賣房產(chǎn)合同范本

賣房產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方出售位于__________的房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位置：__________（詳細地址）

2.房產(chǎn)證號：__________

3.房產(chǎn)面積：__________平方米

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________

6.房產(chǎn)交付時間：__________

二、交易價格及支付方式

1.本合同約定的房產(chǎn)交易價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

3.買受方在支付房屋總價款的__________%后，出賣方應(yīng)向買受方提供房產(chǎn)證及房屋鑰匙。

4.買受方應(yīng)在房產(chǎn)證及房屋鑰匙交付之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付剩余房屋總價款。

5.支付方式：__________

三、稅費承擔(dān)

1.房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，按國家相關(guān)政策規(guī)定，由__________方承擔(dān)。

2.若買受方在過戶過程中因房屋存在權(quán)屬瑕疵或其他原因?qū)е露愘M增加，增加部分由__________方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.出賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付__________元整（￥__________）的違約金。

2.買受方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付__________元整（￥__________）的違約金。

3.雙方違約責(zé)任按本合同約定承擔(dān)。

五、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房產(chǎn)測繪報告

（3）交易稅費繳納憑證

（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）及丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方出售位于__________的房產(chǎn)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位置：__________（詳細地址）

2.房產(chǎn)證號：__________

3.房產(chǎn)面積：__________平方米

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________

6.房產(chǎn)交付時間：__________

二、交易價格及支付方式

1.本合同約定的房產(chǎn)交易價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

3.買受方在支付房屋總價款的__________%后，出賣方應(yīng)向買受方提供房產(chǎn)證及房屋鑰匙。

4.買受方應(yīng)在房產(chǎn)證及房屋鑰匙交付之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付剩余房屋總價款。

5.支付方式：__________

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方保證買受方按照本合同的約定支付房款，若買受方未按約定支付，擔(dān)保方應(yīng)在接到出賣方通知后__________日內(nèi)代為支付。

2.擔(dān)保方有權(quán)在買受方支付房款后，要求出賣方返還擔(dān)保方所支付的全部或部分房款。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買受方提供其他擔(dān)保措施，以確保買受方履行付款義務(wù)。

四、稅費承擔(dān)

1.房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，按國家相關(guān)政策規(guī)定，由__________方承擔(dān)。

2.若買受方在過戶過程中因房屋存在權(quán)屬瑕疵或其他原因?qū)е露愘M增加，增加部分由__________方承擔(dān)。

五、甲方權(quán)益保障

1.出賣方在買受方未支付全部房款前，保留對房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)和處分權(quán)。

2.出賣方有權(quán)要求買受方提供擔(dān)保方，以確保買受方履行付款義務(wù)。

3.出賣方有權(quán)要求買受方在支付房款前，不得將房產(chǎn)抵押、出租或進行其他處分。

六、乙方違約責(zé)任及限制條款

1.買受方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付__________元整（￥__________）的違約金。

2.買受方在未支付全部房款前，不得將房產(chǎn)抵押、出租或進行其他處分。

3.買受方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房產(chǎn)測繪報告

（3）交易稅費繳納憑證

（4）擔(dān)保合同

（5）其他與本合同履行相關(guān)的文件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為堅實的保障，確保甲方在交易過程中的權(quán)益不受侵害。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，強化了在交易中的地位。同時，通過增加乙方的違約責(zé)任及限制條款，限制了乙方的不當(dāng)行為，保障了甲方的利益。本合同旨在通過三方合作，實現(xiàn)交易的安全、高效進行，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）及丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方出售位于__________的房產(chǎn)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位置：__________（詳細地址）

2.房產(chǎn)證號：__________

3.房產(chǎn)面積：__________平方米

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________

6.房產(chǎn)交付時間：__________

二、交易價格及支付方式

1.本合同約定的房產(chǎn)交易價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

3.買受方在支付房屋總價款的__________%后，出賣方應(yīng)向買受方提供房產(chǎn)證及房屋鑰匙。

4.買受方應(yīng)在房產(chǎn)證及房屋鑰匙交付之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付剩余房屋總價款。

5.支付方式：__________

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方保證買受方按照本合同的約定支付房款，若買受方未按約定支付，擔(dān)保方應(yīng)在接到出賣方通知后__________日內(nèi)代為支付。

2.擔(dān)保方有權(quán)在買受方支付房款后，要求出賣方返還擔(dān)保方所支付的全部或部分房款。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買受方提供其他擔(dān)保措施，以確保買受方履行付款義務(wù)。

四、乙方權(quán)益保障

1.買受方在支付房屋總價款的__________%后，有權(quán)要求出賣方提供房產(chǎn)證及房屋鑰匙，并有權(quán)對房產(chǎn)進行占有和使用。

2.買受方有權(quán)要求出賣方在房屋交付前，對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。

3.買受方有權(quán)在交易過程中，對房屋的權(quán)屬和瑕疵進行充分了解和核實。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

1.出賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付__________元整（￥__________）的違約金。

2.出賣方在買受方支付房款前，不得將房產(chǎn)抵押、出租或進行其他處分。

3.出賣方違反本合同約定，導(dǎo)致買受方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房產(chǎn)測繪報告

（3）交易稅費繳納憑證

（4）擔(dān)保合同

（5）其他與本合同履行相關(guān)的文件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到充分尊重和保護。乙方作為買受方，通過強化合同中的權(quán)利條款和利益條款，能夠更好地維護自身在交易中的