借款抵押合同范本書

借款抵押合同范本書第一篇范文：合同編號：__________

借款抵押合同

甲方（出借方）：________________________

乙方（借款方）：________________________

鑒于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意以其名下房產作為抵押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1本合同項下借款金額為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1乙方承諾將本合同項下借款用于__________用途。

2.2乙方保證借款用途真實、合法，不得用于非法活動。

三、借款利率及還款方式

3.1本合同項下借款利率為年利率__________%，按月計息，利息按月結清。

3.2還款方式：乙方應按月償還本合同項下借款本金及利息。

四、抵押物

4.1乙方以其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產作為抵押物。

4.2抵押物權屬清晰，無任何權屬糾紛。

4.3抵押物價值為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

五、抵押登記

5.1乙方應在借款期限內，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

5.2抵押登記手續(xù)辦理完畢后，乙方應將抵押登記證明文件交甲方保管。

六、違約責任

6.1乙方如未按約定時間償還借款本金及利息，甲方有權要求乙方立即償還全部借款本息，并按日計收萬分之__________的違約金。

6.2乙方如未按約定辦理抵押登記手續(xù)，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向借款方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.房產證復印件

4.抵押登記證明文件

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

借款抵押合同

甲方（出借方）：________________________

乙方（借款方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意以其名下房產作為抵押物，丙方同意為乙方的借款提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1本合同項下借款金額為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1乙方承諾將本合同項下借款用于__________用途。

2.2甲方有權要求乙方定期提供借款用途的詳細報告，以監(jiān)督資金使用情況。

三、借款利率及還款方式

3.1本合同項下借款利率為年利率__________%，按月計息，利息按月結清。

3.2還款方式：乙方應按月償還本合同項下借款本金及利息。

四、抵押物

4.1乙方以其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產作為抵押物。

4.2抵押物權屬清晰，無任何權屬糾紛。

4.3抵押物價值為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

4.4甲方有權要求對抵押物進行評估，并保留在必要時要求對抵押物進行拍賣的權利。

五、擔保責任

5.1丙方同意在本合同項下，若乙方未按時償還借款，丙方將承擔連帶清償責任。

5.2丙方保證其提供的擔保能力充足，且無其他債務負擔。

5.3丙方有權要求乙方提供額外的擔保措施，以保障其擔保權益。

六、違約責任

6.1乙方如未按約定時間償還借款本金及利息，甲方有權要求乙方立即償還全部借款本息，并按日計收萬分之__________的違約金。

6.2乙方如未按約定辦理抵押登記手續(xù)，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

6.3若丙方未履行擔保責任，甲方有權直接向丙方追償，并要求丙方承擔違約責任。

七、甲方的權利

7.1甲方有權要求乙方提供借款用途的證明文件。

7.2甲方有權隨時檢查乙方的財務狀況，以評估其償債能力。

7.3甲方有權要求乙方提供任何與其債務相關的文件和記錄。

七、乙方的限制條款

7.4乙方未經(jīng)甲方同意，不得以任何方式轉讓、出租或抵押其名下抵押物。

7.5乙方在借款期間，不得進行可能影響其償債能力的重大交易或投資。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向借款方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.房產證復印件

4.抵押登記證明文件

5.丙方擔保能力證明文件

6.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于增加借款的安全性，通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到額外的保障。同時，丙方的介入也使得借款合同更加嚴謹，降低了甲方在借款過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在借款合同中的權益得到充分保障，通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方能夠在借款過程中保持主動地位，并在乙方違約時迅速采取措施維護自身權益。這種模式有助于甲方在復雜的金融市場中降低風險，確保資金的安全性和收益性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

房產租賃合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方愿意出租其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產給乙方使用，乙方愿意租賃該房產，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方出租的房產位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前支付當月租金，租金支付至甲方指定賬戶。

三、租賃用途

3.1乙方承諾僅將租賃物用于__________用途。

3.2乙方不得擅自改變租賃物的結構或用途。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方同意在本合同項下，若乙方未按時支付租金，丙方將承擔連帶支付責任。

4.2丙方保證其提供的擔保能力充足，且無其他債務負擔。

4.3丙方有權要求乙方提供額外的擔保措施，以保障其擔保權益。

五、乙方的權利

5.1乙方有權在租賃期限內正常使用租賃物，并享有租賃物的使用權。

5.2乙方有權要求甲方保持租賃物的合理使用狀態(tài)，并在租賃期限內進行必要的維修。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商租金調整事宜。

六、甲方的義務

6.1甲方應保證租賃物的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

6.2甲方應確保租賃物符合租賃用途的要求，并在租賃期限內對租賃物進行必要的維修保養(yǎng)。

6.3甲方應按照合同約定提供租賃物，不得擅自收回租賃物。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定提供租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。

7.2若甲方擅自收回租賃物，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。

7.3甲方不得在租賃期限內擅自改變租賃物的用途或結構，否則乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.房產證