廈門車庫出租合同范本

廈門車庫出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于廈門市__________路__________號的地下車庫（以下簡稱“車庫”）的所有權，現(xiàn)甲方愿意將車庫出租給乙方使用，乙方愿意承租車庫，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、車庫基本情況

1.車庫地址：廈門市__________路__________號；

2.車庫面積：__________平方米；

3.車庫用途：用于停放各類機動車；

4.車庫結構：__________；

5.車庫設施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________月；

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標準：每月租金為人民幣__________元；

2.租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶；

3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

四、車庫使用與管理

1.乙方在使用車庫期間，應遵守國家有關法律法規(guī)，愛護車庫設施，不得擅自改動車庫結構；

2.乙方不得將車庫轉租、轉借給他人使用；

3.甲方有權對車庫進行必要的維修、保養(yǎng)和改造，但應提前通知乙方；

4.乙方應保持車庫整潔，不得在車庫內(nèi)堆放雜物。

五、違約責任

1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，并承擔相應的法律責任；

2.乙方違反本合同約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任；

3.甲方未按時交付車庫的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向廈門市__________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.車庫租賃合同附件一：車庫設施清單；

2.車庫租賃合同附件二：車庫使用須知。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于廈門市__________路__________號的地下車庫（以下簡稱“車庫”）的所有權，丙方作為物業(yè)管理方，負責車庫的日常管理和維護，現(xiàn)甲方愿意將車庫出租給乙方使用，乙方愿意承租車庫，雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為第三方主體，達成如下協(xié)議：

一、車庫基本情況

1.車庫地址：廈門市__________路__________號；

2.車庫面積：__________平方米；

3.車庫用途：用于停放各類機動車；

4.車庫結構：__________；

5.車庫設施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________月；

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標準：每月租金為人民幣__________元；

2.租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶；

3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

四、丙方職責

1.丙方負責車庫的日常管理和維護，確保車庫的安全和正常使用；

2.丙方應定期對車庫進行清潔、保養(yǎng)，確保車庫設施的完好；

3.丙方有權對車庫內(nèi)發(fā)生的任何違法、違規(guī)行為進行處理。

五、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；

2.甲方有權對乙方在車庫內(nèi)的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守法律法規(guī)和車庫管理規(guī)定；

3.甲方有權要求乙方在租賃期滿后騰退車庫；

4.甲方應保證車庫的安全使用，對車庫的損壞負責維修；

5.甲方應配合丙方對車庫的日常管理。

六、乙方的權利與義務

1.乙方有權在租賃期限內(nèi)使用車庫；

2.乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠；

3.乙方應愛護車庫設施，不得擅自改動車庫結構；

4.乙方不得將車庫轉租、轉借給他人使用；

5.乙方應遵守車庫管理規(guī)定，不得在車庫內(nèi)堆放雜物。

七、違約責任

1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，并承擔相應的法律責任；

2.乙方違反本合同約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任；

3.丙方未履行物業(yè)管理職責的，甲方有權要求其承擔違約責任。

八、乙方的限制條款

1.乙方不得在車庫內(nèi)從事與車庫用途無關的經(jīng)營活動；

2.乙方不得在車庫內(nèi)存放易燃、易爆、有毒有害等危險物品；

3.乙方不得在車庫內(nèi)飼養(yǎng)寵物。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向廈門市__________人民法院提起訴訟。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為物業(yè)管理方介入，旨在保障車庫的正常運行和甲方權益，同時提供專業(yè)化的管理服務，確保車庫的安全和整潔。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為車庫的所有權人，通過設定詳細的權利與義務，以及增加乙方的限制條款，旨在維護自身的權益，確保車庫資源得到合理利用，同時通過丙方的專業(yè)管理，提升車庫的整體形象和服務質(zhì)量。

附件：

1.車庫租賃合同附件一：車庫設施清單；

2.車庫租賃合同附件二：車庫使用須知。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于廈門市__________路__________號的商業(yè)寫字樓（以下簡稱“寫字樓”）的一層部分樓層（以下簡稱“租賃區(qū)域”），現(xiàn)甲方愿意將租賃區(qū)域出租給乙方使用，乙方愿意承租租賃區(qū)域作為辦公場所，丙方作為物業(yè)管理方，負責寫字樓的日常管理和維護，雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為第三方主體，達成如下協(xié)議：

一、租賃區(qū)域基本情況

1.租賃區(qū)域地址：廈門市__________路__________號；

2.租賃區(qū)域面積：__________平方米；

3.租賃區(qū)域用途：用于辦公；

4.租賃區(qū)域結構：__________；

5.租賃區(qū)域設施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________月；

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標準：每月租金為人民幣__________元；

2.租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶；

3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

四、丙方職責

1.丙方負責寫字樓的日常管理和維護，確保租賃區(qū)域的安全和正常使用；

2.丙方應定期對租賃區(qū)域進行清潔、保養(yǎng)，確保租賃區(qū)域設施的完好；

3.丙方有權對租賃區(qū)域內(nèi)發(fā)生的任何違法、違規(guī)行為進行處理。

五、乙方的權利與義務

1.乙方有權在租賃期限內(nèi)使用租賃區(qū)域；

2.乙方有權根據(jù)自身需求對租賃區(qū)域進行內(nèi)部裝修，但需事先獲得甲方同意，并保證裝修不損害甲方及他人的權益；

3.乙方有權要求丙方提供必要的服務，如維修、清潔等；

4.乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠；

5.乙方應愛護租賃區(qū)域設施，不得擅自改動車內(nèi)結構。

六、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；

2.甲方有權監(jiān)督乙方在租賃區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營活動，確保其符合法律法規(guī)和商業(yè)道德；

3.甲方應保證租賃區(qū)域的正常使用，對租賃區(qū)域的損壞負責維修；

4.甲方應配合丙方對寫字樓的日常管理。

七、甲方的限制條款

1.甲方不得隨意提高租金，如有特殊情況需調(diào)整租金，應提前三個月通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；

2.甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將租賃區(qū)域轉租或抵押；

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

八、違約責任

1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，并承擔相應的法律責任；

2.乙方違反本合同約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任；

3.丙方未履行物業(yè)管理職責的，甲方有權要求其承擔違約責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向廈門市_