度，降低甲方的租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方權益，確保租賃費用及時支付，維護廠房的正常使用，以及防止乙方違反租賃用途及禁止事項。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地管理廠房，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方中介服務方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠房（以下簡稱“廠房”），乙方有意租用該廠房用于____________________________，丙方作為中介服務方，協(xié)助促成租賃事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的廠房，具體位置、面積、結構等詳見附件一：《廠房基本情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計__________年。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣__________元/年，總計人民幣__________元。

3.2租賃費用分____________期支付，每期支付人民幣__________元。具體支付時間為：____________年____________月____________日、____________年____________月____________日，以此類推。

3.3租賃費用支付方式：乙方應按照甲方指定的賬戶通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付。

四、第三方中介服務費用

4.1乙方應向丙方支付中介服務費用，費用為人民幣__________元。

4.2中介服務費用支付方式：乙方應在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)，向丙方支付中介服務費用。

五、乙方的權利

5.1乙方有權要求甲方提供符合租賃用途的廠房。

5.2乙方有權要求甲方在租賃期限內(nèi)維護廠房的正常使用。

5.3乙方有權要求丙方提供專業(yè)的中介服務，協(xié)助解決租賃過程中的問題。

5.4乙方有權在合同約定的租賃期限內(nèi)使用廠房，不得受到甲方無理干擾。

六、乙方的利益條款

6.1甲方應保證廠房的電力、水源、通信等基礎設施齊全，滿足乙方生產(chǎn)需求。

6.2甲方應保證廠房的安全設施完善，保障乙方及員工的生命財產(chǎn)安全。

6.3甲方應允許乙方在廠房內(nèi)進行必要的裝修和改造，但需事先取得甲方同意。

七、甲方的義務

7.1甲方應按合同約定提供租賃標的，確保其符合租賃用途。

7.2甲方應保持廠房的完好狀態(tài)，不得擅自改變廠房的結構和使用功能。

7.3甲方應配合乙方進行必要的裝修和改造，但需乙方承擔相應費用。

八、甲方的違約及限制條款

8.1若甲方未按合同約定提供租賃標的或造成廠房損壞，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

8.2若甲方違反合同約定，擅自干擾乙方正常使用廠房，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

8.3甲方不得收取乙方未約定的費用，如收取，乙方有權拒絕支付。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同自三方簽字蓋章之