買房子貸款合同范本

買房子貸款合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款銀行）：____________________

鑒于甲方因購(gòu)買房屋需要資金，乙方同意向甲方提供貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

1.2本合同項(xiàng)下貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項(xiàng)下貸款利率為年利率__________%，按月計(jì)息，每月還款日為_(kāi)_________日。

2.2甲方應(yīng)按以下還款方式償還貸款：

（1）等額本息還款法：每月還款金額為_(kāi)_________元。

（2）等額本金還款法：每月還款金額為_(kāi)_________元。

三、貸款發(fā)放及支付

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額劃入甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方應(yīng)按照乙方要求，在貸款發(fā)放前提供相關(guān)資料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明等。

四、貸款用途

4.1甲方承諾將本合同項(xiàng)下的貸款用于購(gòu)買房屋，不得用于其他用途。

4.2甲方應(yīng)向乙方提供房屋買賣合同、購(gòu)房發(fā)票等相關(guān)證明材料。

五、擔(dān)保及抵押

5.1甲方同意以其名下房屋作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押物，并辦理抵押登記手續(xù)。

5.2乙方有權(quán)在甲方未按約定償還貸款的情況下，依法處置抵押物。

六、違約責(zé)任

6.1甲方如未按約定償還貸款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息為每日萬(wàn)分之__________。

6.2甲方如未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或甲方提前償還全部貸款后，本合同自動(dòng)終止。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋買賣合同

2.購(gòu)房發(fā)票

3.甲方身份證復(fù)印件

4.甲方戶口本復(fù)印件

5.甲方婚姻狀況證明

6.甲方收入證明

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款銀行）：____________________

丙方（擔(dān)保公司）：____________________

鑒于甲方因購(gòu)買房屋需要資金，乙方同意向甲方提供貸款，丙方作為擔(dān)保方，同意為甲方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

1.2本合同項(xiàng)下貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項(xiàng)下貸款利率為年利率__________%，按月計(jì)息，每月還款日為_(kāi)_________日。

2.2甲方應(yīng)按以下還款方式償還貸款：

（1）等額本息還款法：每月還款金額為_(kāi)_________元。

（2）等額本金還款法：每月還款金額為_(kāi)_________元。

三、貸款發(fā)放及支付

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額劃入甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方應(yīng)按照乙方要求，在貸款發(fā)放前提供相關(guān)資料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明等。

四、貸款用途及第三方責(zé)任

4.1甲方承諾將本合同項(xiàng)下的貸款用于購(gòu)買房屋，不得用于其他用途。

4.2丙方作為擔(dān)保方，承諾對(duì)甲方貸款的合法合規(guī)性進(jìn)行審查，并確保貸款用于購(gòu)買房屋。

4.3丙方有權(quán)對(duì)甲方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違規(guī)使用貸款行為，丙方有權(quán)要求乙方采取相應(yīng)措施。

五、擔(dān)保及抵押

5.1甲方同意以其名下房屋作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押物，并辦理抵押登記手續(xù)。

5.2乙方有權(quán)在甲方未按約定償還貸款的情況下，依法處置抵押物。

5.3丙方在甲方違約時(shí)，承擔(dān)第一順位的代償責(zé)任，直至甲方償還全部貸款。

六、甲方的權(quán)益及權(quán)利

6.1甲方享有貸款的合法使用權(quán)益，乙方和丙方不得干涉甲方的正常使用。

6.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行各自義務(wù)，包括但不限于提供貸款、擔(dān)保和監(jiān)督。

6.3甲方在貸款期限內(nèi)，如提前償還貸款，有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定退還已收取的利息。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定提供貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

7.2乙方如未按約定履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致甲方貸款被違規(guī)使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方在甲方貸款期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得單方面調(diào)整貸款利率。

八、丙方的責(zé)權(quán)利

8.1丙方有權(quán)要求甲方提供貸款使用情況的證明材料。

8.2丙方有權(quán)要求乙方和甲方按照合同約定履行各自義務(wù)。

8.3丙方在甲方違約時(shí)，承擔(dān)第一順位的代償責(zé)任，并有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同履行完畢或甲方提前償還全部貸款后，本合同自動(dòng)終止。

十一、總結(jié)

本合同中，丙方的介入旨在為甲方提供更加安全可靠的貸款服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在貸款過(guò)程中擁有充分的保障。乙方作為貸款銀行，在合同中增加了違約及限制條款，以規(guī)范自身行為，保障甲方的利益。丙方作為擔(dān)保公司，承擔(dān)代償責(zé)任，為甲方提供額外的安全保障。本合同的訂立，旨在建立甲乙丙三方之間的信任與合作，實(shí)現(xiàn)共同利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款銀行）：____________________

丙方（保險(xiǎn)公司）：____________________

鑒于甲方因購(gòu)買房屋需要資金，乙方同意向甲方提供貸款，丙方作為保險(xiǎn)公司，同意為甲方的貸款提供信用保險(xiǎn)服務(wù)，以保障乙方的貸款回收風(fēng)險(xiǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

1.2本合同項(xiàng)下貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項(xiàng)下貸款利率為年利率__________%，按月計(jì)息，每月還款日為_(kāi)_________日。

2.2甲方應(yīng)按以下還款方式償還貸款：

（1）等額本息還款法：每月還款金額為_(kāi)_________元。

（2）等額本金還款法：每月還款金額為_(kāi)_________元。

三、貸款發(fā)放及支付

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額劃入甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方應(yīng)按照乙方要求，在貸款發(fā)放前提供相關(guān)資料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明等。

四、信用保險(xiǎn)及丙方責(zé)任

4.1丙方同意為甲方的貸款提供信用保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為本合同項(xiàng)下貸款金額。

4.2丙方在甲方因意外原因無(wú)法按時(shí)償還貸款時(shí)，承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)貸款本金及利息的__________%。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提供貸款使用情況的證明材料，以核實(shí)保險(xiǎn)責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按約定償還貸款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息為每日萬(wàn)分之__________。

5.2甲方如未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將貸款用于除購(gòu)買房屋以外的其他用途。

六、乙方的權(quán)益及權(quán)利

6.1乙方享有根據(jù)合同約定收取貸款利息的權(quán)利。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供貸款使用情況的證明材料，以監(jiān)督貸款的合法使用。

6.3乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)采取法律手段追討貸款，包括但不限于起訴、抵押物處置等。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)保持良好的信用記錄。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供甲方的貸款償還情況，以核實(shí)保險(xiǎn)責(zé)任。

7.3丙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)根據(jù)保險(xiǎn)條款進(jìn)行賠償，但賠償金額不超過(guò)約定的比例。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或甲方提前償還全部貸款后，本合同自動(dòng)終止。

十、總結(jié)

本合同中，丙方的信用保險(xiǎn)服務(wù)