農民買房合同范本樣本

農民買房合同范本樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方有意購買該房屋，雙方經友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就標的房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋的地址：__________市__________區(qū)__________路__________號。

2.標的房屋的建筑面積：__________平方米。

3.標的房屋的用途：__________。

4.標的房屋的產權證號：__________。

5.標的房屋的產權性質：__________。

二、買賣雙方的權利義務

1.甲方保證標的房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛，并承諾在合同簽訂前將標的房屋的產權證等相關證明文件交付乙方。

2.甲方應保證標的房屋無任何抵押、查封、租賃等權利限制，并承諾在合同簽訂前解除所有權利限制。

3.乙方在簽訂本合同前，有權對標的房屋進行實地查看，了解標的房屋的實際狀況。

4.乙方在簽訂本合同后，應按照約定支付購房款。

5.甲方應在合同約定的期限內，將標的房屋的產權證等相關證明文件交付乙方。

6.乙方在合同約定的期限內，按照約定支付購房款。

7.雙方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

三、購房款的支付

1.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付首期購房款人民幣__________元。

2.乙方應在合同約定的期限內，按照約定的付款方式和期限，向甲方支付剩余購房款。

3.甲方收到購房款后，應向乙方開具收款憑證。

四、標的房屋的交付

1.甲方應在合同約定的期限內，將標的房屋交付給乙方。

2.乙方在收到標的房屋后，應在__________個工作日內辦理入住手續(xù)。

3.甲方應在交付標的房屋前，將標的房屋的產權證等相關證明文件交付給乙方。

五、違約責任

1.甲方未按照本合同約定交付標的房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

2.乙方未按照本合同約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

3.因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.標的房屋的產權證復印件。

2.標的房屋的測繪報告復印件。

3.買賣雙方的身份證明復印件。

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方有意購買該房屋，為確保交易安全，丙方同意為乙方的購房行為提供擔保。甲乙雙方及丙方經友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就標的房屋的買賣事宜及丙方的擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋的地址：__________市__________區(qū)__________路__________號。

2.標的房屋的建筑面積：__________平方米。

3.標的房屋的用途：__________。

4.標的房屋的產權證號：__________。

5.標的房屋的產權性質：__________。

二、甲方的權利義務

1.甲方保證標的房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛，并承諾在合同簽訂前將標的房屋的產權證等相關證明文件交付乙方。

2.甲方應保證標的房屋無任何抵押、查封、租賃等權利限制，并承諾在合同簽訂前解除所有權利限制。

3.甲方在合同約定的期限內，將標的房屋交付給乙方。

4.甲方應在交付標的房屋前，將標的房屋的產權證等相關證明文件交付給乙方。

5.甲方有權要求乙方在合同約定的期限內，按照約定的付款方式和期限，向甲方支付購房款。

6.甲方有權要求乙方在合同約定的期限內，辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

三、乙方的權利義務

1.乙方在簽訂本合同前，有權對標的房屋進行實地查看，了解標的房屋的實際狀況。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付首期購房款人民幣__________元。

3.乙方應在合同約定的期限內，按照約定的付款方式和期限，向甲方支付剩余購房款。

4.乙方在收到標的房屋后，應在__________個工作日內辦理入住手續(xù)。

5.乙方在合同約定的期限內，按照約定支付購房款。

四、丙方的權利義務

1.丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，確保乙方按照本合同約定支付購房款。

2.丙方應在合同約定的期限內，協(xié)助乙方辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

3.如乙方未按照本合同約定支付購房款，丙方應在接到甲方通知之日起__________個工作日內，代為支付剩余購房款。

4.丙方有權要求乙方按照本合同約定，履行其義務。

五、乙方的違約責任及限制條款

1.乙方未按照本合同約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

2.乙方在合同約定的期限內，未辦理標的房屋的過戶手續(xù)的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

3.乙方在簽訂本合同后，未經甲方同意，不得擅自轉讓或抵押標的房屋。

4.乙方在簽訂本合同后，不得擅自改變標的房屋的結構和用途。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.標的房屋的產權證復印件。

2.標的房屋的測繪報告復印件。

3.買賣雙方的身份證明復印件。

4.丙方的擔保承諾書。

5.其他與本合同相關的文件。

九、總結

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，降低交易風險。

2.提高交易效率，確保交易順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中處于主導地位，維護甲方權益。

2.保障甲方在交易中的利益最大化。

3.增強甲方在交易中的談判地位，提高交易成功率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“標的房屋”），但由于資金問題，乙方需要丙方的融資支持。甲乙雙方及丙方經友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就標的房屋的買賣事宜及丙方的融資事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋的地址：__________市__________區(qū)__________路__________號。

2.標的房屋的建筑面積：__________平方米。

3.標的房屋的用途：__________。

4.標的房屋的產權證號：__________。

5.標的房屋的產權性質：__________。

二、甲方的權利義務

1.甲方保證標的房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛，并承諾在合同簽訂前將標的房屋的產權證等相關證明文件交付乙方。

2.甲方應保證標的房屋無任何抵押、查封、租賃等權利限制，并承諾在合同簽訂前解除所有權利限制。

3.甲方在合同約定的期限內，將標的房屋交付給乙方。

4.甲方應在交付標的房屋前，將標的房屋的產權證等相關證明文件交付給乙方。

5.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點支付購房款。

6.甲方有權要求乙方在合同約定的期限內，辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

三、乙方的權利義務

1.乙方有權要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點交付標的房屋。

2.乙方有權要求甲方在交付標的房屋前，提供標的房屋的產權證等相關證明文件。

3.乙方有權要求丙方按照合同約定提供融資支持。

4.乙方應在合同約定的期限內，按照約定的付款方式和期限，向甲方支付購房款。

5.乙方在收到標的房屋后，應在__________個工作日內辦理入住手續(xù)。

四、丙方的權利義務

1.丙方同意為乙方的購房行為提供融資支持，確保乙方能夠支付購房款。

2.丙方有權要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點支付購房款。

3.丙方有權要求甲方在標的房屋交付前，提供標的房屋的產權證等相關證明文件。

4.丙方有權要求乙方在合同約定的期限內，辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

五、甲方的違約責任及限制條款

1.甲方未按照本合同約定交付標的房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

2.甲方在標的房屋交付前，未提供標的房屋的產權證等相關證明文件的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

3.甲方在合同約定的期限內，未解除標的房屋的抵押、查封、租賃等權利限制的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

六、乙方的違約責任及限制條款

1.乙方未按照本合同約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

2.乙方在合同約定的期限內，未辦理標的房屋的過戶手續(xù)的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

3.乙方在簽訂本合同后，未經甲方同意，不得擅自轉讓或抵押標的房屋。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。