單房出租合同范本

單房出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，乙方有意向租賃該房產，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將其房產出租給乙方使用，乙方租賃甲方房產事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結構：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元/月。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前，以__________方式向甲方支付租金。

三、押金及退還

1.押金：乙方需在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元。

2.退還條件：租賃期滿或乙方提前解除合同，經(jīng)甲方驗收房屋及附屬設施無損壞、無欠費的情況下，甲方應在__________日內無息退還乙方押金。

四、房屋使用及維護

1.乙方應按照租賃房屋的實際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構。

2.乙方應對租賃房屋及其附屬設施進行合理使用，并承擔相應的維修責任。

3.乙方應保持房屋的整潔，不得在房屋內外亂貼、亂畫、亂扔垃圾等。

五、合同解除與違約責任

1.雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結構、用途的；

（3）損害房屋及附屬設施，造成損失的；

（4）違反法律法規(guī)，嚴重影響他人正常生活的；

（5）其他違反本合同約定，給甲方造成重大損失的情形。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還押金：

（1）未按約定提供房屋的；

（2）隱瞞房屋缺陷，導致乙方受損的；

（3）擅自提高租金的；

（4）其他違反本合同約定，給乙方造成重大損失的情形。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

附件：

1.房屋租賃合同附件（房屋產權證明、房屋設施清單等）

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，乙方有意向租賃該房產，為保障甲方的合法權益，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保。三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將其房產出租給乙方使用，乙方租賃甲方房產事宜，丙方提供擔保事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結構：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元/月。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前，以__________方式向甲方支付租金。

三、擔保條款

1.丙方在本合同中承擔擔保責任，擔保金額為人民幣__________元。

2.丙方應在合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付擔保金。

3.丙方在乙方租賃期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求丙方承擔相應的擔保責任。

四、甲方權益保障條款

1.甲方有權要求乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結構、用途。

2.甲方有權要求乙方對房屋及其附屬設施進行合理使用，并承擔相應的維修責任。

3.甲方有權要求乙方保持房屋的整潔，不得在房屋內外亂貼、亂畫、亂扔垃圾等。

4.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結構、用途的；

（3）損害房屋及附屬設施，造成損失的；

（4）違反法律法規(guī)，嚴重影響他人正常生活的；

（5）其他違反本合同約定，給甲方造成重大損失的情形。

2.乙方有下列情形之一的，丙方有權解除擔保合同，并要求乙方承擔相應的法律責任：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方在租賃期間，對房屋及其附屬設施造成嚴重損壞的；

（3）乙方違反法律法規(guī)，嚴重影響他人正常生活的；

（4）乙方有其他嚴重違約行為，給甲方造成重大損失的。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

七、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入有利于保障甲方的合法權益，降低租賃風險。

2.第三方介入有助于規(guī)范租賃行為，維護租賃市場的穩(wěn)定。

八、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為出租方，擁有對房屋的絕對權益，通過本合同明確甲方的權利和責任，有利于甲方維護自身利益。

2.甲方主導合同條款，有助于甲方在租賃過程中掌握主動權，降低風險。

附件：

1.房屋租賃合同附件（房屋產權證明、房屋設施清單等）

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方身份證復印件

5.擔保合同及相關文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，乙方有意向租賃該房產，為保障乙方的租賃權益，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保。三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將其房產出租給乙方使用，乙方租賃甲方房產事宜，丙方提供擔保事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結構：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元/月。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前，以__________方式向甲方支付租金。

三、擔保條款

1.丙方在本合同中承擔擔保責任，擔保金額為人民幣__________元。

2.丙方應在合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付擔保金。

3.丙方在乙方租賃期間，如甲方未按約定提供房屋或違反合同約定，甲方應向丙方支付相應的擔保金。

四、乙方權益保障條款

1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合租賃條件的房屋。

2.乙方有權要求甲方在租賃期間不得擅自提高租金。

3.乙方有權要求甲方在租賃期滿或合同解除后，無息退還押金。

4.乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任：

（1）未按約定提供房屋或房屋不符合租賃條件的；

（2）擅自提高租金的；

（3）違反法律法規(guī)，嚴重影響乙方正常生活的；

（4）其他違反本合同約定，給乙方造成重大損失的情形。

2.甲方有下列情形之一的，丙方有權解除擔保合同，并要求甲方承擔相應的法律責任：

（1）未按約定提供房屋或房屋不符合租賃條件的；

（2）擅自提高租金的；

（3）違反法律法規(guī)，嚴重影響乙方正常生活的；

（4）其他違反本合同約定，給乙方造成重大損失的情形。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

七、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為承租方，