農村小屋購買合同范本

農村小屋購買合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方位于__________的農村小屋（以下簡稱“標的物”），雙方經友好協(xié)商，就標的物的購買事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物的基本情況

1.1標的物位于__________，具體地址為__________。

1.2標的物為獨立小屋，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.3標的物現(xiàn)狀：__________（如：毛坯房、精裝修等）。

二、購買價格及支付方式

2.1本合同標的物購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起__________日內，向賣方支付人民幣__________元整作為定金。

2.3買方應在標的物交付之日起__________日內，向賣方支付剩余款項人民幣__________元整。

三、標的物交付及驗收

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將標的物交付給買方。

3.2買方應在標的物交付之日起__________日內，對標的物進行驗收。

3.3驗收合格后，買方應在驗收合格證書上簽字確認。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2買方未按約定支付款項的，應向賣方支付__________%的違約金。

4.3賣方未按約定交付標的物的，應向買方支付__________%的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物平面圖

2.標的物產權證復印件

3.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方有意購買賣方位于__________的農村小屋（以下簡稱“標的物”），為保障買方權益，丙方同意為本合同提供擔保，雙方經友好協(xié)商，就標的物的購買事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、標的物的基本情況

1.1標的物位于__________，具體地址為__________。

1.2標的物為獨立小屋，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.3標的物現(xiàn)狀：__________（如：毛坯房、精裝修等）。

二、購買價格及支付方式

2.1本合同標的物購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起__________日內，向賣方支付人民幣__________元整作為定金。

2.3買方應在標的物交付之日起__________日內，向賣方支付剩余款項人民幣__________元整。

2.4丙方保證在買方未按約定支付款項的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、標的物交付及驗收

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將標的物交付給買方。

3.2買方應在標的物交付之日起__________日內，對標的物進行驗收。

3.3驗收合格后，買方應在驗收合格證書上簽字確認。

四、甲方的權利與利益

4.1甲方有權要求賣方提供標的物的合法產權證明。

4.2甲方有權要求賣方保證標的物的質量符合合同約定。

4.3甲方有權要求賣方在交付標的物前，將標的物所涉及的債務、費用等清理完畢。

4.4甲方有權要求丙方在擔保期間，對標的物的質量、交付等事項進行監(jiān)督。

五、乙方的責任與義務

5.1乙方應保證標的物的產權清晰，無任何權屬糾紛。

5.2乙方應保證標的物的質量符合合同約定，如有質量問題，乙方應承擔修復或賠償責任。

5.3乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向買方提供標的物的相關資料，包括但不限于產權證、維修記錄等。

六、丙方的責權利

6.1丙方在本合同中承擔擔保責任，擔保金額為人民幣__________元整。

6.2丙方有權要求賣方提供標的物的相關資料，以核實標的物的真實情況。

6.3丙方有權要求買方按照合同約定支付款項。

6.4丙方在擔保期間，如發(fā)現(xiàn)賣方或買方有違約行為，有權要求違約方承擔違約責任。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方未按約定交付標的物的，應向買方支付__________%的違約金。

7.2買方未按約定支付款項的，應向賣方支付__________%的違約金。

7.3丙方未履行擔保責任的，應向買方支付__________%的違約金。

7.4乙方在標的物交付前，不得擅自處置標的物，否則應承擔相應的法律責任。

7.5買方在未支付全部款項前，不得擅自使用標的物，否則應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.保障買方權益，提高交易安全性。

2.降低交易風險，增強買方信心。

3.強化賣方履行合同義務的約束力。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保標的物的質量與產權，保障甲方利益。

2.明確各方的責任與義務，降低交易風險。

3.增強甲方在交易中的主導地位，維護甲方權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于買方有意購買賣方位于__________的農村小屋（以下簡稱“標的物”），為促進交易順利進行，丙方作為中介方提供專業(yè)服務，雙方經友好協(xié)商，就標的物的購買事宜及丙方的中介服務達成如下協(xié)議：

一、標的物的基本情況

1.1標的物位于__________，具體地址為__________。

1.2標的物為獨立小屋，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.3標的物現(xiàn)狀：__________（如：毛坯房、精裝修等）。

二、中介服務費用及支付方式

2.1丙方提供中介服務，中介服務費用為標的物成交價的__________%。

2.2買方應在本合同簽訂之日起__________日內，向丙方支付中介服務費用人民幣__________元整。

三、標的物購買價格及支付方式

3.1本合同標的物購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2買方應在本合同簽訂之日起__________日內，向賣方支付人民幣__________元整作為定金。

3.3買方應在標的物交付之日起__________日內，向賣方支付剩余款項人民幣__________元整。

四、標的物交付及驗收

4.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將標的物交付給買方。

4.2買方應在標的物交付之日起__________日內，對標的物進行驗收。

4.3驗收合格后，買方應在驗收合格證書上簽字確認。

五、乙方的權利與利益

5.1乙方有權要求買方按照合同約定支付款項。

5.2乙方有權要求買方在標的物交付前，不得擅自處置標的物。

5.3乙方有權要求買方在驗收合格后，按照合同約定履行剩余款項的支付義務。

六、甲方的責任與義務

6.1甲方應按照合同約定支付中介服務費用。

6.2甲方應按照合同約定支付標的物的購買款項。

6.3甲方應保證在標的物交付前，不得擅自處置標的物。

七、丙方的責權利

7.1丙方作為中介方，有權要求買方支付中介服務費用。

7.2丙方有權監(jiān)督合同的履行，確保各方的權益得到保障。

7.3丙方有權在買方違約時，采取措施保護賣方的權益。

八、違約責任及限制條款

8.1甲方未按約定支付中介服務費用的，應向丙方支付__________%的違約金。

8.2甲方未按約定支付標的物購買款項的，應向賣方支付__________%的違約金。

8.3買方在標的物交付前擅自處置標的物的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之