監(jiān)理單位各崗位職責(zé)

監(jiān)理單位各崗位職責(zé)

總經(jīng)理崗位職責(zé)

1、嚴(yán)格貫徹執(zhí)行國家及政府有關(guān)工程建設(shè)監(jiān)理的政策、法律和法規(guī)，保證公

司業(yè)務(wù)在資質(zhì)范圍內(nèi)開拓與發(fā)展。

2、全面負(fù)責(zé)公司工作，決定公司的大政方針和堇事會決議，提出公司的長遠(yuǎn)

發(fā)展規(guī)劃，確定經(jīng)營方針和遠(yuǎn)期目標(biāo)，并組織全體員工予以實施。

3、具體分管人事、財務(wù)工作，負(fù)責(zé)簽署或授權(quán)簽署委托監(jiān)理合同和其它營業(yè)

合同及協(xié)議。

4、確定公司機構(gòu)設(shè)置，任免各部門負(fù)責(zé)人。

5、組織制訂公司的各項規(guī)章制度和工作標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)常檢查執(zhí)行情況。

6、負(fù)責(zé)對公司全體員工的考核、提升和獎懲工作，確定工資待遇和獎金分配

原則。

副總經(jīng)理崗位職責(zé)

1、協(xié)助總經(jīng)理確定經(jīng)營方針和遠(yuǎn)期發(fā)展規(guī)劃，參與公司重大事項的研究與決

策。

2、主管公司技術(shù)工作，負(fù)責(zé)對重大技術(shù)問題作出決定。

3、指導(dǎo)、檢查各項目部的監(jiān)理業(yè)務(wù)，及時處理各項目部在監(jiān)理工作中出現(xiàn)的

問題，協(xié)調(diào)項目監(jiān)理部與業(yè)主、設(shè)計、承建商和材料供應(yīng)商之間的業(yè)務(wù)關(guān)系。

4、協(xié)助總經(jīng)理做好承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)的技術(shù)工作。

5、主持重點工程監(jiān)理規(guī)劃的編制，負(fù)責(zé)審定其它工程項目的監(jiān)理規(guī)劃。

6、負(fù)責(zé)組織重大工程質(zhì)量及安全問題的處理，審定和簽署項目總監(jiān)理工程師

提出的技術(shù)處理方案和措施，協(xié)助項H總監(jiān)理工程師組織重點工程的圖紙會審和施

工組織設(shè)計以及重大技術(shù)處理措施的審批工作。

7、審核公司所有對外技術(shù)方面的簽章。

8、完成總經(jīng)理交辦的其它工作。

辦公室主任崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)公文函件的打印、收發(fā)、傳遞、登記及保管工作。

2、負(fù)責(zé)公司卬章的管理、嚴(yán)格按照公司的規(guī)定使用印鑒。

3、負(fù)責(zé)外來人員的接待，協(xié)助總經(jīng)理做好對外聯(lián)絡(luò)及公關(guān)

工作。

4、負(fù)責(zé)技術(shù)資料、書籍、圖紙資料的收、發(fā)、借閱保管及

歸檔工作。

5、負(fù)責(zé)公司有關(guān)報刊、雜志的征訂和發(fā)放工作。

6、負(fù)責(zé)公司的檔案資粒管理。

7、負(fù)責(zé)行政、辦公用品的采購與發(fā)放、登記和管理工作。

8、負(fù)責(zé)公司員工的考勤工作。

9、協(xié)助總經(jīng)理做好員工的口常生活安排管理工作。

10、積極完成公司領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。

總工辦崗位職責(zé)

1、在副總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)公司監(jiān)理活動的技術(shù)管理工作，經(jīng)常深入施工

現(xiàn)場指導(dǎo)檢杳監(jiān)理'卜務(wù)的開展，總結(jié)交流監(jiān)理工作經(jīng)險。

2、組織編制監(jiān)理大綱，參與項目投標(biāo)。

3、審定項目監(jiān)理部擬定的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細(xì)則，參與大型工程圖紙會

審，審定大中型工程施工組織設(shè)計及特殊項目的安全技術(shù)措施，指導(dǎo)和監(jiān)督項目監(jiān)

理部完善質(zhì)量、工期、投資和施工安全的監(jiān)控。

4、組織、指導(dǎo)和協(xié)調(diào)技術(shù)、質(zhì)量工作，負(fù)責(zé)研究解決監(jiān)理服務(wù)過程中的重大

技術(shù)問題和疑難問題.

