前期物業(yè)選聘合同范例

前期物業(yè)選聘合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

鑒于甲方擬對物業(yè)管理項(xiàng)目進(jìn)行前期物業(yè)選聘，乙方愿意接受甲方委托，就前期物業(yè)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方委托乙方對物業(yè)管理項(xiàng)目進(jìn)行前期物業(yè)管理。

1.2本合同所涉及的物業(yè)管理項(xiàng)目范圍為：_________________________

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，負(fù)責(zé)物業(yè)管理項(xiàng)目的日常管理工作，包括但不限于：

（1）物業(yè)管理區(qū)域的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)及驗(yàn)收；

（2）物業(yè)管理區(qū)域的綠化、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施、設(shè)備的管理；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護(hù)；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)的籌備、組織及協(xié)調(diào)工作；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)專項(xiàng)維修資金的籌集、使用及管理；

（6）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他相關(guān)服務(wù)。

2.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)范及甲方要求，制定物業(yè)管理服務(wù)方案，并組織實(shí)施。

三、服務(wù)期限

3.1本合同服務(wù)期限為：____年____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2合同期滿，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商簽訂續(xù)簽合同。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

4.1乙方提供本合同約定的服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

4.2服務(wù)費(fèi)用按以下方式支付：

（1）按月支付：甲方應(yīng)在每月____日前支付乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用；

（2）按季度支付：甲方應(yīng)在每季度____日前支付乙方當(dāng)季度服務(wù)費(fèi)用；

（3）按年度支付：甲方應(yīng)在每年____日前支付乙方當(dāng)年服務(wù)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)管理項(xiàng)目概況

2.物業(yè)管理服務(wù)方案

3.甲方提供的其他相關(guān)資料

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方擬對物業(yè)管理項(xiàng)目進(jìn)行前期物業(yè)選聘，為保障甲方權(quán)益，提高項(xiàng)目管理效率，丙方作為第三方參與本項(xiàng)目，三方就前期物業(yè)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方委托乙方對物業(yè)管理項(xiàng)目進(jìn)行前期物業(yè)管理。

1.2本合同所涉及的物業(yè)管理項(xiàng)目范圍為：_________________________

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理乙方的物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方按照本合同約定履行職責(zé)。

2.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方定期提交物業(yè)管理報(bào)告；

（2）對乙方違反本合同約定或侵害甲方權(quán)益的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取補(bǔ)救措施；

（3）有權(quán)要求甲方就乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在丙方的監(jiān)督下，負(fù)責(zé)物業(yè)管理項(xiàng)目的日常管理工作。

3.2乙方享有以下權(quán)利：

（1）在甲方同意的前提下，可調(diào)整物業(yè)管理方案；

（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序進(jìn)行維護(hù)；

（3）有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對物業(yè)管理項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定履行職責(zé)；

（2）在乙方違約或侵害甲方權(quán)益時(shí)，有權(quán)要求丙方采取措施；

（3）有權(quán)要求丙方對乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估。

4.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方履行職責(zé)；

（3）對乙方違反本合同約定或侵害甲方權(quán)益的行為，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、服務(wù)期限與費(fèi)用

5.1本合同服務(wù)期限為：____年____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2服務(wù)費(fèi)用按以下方式支付：

（1）按月支付：甲方應(yīng)在每月____日前支付乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用；

（2）按季度支付：甲方應(yīng)在每季度____日前支付乙方當(dāng)季度服務(wù)費(fèi)用；

（3）按年度支付：甲方應(yīng)在每年____日前支付乙方當(dāng)年服務(wù)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）乙方在履行職責(zé)過程中，如出現(xiàn)重大失誤或嚴(yán)重違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定履行監(jiān)督和管理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）丙方在履行職責(zé)過程中，如出現(xiàn)重大失誤或嚴(yán)重違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)管理項(xiàng)目概況

2.物業(yè)管理服務(wù)方案

3.甲方提供的其他相關(guān)資料

本合同中，丙方作為第三方參與前期物業(yè)管理，旨在保障甲方權(quán)益，提高項(xiàng)目管理效率。甲方作為主導(dǎo)方，享有廣泛的監(jiān)督權(quán)和決策權(quán)，以確保乙方按照約定履行職責(zé)。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在為甲方創(chuàng)造更多利益，同時(shí)確保乙方的合法權(quán)益。丙方的介入，有助于加強(qiáng)項(xiàng)目管理，提高服務(wù)品質(zhì)，為甲方帶來更好的物業(yè)管理體驗(yàn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于乙方擬承擔(dān)某工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)與施工，為保障工程質(zhì)量與進(jìn)度，丙方作為第三方監(jiān)理單位參與本項(xiàng)目，三方就工程監(jiān)理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1乙方承擔(dān)某工程項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)、施工及后期維護(hù)工作。

1.2本合同所涉及的工程項(xiàng)目范圍為：_________________________

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對乙方的工程設(shè)計(jì)、施工及后期維護(hù)工作進(jìn)行全程監(jiān)理。

2.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方定期提交工程進(jìn)度報(bào)告及質(zhì)量檢測報(bào)告；

（2）對乙方違反本合同約定或影響工程質(zhì)量的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取補(bǔ)救措施；

（3）有權(quán)要求甲方就乙方工程質(zhì)量進(jìn)行評估。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在丙方的監(jiān)理下，完成工程項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)、施工及后期維護(hù)工作。

3.2乙方享有以下權(quán)利：

（1）在丙方同意的前提下，可調(diào)整工程設(shè)計(jì)方案；

（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行合理調(diào)整；

（3）有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定履行職責(zé)；

（2）在乙方違約或影響工程質(zhì)量時(shí)，有權(quán)要求丙方采取措施；

（3）有權(quán)要求丙方對乙方工程質(zhì)量進(jìn)行評估。

4.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照約定支付乙方工程款項(xiàng)；

（2）提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方履行職責(zé)；

（3）對乙方違反本合同約定或影響工程質(zhì)量的行為，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、服務(wù)期限與費(fèi)用

5.1本合同服務(wù)期限為：____年____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2服務(wù)費(fèi)用按以下方式支付：

（1）按月支付：甲方應(yīng)在每月____日前支付乙方當(dāng)月工程款項(xiàng)；

（2）按季度支付：甲方應(yīng)在每季度____日前支付乙方當(dāng)季度工程款項(xiàng)；

（3）按年度支付：甲方應(yīng)在每年____日前支付乙方當(dāng)年工程款項(xiàng)。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）乙方在履行職責(zé)過程中，如出現(xiàn)重大失誤或嚴(yán)重違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）丙方在履行職責(zé)過程中，如出現(xiàn)重大失誤或嚴(yán)重違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程項(xiàng)目概況

2.工程設(shè)計(jì)及施工方案

3.甲方提供的其他相關(guān)資料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在保障乙方的權(quán)益，確保其在工程設(shè)計(jì)與施工過程中的合理利益得到充分尊重。通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠更好地調(diào)整工程設(shè)計(jì)方案，合理