公正處授權(quán)賣房合同范本

公正處授權(quán)賣房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為____________________，以下簡稱“涉案房產(chǎn)”。

二、買受方有意購買涉案房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1出賣方同意將其名下涉案房產(chǎn)出售給買受方。

1.2涉案房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況詳見附件一：《房產(chǎn)基本情況表》。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)涉案房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣_(tái)___________________元。

2.3買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元。

2.4買受方支付房款的方式為：____________________。

第三條房產(chǎn)過戶

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)過戶至買受方名下。

3.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，配合出賣方辦理涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由買受方承擔(dān)。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給買受方。

4.2買受方應(yīng)在收到涉案房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對涉案房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)涉案房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，買受方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知出賣方，出賣方應(yīng)在接到通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

第五條違約責(zé)任

5.1如出賣方未按本合同約定的時(shí)間、方式交付涉案房產(chǎn)，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

5.2如買受方未按本合同約定的時(shí)間、方式支付房款，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

5.3如因出賣方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)無法辦理，出賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償買受方因此遭受的損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

一、《房產(chǎn)基本情況表》

二、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為____________________，以下簡稱“涉案房產(chǎn)”。

二、買受方有意購買涉案房產(chǎn)，但由于資金原因，需要丙方提供擔(dān)保。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1出賣方同意將其名下涉案房產(chǎn)出售給買受方。

1.2涉案房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況詳見附件一：《房產(chǎn)基本情況表》。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)涉案房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣_(tái)___________________元。

2.3買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元。

2.4買受方支付房款的方式為：____________________。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意為買受方的購房行為提供擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件。

3.3如買受方未按本合同約定支付房款，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，在接到出賣方通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付買受方應(yīng)支付的房款。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給買受方。

4.2買受方應(yīng)在收到涉案房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對涉案房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)涉案房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，買受方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知出賣方，出賣方應(yīng)在接到通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1出賣方有權(quán)要求買受方在簽訂本合同前提供符合要求的資金證明。

5.2出賣方有權(quán)要求買受方在簽訂本合同后，按照約定時(shí)間支付房款。

5.3出賣方有權(quán)在買受方未履行支付房款義務(wù)時(shí)，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

第六條乙方違約及限制條款

6.1如買受方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

6.2如買受方在簽訂本合同后，未按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

6.3如買受方在購房過程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，出賣方有權(quán)解除本合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

一、《房產(chǎn)基本情況表》

二、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

擔(dān)保方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)了為買受方提供擔(dān)保的責(zé)任。其介入的目的在于保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過擔(dān)保方的擔(dān)保，甲方在交易過程中可以更加放心，確保交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出賣方，擁有主導(dǎo)地位。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方通過限制乙方的違約責(zé)任，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易安全。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)自身的合法權(quán)益，保障交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買受方有意購買位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為____________________，以下簡稱“涉案房產(chǎn)”。

二、為保障交易順利進(jìn)行，買受方委托丙方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況詳見附件一：《房產(chǎn)基本情況表》。

1.2出賣方確認(rèn)涉案房產(chǎn)的現(xiàn)狀，并保證其擁有完全的處分權(quán)。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)涉案房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣_(tái)___________________元。

2.3買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元。

2.4買受方支付房款的方式為：____________________。

第三條中介方責(zé)任

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助買受方與出賣方進(jìn)行交易談判，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。

3.2中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，完成交易談判并促成雙方簽訂本合同。

3.3中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給買受方。

4.2買受方應(yīng)在收到涉案房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對涉案房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)涉案房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，買受方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知出賣方，出賣方應(yīng)在接到通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1買受方有權(quán)要求中介方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。

5.2買受方有權(quán)要求中介方在交易過程中提供專業(yè)、公正的服務(wù)。

5.3買受方有權(quán)在中介方未履行服務(wù)義務(wù)時(shí)，要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條甲方違約及限制條款

6.1如出賣方未按本合同約定的時(shí)間、方式交付涉案房產(chǎn)，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

6.2如出賣方在簽訂本合同后，未按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

6.3如出賣方在購房過程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，買受方有權(quán)解除本合同，并要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

一、《房產(chǎn)基本情況表》

二、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

中介方（蓋章）：____________________

簽訂日