5、負(fù)責(zé)組織對不合格服務(wù)事項的調(diào)查處理，并采取相應(yīng)的糾正和預(yù)防措施。

參與公司對重大質(zhì)量、安全問題的調(diào)查與處理工作。

6、參與基槽、基礎(chǔ)、主體及竣工初驗。

7、提出對各項目監(jiān)理部的考評和獎懲意見。

項目總監(jiān)崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)落實總工辦下達(dá)的指令，及時向總工辦反饋工程信息。

2、確定項目監(jiān)理機構(gòu)人員的分工。

3、主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項目監(jiān)理機構(gòu)的

日常工作。

4、審查分包單位資質(zhì)，并提出審查意見。

5、指導(dǎo)檢查監(jiān)理人員的工作。

6、主持監(jiān)理工程例會，簽發(fā)項目監(jiān)理機構(gòu)文件和指令（包括監(jiān)理通知單、工作

聯(lián)系單、監(jiān)理通知回復(fù)單、整改報告等，合格后予以簽認(rèn)）。

7、審定承包單位提交的開工報告、施工組織設(shè)計、技術(shù)方案、安全措施、進

度計劃。

8、審核簽署承包單位的申請、支付證書、竣工結(jié)算。

9、審查處理工程變更。

10、主持或參與工程質(zhì)量事故調(diào)杳。

11、調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議，處理索賠、審批工程延期。

12、組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作

總結(jié)。

13、主持參與工程日常檢驗批檢查及地基基礎(chǔ)主體竣工驗收，審核并簽認(rèn)檢驗

批、分項、分部工程和單位工程質(zhì)量檢驗評定資料。

14、建議具體工程監(jiān)理人員崗位工資及獎罰。

15、主持整理工程項目的監(jiān)理資料。

監(jiān)理員崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)編制本專業(yè)監(jiān)理實施細(xì)則及本專業(yè)監(jiān)理工作具體實施。

2、審杳承包單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更并向總監(jiān)提出

報告。

3、負(fù)責(zé)本專業(yè)檢驗批、分項工程及隱蔽工程檢查驗收。

4、對工程關(guān)鍵難點部位及重大問題及時向總監(jiān)匯報請示。

5、根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況作好監(jiān)理日記，負(fù)責(zé)監(jiān)理資料收集、整理，

編寫監(jiān)理月報，參與階段報告、專題報告和監(jiān)理工作總結(jié)的編寫。

6、核查進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證和檢測報告等質(zhì)量證明文件及其

質(zhì)量情況，并按規(guī)定或根據(jù)實際情況認(rèn)為有必要時對進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進行

見證取樣，合格后予以簽認(rèn)。

7、具體落實總監(jiān)下達(dá)的指令（如監(jiān)理通知、整改報告要求整改的問題，合格簽

字后由總監(jiān)審核簽認(rèn)）

8、負(fù)賁本專業(yè)的工程計量，審杳工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證后報總監(jiān)。

9、擔(dān)任旁站工作，作好旁站記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時解決并向總監(jiān)理報告。

工程監(jiān)理部經(jīng)理崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)完成公司下達(dá)給監(jiān)理部的各項工作任務(wù)，并及時向公司匯報情況。積

極承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)。

2、負(fù)責(zé)項目部日常工作管理，按公司有關(guān)規(guī)定對項目部人員進行考核，協(xié)調(diào)

