買(mǎi)商鋪 合伙 合同范本

買(mǎi)商鋪合伙合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

丙方（合伙人）：___________________

鑒于甲方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方位于_________的商鋪，丙方愿意作為合伙人參與投資，現(xiàn)甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪信息

1.1商鋪位于_________，具體地址為：_________。

1.2商鋪面積：_________平方米。

1.3商鋪用途：_________。

1.4商鋪現(xiàn)有裝修情況：_________。

二、合作方式

2.1甲方出資_________萬(wàn)元，占商鋪所有權(quán)的_________；乙方出資_________萬(wàn)元，占商鋪所有權(quán)的_________；丙方出資_________萬(wàn)元，占商鋪所有權(quán)的_________。

2.2合作期限：自本合同簽訂之日起______年。

2.3合作期內(nèi)，甲乙丙三方共同享有商鋪的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方負(fù)責(zé)支付商鋪的購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

3.2乙方負(fù)責(zé)將商鋪過(guò)戶至甲乙丙三方名下，并辦理相關(guān)手續(xù)。

3.3丙方負(fù)責(zé)按照出資比例分擔(dān)商鋪的運(yùn)營(yíng)成本、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

3.4甲乙丙三方共同負(fù)責(zé)商鋪的經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于租金收取、維修保養(yǎng)等。

四、收益分配

4.1合作期內(nèi)，商鋪產(chǎn)生的收益按照甲乙丙三方出資比例進(jìn)行分配。

4.2合作期滿后，商鋪的增值部分按照甲乙丙三方出資比例進(jìn)行分配。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)當(dāng)支付違約金，違約金為_(kāi)________萬(wàn)元。

5.3違約方應(yīng)當(dāng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式_________份，甲乙丙三方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（一）商鋪買(mǎi)賣(mài)合同

（二）商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明

（三）甲乙丙三方出資證明

（四）其他相關(guān)文件

八、合同解除

8.1合作期內(nèi)，如發(fā)生以下情形，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）商鋪因不可抗力等原因無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)；

（2）甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，決定終止合作；

（3）任何一方嚴(yán)重違反本合同約定，給其他方造成重大損失。

8.2合同解除后，甲乙丙三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、通知方式

9.1除非本合同另有約定，甲乙丙三方之間的通知均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)。

9.2通知送達(dá)地址如下：

甲方：____________________

乙方：____________________

丙方：___________________

本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。特此說(shuō)明。

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

丙方（合伙人）：___________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

丙方（合伙人）：___________________

丁方（擔(dān)保方）：___________________

鑒于甲方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方位于_________的商鋪，丙方愿意作為合伙人參與投資，丁方同意為甲方的投資提供擔(dān)保，現(xiàn)甲乙丙丁四方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪信息

1.1商鋪位于_________，具體地址為：_________。

1.2商鋪面積：_________平方米。

1.3商鋪用途：_________。

1.4商鋪現(xiàn)有裝修情況：_________。

二、合作方式

2.1甲方出資_________萬(wàn)元，占商鋪所有權(quán)的_________；乙方出資_________萬(wàn)元，占商鋪所有權(quán)的_________；丙方出資_________萬(wàn)元，占商鋪所有權(quán)的_________；丁方提供等額擔(dān)保，不參與所有權(quán)分配。

2.2合作期限：自本合同簽訂之日起______年。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)參與商鋪的經(jīng)營(yíng)管理，并享有商鋪產(chǎn)生的收益。

3.2甲方應(yīng)按照約定及時(shí)足額支付投資款項(xiàng)。

3.3甲方有權(quán)在合作期滿后，根據(jù)出資比例獲得商鋪的增值部分。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方負(fù)責(zé)將商鋪過(guò)戶至甲乙丙三方名下，并辦理相關(guān)手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)保證商鋪的合法合規(guī)，不得有產(chǎn)權(quán)糾紛。

4.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)參與商鋪的經(jīng)營(yíng)管理，并享有商鋪產(chǎn)生的收益。

5.2丙方應(yīng)按照約定及時(shí)足額支付投資款項(xiàng)。

5.3丙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丁方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丁方同意為甲方的投資提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為_(kāi)________萬(wàn)元。

6.2丁方在甲方無(wú)法履行投資款項(xiàng)支付義務(wù)時(shí)，有權(quán)按照擔(dān)保協(xié)議履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3丁方違反擔(dān)保協(xié)議，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)當(dāng)支付違約金，違約金為_(kāi)________萬(wàn)元。

7.3違約方應(yīng)當(dāng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙丙丁四方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自甲乙丙丁四方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式_________份，甲乙丙丁四方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（一）商鋪買(mǎi)賣(mài)合同

（二）商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明

（三）甲乙丙三方出資證明

（四）丁方擔(dān)保協(xié)議

（五）其他相關(guān)文件

十、合同解除

10.1合作期內(nèi)，如發(fā)生以下情形，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）商鋪因不可抗力等原因無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)；

（2）甲乙丙丁四方經(jīng)協(xié)商一致，決定終止合作；

（3）任何一方嚴(yán)重違反本合同約定，給其他方造成重大損失。

十一、總結(jié)

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的投資安全，通過(guò)丁方的擔(dān)保，甲方在投資過(guò)程中降低了風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在合作中的權(quán)益得到充分保障，包括投資回報(bào)、商鋪管理權(quán)等，同時(shí)甲方對(duì)違約行為有較強(qiáng)的制約力，能夠有效維護(hù)自身權(quán)益。

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

丙方（合伙人）：___________________

丁方（擔(dān)保方）：___________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（承租方）：____________________

乙方（出租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：___________________

丁方（中介方）：___________________

鑒于乙方擁有位于_________的商鋪，有意向出租，甲方有意向承租該商鋪，丙方同意為甲方的承租行為提供擔(dān)保，丁方作為中介方促成本次交易，現(xiàn)甲乙丙丁四方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪信息

1.1商鋪位于_________，具體地址為：_________。

1.2商鋪面積：_________平方米。

1.3商鋪用途：_________。

1.4商鋪現(xiàn)有裝修情況：_________。

二、租賃信息

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起______年。

2.2租金：每月人民幣_(tái)________元，共計(jì)_________萬(wàn)元。

2.3租金支付方式：甲方應(yīng)于每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付租金，并享有商鋪的收益權(quán)。

3.2乙方應(yīng)保證商鋪的合法合規(guī)，不得有產(chǎn)權(quán)糾紛。

3.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方同意為甲方的承租行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租金總額的______%。

4.2在甲方違約時(shí)，丙方應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.3丙方違反擔(dān)保協(xié)議，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)按照約定使用商鋪，并享有商鋪的承租權(quán)。

5.2甲方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守商鋪的相關(guān)管理規(guī)定。

5.3甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丁方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丁方作為中介方，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為租金總額的______%。

6.2丁方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

6.3丁方違反中介協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)當(dāng)支付違約金，違約金為租金總額的______%。

7.3違約方應(yīng)當(dāng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙丙丁四方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自甲乙丙丁四方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式_________份，甲乙丙丁四方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（一）商鋪?zhàn)赓U合同

（二）商鋪所有權(quán)證明

（三）甲乙丙三方擔(dān)保協(xié)議

（四）丁方中介服務(wù)協(xié)議

（五）其他相關(guān)文件

十、合同解除

10.1合作期內(nèi)，如發(fā)生以下情形，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）商鋪因不可抗力等原因無(wú)法繼續(xù)出租；

（2）甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定終止租賃關(guān)系；

（3）任何一方嚴(yán)重