南京租房陰陽合同范例

南京租房陰陽合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于南京市_________________________的房屋一套，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：南京市_________________________。

2.房屋面積：_________________________平方米。

3.房屋結構：_________________________。

4.房屋裝修：_________________________。

5.房屋配套設施：_________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可根據(jù)實際情況續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_________________________元。

2.支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_________________________元。

2.租賃期滿后，甲方應無息退還乙方押金。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

3.乙方應保持房屋及配套設施的完好，如有損壞，應負責修復或賠償。

六、物業(yè)管理費及水電費

1.乙方應按物業(yè)管理規(guī)定，繳納物業(yè)管理費。

2.水電費按實際使用情況，由乙方自行承擔。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權解除本合同。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向南京市_________________________人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權證明文件。

（2）房屋租賃登記備案證明。

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于南京市_________________________的房屋一套，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，為確保租賃合同的履行，丙方同意為乙方提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：南京市_________________________。

2.房屋面積：_________________________平方米。

3.房屋結構：_________________________。

4.房屋裝修：_________________________。

5.房屋配套設施：_________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可根據(jù)實際情況續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_________________________元。

2.支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_________________________元。

2.租賃期滿后，甲方應無息退還乙方押金。

五、第三方擔保責任

1.丙方對本合同項下乙方應向甲方支付的租金、押金及其他費用承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在乙方違約時，在甲方發(fā)出書面通知之日起____個工作日內(nèi)，承擔乙方應支付的款項。

六、房屋使用

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

3.乙方應保持房屋及配套設施的完好，如有損壞，應負責修復或賠償。

七、物業(yè)管理費及水電費

1.乙方應按物業(yè)管理規(guī)定，繳納物業(yè)管理費。

2.水電費按實際使用情況，由乙方自行承擔。

八、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方提供相關身份證明、收入證明等資料，以證明其具備支付租金的能力。

2.甲方有權對乙方進行信用調(diào)查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在不良信用記錄，甲方有權解除本合同。

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

九、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

3.乙方不得將房屋用于非法活動，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向南京市_________________________人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權證明文件。

（2）房屋租賃登記備案證明。

（3）丙方出具的擔保函。

（4）其他相關文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的權益保障，確保租賃合同的履行。丙方作為擔保方，在乙方違約時，承擔連帶擔保責任，從而降低甲方的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋租賃過程的順利進行，維護自身權益，同時為乙方提供穩(wěn)定、安全的租賃環(huán)境。通過增加甲方的權利條款和乙方的違約及限制條款，本合同更加注重甲方的權益保障，確保甲方在租賃過程中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于南京市_________________________的房屋一套，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，為確保租賃合同的履行，丙方同意為乙方提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：南京市_________________________。

2.房屋面積：_________________________平方米。

3.房屋結構：_________________________。

4.房屋裝修：_________________________。

5.房屋配套設施：_________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可根據(jù)實際情況續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_________________________元。

2.支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_________________________元。

2.租賃期滿后，甲方應無息退還乙方押金。

五、第三方擔保責任

1.丙方對本合同項下乙方應向甲方支付的租金、押金及其他費用承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在乙方違約時，在甲方發(fā)出書面通知之日起____個工作日內(nèi)，承擔乙方應支付的款項。

六、房屋使用

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方有權享受房屋內(nèi)的基本設施和服務，甲方應保證房屋及配套設施的正常運行。

七、物業(yè)管理費及水電費

1.乙方應按物業(yè)管理規(guī)定，繳納物業(yè)管理費。

2.水電費按實際使用情況，由乙方自行承擔。

八、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方提供房屋的詳細信息和真實情況，包括但不限于房屋結構、裝修狀況、配套設施等。

2.乙方有權在租賃期間內(nèi)，對房屋進行合理裝修，但需在租賃期滿前恢復原狀。

3.乙方有權在租賃期滿后，要求甲方按照合同約定退還押金。

九、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.甲方擅自提高租金，乙方有權解除本合同。

3.甲方不得干涉乙方在租賃期間的正常生活和工作，否則乙方有權解除本合同。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向南京市_________________________人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權證明文件。

（2）房屋租賃登記備案證明。

（3）丙方出具的擔保函。

（4）其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義在于確