廠房中介出售合同范本

廠房中介出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于出賣方擁有位于__________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”）的合法產權，并愿意將其出售給買受方；買受方愿意購買標的廠房。為明確雙方的權利、義務，經雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物及價款

1.1標的物：出賣方位于__________________的廠房，土地面積__________________平方米，建筑面積__________________平方米。

1.2價款：買受方同意按照人民幣__________________元的價格購買標的廠房。

二、交付及驗收

2.1出賣方應于本合同生效之日起__________________日內將標的廠房交付給買受方。

2.2買受方在收到標的廠房后，應在__________________日內對標的廠房進行驗收。

2.3驗收標準：標的廠房應符合國家規(guī)定的建筑標準，無安全隱患，且設施設備齊全。

三、稅費及費用

3.1雙方確認，本合同項下發(fā)生的稅費由各自承擔。

3.2出賣方應在交付標的廠房前，將標的廠房所涉及的土地、房產等稅費全部繳清。

四、付款方式

4.1買受方應于本合同生效之日起__________________日內支付首期款項人民幣__________________元。

4.2買受方應在交付標的廠房前，支付剩余款項人民幣__________________元。

4.3付款方式：__________________

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2違約金：__________________

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的廠房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的廠房的權屬證明文件；

2.標的廠房的圖紙、照片等資料；

3.本合同簽訂前的談判記錄、往來函件等。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于出賣方擁有位于__________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”）的合法產權，并愿意將其出售給買受方；買受方愿意購買標的廠房，但需丙方提供擔保；為明確三方權利、義務，確保交易安全，經三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物及價款

1.1標的物：出賣方位于__________________的廠房，土地面積__________________平方米，建筑面積__________________平方米。

1.2價款：買受方同意按照人民幣__________________元的價格購買標的廠房。

二、擔保方責任及權利

2.1擔保方同意為買受方的付款義務提供全額擔保，擔保期限自本合同生效之日起至買受方支付完畢全部款項之日止。

2.2擔保方在買受方未按約定支付款項時，有權要求出賣方協(xié)助其履行合同義務，并有權代買受方支付剩余款項。

2.3擔保方在履行擔保義務后，有權向買受方追償其代為支付的款項。

2.4擔保方有權監(jiān)督買受方的資金使用情況，確保資金用于標的廠房的購買。

三、交付及驗收

3.1出賣方應于本合同生效之日起__________________日內將標的廠房交付給買受方。

3.2買受方在收到標的廠房后，應在__________________日內對標的廠房進行驗收。

3.3驗收標準：標的廠房應符合國家規(guī)定的建筑標準，無安全隱患，且設施設備齊全。

四、付款方式及甲方權益

4.1買受方應于本合同生效之日起__________________日內支付首期款項人民幣__________________元。

4.2買受方應在交付標的廠房前，支付剩余款項人民幣__________________元。

4.3付款方式：__________________

4.4出賣方在收到買受方支付的款項后，應及時將標的廠房的產權過戶至買受方名下。

4.5甲方享有以下權益：

（1）在買受方未按約定支付款項的情況下，有權解除本合同，并要求買受方承擔違約責任；

（2）在標的廠房交付前，甲方有權對標的廠房進行現場檢查，確保標的廠房符合合同約定；

（3）在標的廠房交付后，甲方有權對標的廠房的使用情況進行監(jiān)督，確保標的廠房的使用符合合同約定。

五、違約責任及乙方限制條款

5.1買受方未按約定支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________________%。

5.2買受方在未支付全部款項前，不得對標的廠房進行任何形式的處分。

5.3買受方違反本合同約定的，甲方有權解除本合同，并要求買受方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的廠房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的擔保，確保交易的安全性，降低甲方的交易風險。

2.丙方的擔保使得買受方在資金實力不足的情況下也能順利完成交易。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出賣方，擁有標的廠房的產權，是交易的核心主體。

2.甲方通過設定多項權益條款，保障自身權益，確保交易順利進行。

3.甲方通過限制買受方的違約行為，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于買受方有意購買出賣方位于__________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”），但買受方希望獲得更靈活的付款方式和額外的保障措施；為明確三方權利、義務，確保交易順利進行，經三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物及價款

1.1標的物：出賣方位于__________________的廠房，土地面積__________________平方米，建筑面積__________________平方米。

1.2價款：買受方同意按照人民幣__________________元的價格購買標的廠房。

二、擔保方責任及權利

2.1擔保方同意為買受方的付款義務提供擔保，擔保方式為__________________。

2.2擔保方在買受方未按約定支付款項時，有權要求出賣方協(xié)助其履行合同義務，并有權代買受方支付剩余款項。

2.3擔保方在履行擔保義務后，有權向買受方追償其代為支付的款項。

2.4擔保方有權監(jiān)督買受方的資金使用情況，確保資金用于標的廠房的購買。

三、交付及驗收

3.1出賣方應于本合同生效之日起__________________日內將標的廠房交付給買受方。

3.2買受方在收到標的廠房后，應在__________________日內對標的廠房進行驗收。

3.3驗收標準：標的廠房應符合國家規(guī)定的建筑標準，無安全隱患，且設施設備齊全。

四、付款方式及乙方權益

4.1買受方同意按照以下分期付款方式支付價款：

（1）首期款項人民幣__________________元，于本合同生效之日起__________________日內支付；

（2）第二期款項人民幣__________________元，于標的廠房交付后__________________日內支付；

（3）剩余款項人民幣__________________元，于標的廠房交付后__________________日內支付。

4.2買受方在支付首期款項后，享有以下權益：

（1）對標的廠房進行臨時使用，但不得進行任何形式的處分；

（2）在標的廠房交付前，有權要求出賣方提供標的廠房的詳細資料和使用權；

（3）在標的廠房交付后，有權要求出賣方提供必要的售后服務和技術支持。

五、違約責任及甲方限制條款

5.1出賣方未按約定交付標的廠房的，應向買受方支付違約金，違約金為標的廠房總價款的__________________%。

5.2出賣方在標的廠房交付前，不得對標的廠房進行任何形式的處分。

5.3出賣方違反本合同約定的，買受方有權解除本合同，并要求出賣方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的廠房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