廠房分租合租合同范本

廠房分租合租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“租賃廠房”），乙方有意承租該廠房部分或全部進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃廠房及面積

1.1乙方租賃甲方租賃廠房的____________________（具體部位），租賃面積為____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃廠房的租金，租金為人民幣____________元/平方米/月，共計(jì)人民幣____________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃廠房僅用于____________________（具體用途），不得從事違法活動。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣____________元。

5.2租賃保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

六、維修與保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期間應(yīng)對租賃廠房進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)租賃廠房的日常維修與保養(yǎng)。

6.2乙方因使用不當(dāng)或故意損壞租賃廠房的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____________倍。

（2）甲方違反本合同約定，提前解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃期限內(nèi)剩余租金的____________倍。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____________倍。

（2）乙方違反本合同約定，提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃期限內(nèi)剩余租金的____________倍。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃廠房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃廠房平面圖

2.租賃廠房權(quán)屬證明

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“租賃廠房”），乙方有意承租該廠房部分或全部進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，為保障甲方權(quán)益，引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供包括但不限于物業(yè)管理、安全監(jiān)控、設(shè)備維護(hù)等服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃廠房及面積

1.1乙方租賃甲方租賃廠房的____________________（具體部位），租賃面積為____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃廠房的租金，租金為人民幣____________元/平方米/月，共計(jì)人民幣____________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

四、第三方服務(wù)提供

4.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供包括但不限于以下服務(wù)：

（1）物業(yè)管理：負(fù)責(zé)租賃廠房的日常維護(hù)和管理；

（2）安全監(jiān)控：負(fù)責(zé)租賃廠房的安全監(jiān)控和巡查；

（3）設(shè)備維護(hù)：負(fù)責(zé)租賃廠房內(nèi)設(shè)備的定期檢查和維護(hù)。

五、服務(wù)費(fèi)用及支付

5.1丙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣____________元/月，共計(jì)人民幣____________元。

5.2乙方應(yīng)于每月____________日前向丙方支付服務(wù)費(fèi)用，支付方式同租金支付方式。

六、租賃用途

6.1乙方租賃租賃廠房僅用于____________________（具體用途），不得從事違法活動。

七、維修與保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期間應(yīng)對租賃廠房進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)租賃廠房的日常維修與保養(yǎng)。

7.2丙方負(fù)責(zé)租賃廠房的定期檢查和維護(hù)，確保租賃廠房的正常使用。

八、甲方的權(quán)益保障

8.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對租賃廠房的占有、使用、收益和處分權(quán)；

（2）對乙方租賃行為的監(jiān)督權(quán)；

（3）對丙方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用的；

（2）違反租賃用途，從事違法活動的；

（3）未按約定進(jìn)行租賃廠房的維修與保養(yǎng)的。

十、丙方的責(zé)任

10.1丙方應(yīng)按照本合同約定，履行提供服務(wù)的義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

10.2丙方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃廠房所在地的人民法院提起訴訟。

十二、合同生效及終止

12.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同租賃期滿或任何一方違約，合同自動終止。

十三、總結(jié)

13.1本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，確保租賃廠房的正常使用，并為乙方提供優(yōu)質(zhì)的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境。

13.2甲方作為主導(dǎo)方，通過引入第三方服務(wù)提供方，實(shí)現(xiàn)了對租賃廠房的精細(xì)化管理，提升了租賃廠房的使用效率，同時也保障了乙方的合法權(quán)益。

13.3本合同的簽訂，對于甲方而言，既保證了租金和服務(wù)費(fèi)用的穩(wěn)定收入，又降低了租賃廠房的管理成本，實(shí)現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)效益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方設(shè)施維護(hù)方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工業(yè)廠房（以下簡稱“租賃廠房”），乙方有意承租該廠房進(jìn)行生產(chǎn)制造活動，為保障乙方生產(chǎn)活動的順利進(jìn)行，引入丙方作為第三方設(shè)施維護(hù)方，提供包括但不限于設(shè)備維護(hù)、能源管理、環(huán)境監(jiān)測等服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃廠房及面積

1.1乙方租賃甲方租賃廠房的____________________（具體部位），租賃面積為____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃廠房的租金，租金為人民幣____________元/平方米/月，共計(jì)人民幣____________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

四、第三方設(shè)施維護(hù)

4.1丙方作為第三方設(shè)施維護(hù)方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）設(shè)備維護(hù)：負(fù)責(zé)租賃廠房內(nèi)生產(chǎn)設(shè)備的定期檢查、維修和保養(yǎng)；

（2）能源管理：負(fù)責(zé)租賃廠房的能源消耗監(jiān)測和優(yōu)化；

（3）環(huán)境監(jiān)測：負(fù)責(zé)租賃廠房的環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測，確保符合相關(guān)環(huán)保要求。

五、服務(wù)費(fèi)用及支付

5.1丙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣____________元/月，共計(jì)人民幣____________元。

5.2乙方應(yīng)于每月____________日前向丙方支付服務(wù)費(fèi)用，支付方式同租金支付方式。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）對租賃廠房的占有、使用、收益權(quán)；

（2）對租賃廠房內(nèi)生產(chǎn)設(shè)備的優(yōu)先使用權(quán)；

（3）對丙方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。

七、租賃用途

6.2乙方租賃租賃廠房僅用于____________________（具體用途），不得從事違法活動。

八、甲方的責(zé)任

8.1甲方應(yīng)確保租賃廠房符合乙方生產(chǎn)活動的需求，并具備良好的基礎(chǔ)設(shè)施。

8.2甲方應(yīng)配合乙方對租賃廠房的合理使用，不得無故干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃廠房或設(shè)施設(shè)備，影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營的；

（2）違反本合同約定，干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動的；

（3）未按約定維護(hù)租賃廠房基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)經(jīng)營受損的。

十、丙方的責(zé)任

10.1丙方應(yīng)按照本合同約定，履行提供服務(wù)的義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

10.2丙方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃廠房所在地的人民法院提起訴訟。

十二、合同生效及終止

12.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

12.2