廠房場地租賃合同范本

廠房場地租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的廠房場地（以下簡稱“租賃場地”），乙方有意租賃該租賃場地用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃場地基本情況

1.1租賃場地位于__________市__________區(qū)__________路，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2租賃場地用途：乙方用于生產(chǎn)經(jīng)營活動。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，共計__________元。租金支付方式為__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、租賃場地使用與管理

3.1乙方在使用租賃場地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

3.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的用途、結(jié)構(gòu)及布局。

3.3乙方在使用租賃場地期間，應(yīng)保持租賃場地整潔、衛(wèi)生，愛護租賃場地的設(shè)施設(shè)備。

3.4乙方應(yīng)遵守租賃場地內(nèi)的安全、消防、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定。

四、租賃場地交付與驗收

4.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將租賃場地交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃場地后__________日內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃場地存在不符合合同約定的情況，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

五、租賃場地維修與養(yǎng)護

5.1租賃場地的維修與養(yǎng)護責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在使用過程中造成的租賃場地?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修與養(yǎng)護責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)定期對租賃場地進行維護保養(yǎng)，確保租賃場地符合使用要求。

六、租賃合同解除與終止

6.1下列情況下，甲乙雙方可解除本合同：

（1）甲方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，需收回租賃場地；

（2）乙方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；

（3）雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意解除本合同。

6.2合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照以下方式處理：

（1）乙方應(yīng)將租賃場地及附屬設(shè)施設(shè)備無償交付甲方；

（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；

（3）雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定處理租賃場地內(nèi)的遺留問題。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.租賃場地平面圖

2.租賃場地設(shè)施設(shè)備清單

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的廠房場地（以下簡稱“租賃場地”），乙方有意租賃該租賃場地用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，第三方作為擔(dān)保方，為確保乙方履行合同義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃場地基本情況

1.1租賃場地位于__________市__________區(qū)__________路，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2租賃場地用途：乙方用于生產(chǎn)經(jīng)營活動。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，共計__________元。租金支付方式為__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1第三方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元。

3.2第三方擔(dān)保期間，如乙方未按約定支付租金或違反合同其他約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、租賃場地使用與管理

4.1乙方在使用租賃場地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的用途、結(jié)構(gòu)及布局。

4.3乙方在使用租賃場地期間，應(yīng)保持租賃場地整潔、衛(wèi)生，愛護租賃場地的設(shè)施設(shè)備。

4.4乙方應(yīng)遵守租賃場地內(nèi)的安全、消防、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定。

五、租賃場地交付與驗收

5.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將租賃場地交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃場地后__________日內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃場地存在不符合合同約定的情況，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

六、租賃場地維修與養(yǎng)護

6.1租賃場地的維修與養(yǎng)護責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在使用過程中造成的租賃場地?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修與養(yǎng)護責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)定期對租賃場地進行維護保養(yǎng)，確保租賃場地符合使用要求。

七、甲方的權(quán)利與利益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方逾期支付租金的行為采取法律措施。

7.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在使用租賃場地期間，不得損害甲方合法權(quán)益，如乙方損害甲方合法權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的滯納金。

8.2乙方如擅自改變租賃場地用途、結(jié)構(gòu)及布局，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3乙方如違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃場地平面圖

2.租賃場地設(shè)施設(shè)備清單

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，確保甲方權(quán)益得到充分保障，實現(xiàn)甲方利益最大化。通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方在合同中占據(jù)有利地位，有利于維護甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)辦公空間（以下簡稱“租賃空間”），乙方有意租賃該租賃空間用于開設(shè)專賣店，第三方作為擔(dān)保方，為確保乙方能夠順利租賃并經(jīng)營，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃空間基本情況

1.1租賃空間位于__________市__________區(qū)__________路，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2租賃空間用途：乙方用于開設(shè)專賣店。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，共計__________元。租金支付方式為__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1第三方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元。

3.2第三方擔(dān)保期間，如乙方未按約定支付租金或違反合同其他約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、租賃空間使用與管理

4.1乙方在使用租賃空間期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃空間，不得擅自改變租賃空間的結(jié)構(gòu)及布局。

4.3乙方在使用租賃空間期間，應(yīng)保持租賃空間整潔、衛(wèi)生，愛護租賃空間的設(shè)施設(shè)備。

4.4乙方應(yīng)遵守租賃空間內(nèi)的安全、消防、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定。

五、租賃空間交付與驗收

5.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將租賃空間交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃空間后__________日內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃空間存在不符合合同約定的情況，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

六、租賃空間維修與養(yǎng)護

6.1租賃空間的維修與養(yǎng)護責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方在使用過程中造成的租賃空間損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修與養(yǎng)護責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)定期對租賃空間進行維護保養(yǎng)，確保租賃空間符合使用要求。

七、乙方的權(quán)利與利益

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付租賃空間，并確保其符合使用要求。

7.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，包括但不限于調(diào)整經(jīng)營品類、店鋪形象等。

7.3乙方有權(quán)在合同到期前，根據(jù)市場情況和自身經(jīng)營狀況，選擇續(xù)租或不續(xù)租。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按約定交付租賃空間或交付的租賃空間不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延遲交付等。

8.2甲方如擅自提高租金或改變租賃空間的使用性質(zhì)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

8.3甲方如限制乙方在租賃空間內(nèi)的經(jīng)營活動，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份，自雙方簽字