辦公別墅 出租合同范本

辦公別墅出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公別墅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方同意將位于____________________的辦公別墅出租給乙方使用，該房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金為人民幣_(tái)___________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、租賃物使用

4.1乙方在使用該房產(chǎn)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得改變?cè)摲慨a(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

4.2乙方不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

五、維修與保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)日常的維修與保養(yǎng)責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修，但乙方在使用過(guò)程中造成的損壞除外。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.辦公別墅租賃物清單

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.銀行賬戶(hù)信息

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公別墅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），丙方作為投資方，愿意投入資金參與該房產(chǎn)的租賃經(jīng)營(yíng)，乙方愿意承租該房產(chǎn)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方同意將位于____________________的辦公別墅出租給乙方使用，該房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2丙方同意投資人民幣_(tái)___________________元，用于乙方租賃該房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2丙方投資期限與租賃期限一致，即自____________________起至____________________止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金為人民幣_(tái)___________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。

3.3丙方應(yīng)在乙方支付租金后的____________________個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付給甲方。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有該房產(chǎn)的出租權(quán)，負(fù)責(zé)辦理租賃登記手續(xù)，并保證該房產(chǎn)符合租賃要求。

4.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同條款，確保租賃物的合理使用。

4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為采取法律手段，追究其違約責(zé)任。

五、丙方權(quán)益與責(zé)任

5.1丙方享有投資回報(bào)，即乙方支付的租金收益。

5.2丙方應(yīng)按時(shí)向乙方支付投資款項(xiàng)，并承擔(dān)因投資行為產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

5.3丙方應(yīng)配合甲方和乙方履行合同義務(wù)，確保租賃經(jīng)營(yíng)的順利進(jìn)行。

六、乙方權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方享有該房產(chǎn)的使用權(quán)，但不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

6.2乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，承擔(dān)日常的維修與保養(yǎng)責(zé)任。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

7.3乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途或外觀，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于引入投資，為乙方提供資金支持，保障租賃經(jīng)營(yíng)的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的合理使用，維護(hù)甲方權(quán)益，同時(shí)通過(guò)引入投資，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)價(jià)值的最大化。

附件：

1.辦公別墅租賃物清單

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.銀行賬戶(hù)信息

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公別墅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），丙方作為擔(dān)保方，愿意提供擔(dān)保服務(wù)，乙方愿意承租該房產(chǎn)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方同意將位于____________________的辦公別墅出租給乙方使用，該房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金為人民幣_(tái)___________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有該房產(chǎn)的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方提供符合租賃要求的房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理使用，包括但不限于裝修、裝飾等。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。

4.4乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)實(shí)際情況選擇續(xù)租或退租。

五、丙方權(quán)益與責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照擔(dān)保合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行租賃合同，確保乙方按時(shí)支付租金。

5.3丙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)維護(hù)房產(chǎn)質(zhì)量，確保乙方正常使用。

六、甲方權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)符合租賃要求，并在乙方入住前提供必要的設(shè)施和設(shè)備。

6.2甲方應(yīng)接受乙方的合理使用要求，包括但不限于裝修、裝飾等。

6.3甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。

6.4甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

7.3甲方未按時(shí)提供符合要求的房產(chǎn)或未履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