項目部和外界的工作關(guān)系。

3、檢查、監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項目進展情況同項目總監(jiān)擬定人員

調(diào)配。

4、主持召開監(jiān)理部人員會議，組織專業(yè)學(xué)習(xí)及工程專題探討。根據(jù)監(jiān)理人員

工作情況，確定崗位工資及獎罰。

5、參與工程的口常檢查，對于工程進展及項目監(jiān)理人員的工作做到心中有

數(shù)，以利于監(jiān)理部整體工作安排。

6、負(fù)責(zé)收取本應(yīng)收的監(jiān)理費。

下面是贈送的合同范本，不需要的可以編輯刪除---------

教育機構(gòu)勞動合同范本

為大家整理提供，希望對大家有一定幫助。

f培訓(xùn)學(xué)校聘請籍（外文姓名）

（中文姓名）先生/女士/小妲為語教師，雙方本著友好合作精神，自愿簽

訂本合同并保證認(rèn)真履行合同中約定的各項義務(wù)。

二、合同期自年月_________日起__________年

月日止。

三、受聘方的工作任務(wù)］另附件1）

四、受聘方的薪金按小時計，全部以人民幣支付。

五、社會保險和福利：

1.聘方向受聘方提供意外保險。（另附2）

2.每年聘方向受聘期滿的教師提供一張至的來回機票

（金額不超過人民幣元整）或教師憑機票報銷元人民幣。

六、聘方的義務(wù)：

1.向受聘方介紹中國有關(guān)法律、法規(guī)和聘方有關(guān)工作制度以及有關(guān)外國專家的

管理規(guī)定。

2.對受聘方提供必要的工作條件。

3.對受聘方的工作進行指導(dǎo)、檢查和評估。

4.按時支付受聘方的報酬。

七、受聘方的義務(wù)：

1.遵守中國的法律、法規(guī)，不干預(yù)中國的內(nèi)部事務(wù)。

2.遵守聘方的工作制度和有關(guān)外國專家的管理規(guī)定，接受聘方的工作安排、業(yè)

務(wù)指導(dǎo)、檢查和評估。未經(jīng)聘方同意，不得兼任與聘方無關(guān)的其他勞務(wù)。

3.按期完成工作任務(wù)，保證工作質(zhì)量。

4.遵守中國的宗教政策，不從事與專家身份不符的活動。

5.遵守中國人民的道德規(guī)范和風(fēng)俗習(xí)慣。

八、合同的變更、解除和終止：

1.雙方應(yīng)信守合同，未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和終止

合同。

2.經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商同意后，可以變更、解除和終止合同。在未達(dá)成一致意見

前，仍應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行合同。

3.聘放在卜述條件下，有權(quán)以書面形式通知受聘方解除合同：

a、受聘方不履行合同或者履行合同義務(wù)不符合約定條件，經(jīng)聘方指出后，仍

不改正的。

b、根據(jù)醫(yī)生診斷，受聘放在病假連續(xù)30天不能恢復(fù)正常工作的。

4.受聘方在下述條件下，有權(quán)以書面形式通知聘方解除合同：

a、聘方未經(jīng)合同約定提供受聘方必要的工作條件。

b、聘方未按時支付受聘方報酬。

九、本合同自雙方簽字之日起生效，合同期滿后即自行失效。當(dāng)事人以方要求

簽訂新合同，必須在本合同期滿90天前向另一方提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂新

合同。受聘方合同期滿后，在華逗留期間的一切費用自理。

十、仲裁:

當(dāng)事人雙方發(fā)生糾紛時，盡可能通過協(xié)商或者調(diào)解解決。若協(xié)商、調(diào)解無效，

可向國家外國專家局設(shè)立的外國文教專案局申請仲裁。

本合同于年月口在簽訂，一式兩

份，每份都用中文和文寫成，雙方各執(zhí)一份，兩種文本同時有效。

聘方（簽章）

受聘方（簽章）________

簽訂時間：年月日

二手房屋買賣合同范本由應(yīng)屆畢業(yè)生合同范本

賣方:［簡稱甲方）

身份證號碼:_____________________

買方:1簡稱乙方）

身份證號碼:_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》

及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就

乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_____市區(qū)

擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店

面），律筑面積為____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第號）。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣元/平方米，總價:人民

幣元整（大寫:—佰—拾一萬—仟—佰—拾一元整）O本

合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)

日支付

首付款（含定金）人民幣拾一萬—仟一佰—拾—元整給甲方，剩

余房款人

民幣元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額

度，乙方應(yīng)在

繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費

當(dāng)日支

付首付款（含定金）人民幣―拾一萬—仟—佰—拾—元整給甲方，

剩余房款

人民幣元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起一天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給

乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_______等費用結(jié)清。

第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理

房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由方承擔(dān)，中介

費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由_____方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲

方，甲方應(yīng)在一日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方

所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起—日內(nèi)應(yīng)以乙方所付

定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1.甲方是共人，委托代理人即甲方代表人。

2.乙方是,代表人是