宅基地拍賣后轉(zhuǎn)讓協(xié)議書8篇

宅基地拍賣后轉(zhuǎn)讓協(xié)議書8篇篇1甲方（賣方）：身份證號碼：乙方（買方）：身份證號碼：鑒于甲方在XXXX年XX月XX日通過拍賣方式獲得了一塊宅基地，位于XX市XX區(qū)XX路XX號，拍賣成交價為XX元。現(xiàn)甲方有意將上述宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的甲方同意將其通過拍賣獲得的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該宅基地，并承諾按照本協(xié)議規(guī)定的條款和條件進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。二、宅基地基本情況該宅基地位于XX市XX區(qū)XX路XX號，面積為XX平方米，拍賣成交價為XX元。甲方已經(jīng)支付了全部的拍賣款項，并取得了相應(yīng)的收據(jù)和證明文件。三、轉(zhuǎn)讓條款1.轉(zhuǎn)讓價格：甲方同意以XX元的價格將上述宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方。該價格已經(jīng)充分考慮了當(dāng)前市場情況和雙方的實際需要。2.支付方式：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式支付轉(zhuǎn)讓價款。甲方在收到轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)立即向乙方提供相關(guān)的收據(jù)和證明文件。3.交付時間：甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓價款后XX個工作日內(nèi)，將上述宅基地的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明文件交付給乙方。乙方在收到產(chǎn)權(quán)證書后，即成為該宅基地的合法所有者。4.產(chǎn)權(quán)證書保管：乙方應(yīng)妥善保管好該宅基地的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明文件，不得遺失或損壞。如有遺失或損壞情況發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.轉(zhuǎn)讓稅費：本次宅基地轉(zhuǎn)讓所涉及的所有稅費均由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在辦理相關(guān)手續(xù)時按照法律法規(guī)的規(guī)定繳納相應(yīng)的稅費。6.其他費用：除了轉(zhuǎn)讓價款和稅費外，乙方還需承擔(dān)其他與本次轉(zhuǎn)讓相關(guān)的費用，如評估費、中介費等。具體費用應(yīng)根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商確定。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議規(guī)定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，并有權(quán)要求乙方在支付價款后盡快辦理相關(guān)手續(xù)。同時，甲方有權(quán)要求乙方妥善保管產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明文件。2.甲方義務(wù)：甲方有義務(wù)在收到轉(zhuǎn)讓價款后及時向乙方交付產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的宅基地沒有任何糾紛和爭議，否則由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)。3.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議規(guī)定的時間和方式交付產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。同時，乙方有權(quán)要求甲方確保所轉(zhuǎn)讓的宅基地沒有任何糾紛和爭議。4.乙方義務(wù)：乙方有義務(wù)按照協(xié)議規(guī)定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，并承擔(dān)與本次轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有稅費和其他費用。同時，乙方應(yīng)妥善保管好產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明文件，不得遺失或損壞。五、違約責(zé)任1.如果乙方未按照協(xié)議規(guī)定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款或相關(guān)稅費和其他費用，則視為違約行為。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和損失賠償責(zé)任。2.如果甲方未按照協(xié)議規(guī)定的時間和方式交付產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明文件或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，則視為違約行為。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和損失賠償責(zé)任。六、爭議解決如果雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭議或糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無果，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或仲裁機構(gòu)申請仲裁解決爭議或糾紛。本協(xié)議的管轄法院為XX市XX區(qū)人民法院。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份交由公證機關(guān)進(jìn)行公證備案。2.本協(xié)議未盡事宜可由雙方協(xié)商補充或修改。如有需要修改或補充的內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議作為本協(xié)議的附件。3.公證機關(guān)的費用由乙方承擔(dān)。公證機關(guān)的費用包括公證費、手續(xù)費等所有相關(guān)費用。具體費用應(yīng)根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商確定。4.如果乙方在受讓該宅基地后需要辦理貸款或其他抵押業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并提供必要的支持和協(xié)助。但是由此產(chǎn)生的所有費用和風(fēng)險均由乙方自行承擔(dān)。篇2甲方（賣方）：身份證號碼：乙方（買方）：身份證號碼：鑒于甲方在XXXX年XX月XX日通過拍賣方式獲得了一塊宅基地，現(xiàn)甲方欲將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該宅基地。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成以下協(xié)議：一、宅基地的基本信息該宅基地位于XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)（街道）XX村，面積為XX平方米，四至界限為：東至XX，西至XX，南至XX，北至XX。甲方已取得了該宅基地的《集體土地建設(shè)用地使用證》（證書編號：XXXXXX）。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲方以人民幣XX元的價格將宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方。該價格已包括宅基地的土地使用權(quán)及現(xiàn)有房屋和附屬設(shè)施。2.支付方式：乙方在簽訂本協(xié)議時向甲方支付人民幣XX元作為預(yù)付款，剩余款項人民幣XX元在甲方辦理完土地使用權(quán)變更手續(xù)后一次性支付。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款。（2）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，提供必要的證明文件。（3）甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓價款后，將宅基地的土地使用權(quán)及現(xiàn)有房屋和附屬設(shè)施交付給乙方。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付宅基地的土地使用權(quán)及現(xiàn)有房屋和附屬設(shè)施。（2）乙方有義務(wù)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款。（3）乙方在取得土地使用權(quán)后，有權(quán)對該宅基地進(jìn)行合理利用和改造。四、違約責(zé)任1.如果甲方未能在收到轉(zhuǎn)讓價款后，將宅基地的土地使用權(quán)及現(xiàn)有房屋和附屬設(shè)施交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方返還預(yù)付款并賠償相應(yīng)損失。2.如果乙方未能在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方返還宅基地。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)共同遵守，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.甲方在簽訂本協(xié)議時已知該宅基地的產(chǎn)權(quán)狀況及法律、法規(guī)和政策規(guī)定的其他內(nèi)容，并已向乙方進(jìn)行說明和解釋。乙方在購買該宅基地前已對該宅基地進(jìn)行了實地查看和了解，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和風(fēng)險。甲方（賣方）：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出讓方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于的宅基地，現(xiàn)決定將其拍賣后轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成以下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.宅基地位于，面積為平方米，用途為住宅用地。2.宅基地上已建有房屋，面積為平方米，結(jié)構(gòu)為。3.宅基地及房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，無任何爭議。二、拍賣及轉(zhuǎn)讓價格1.甲方以元的價格將宅基地拍賣后轉(zhuǎn)讓給乙方。該價格已包含宅基地及房屋的所有權(quán)益。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后日內(nèi)向甲方支付全額轉(zhuǎn)讓價款。付款方式為本票、支票等銀行轉(zhuǎn)賬方式。三、過戶及交付時間1.甲方應(yīng)在收到全額轉(zhuǎn)讓價款后日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理宅基地及房屋的過戶手續(xù)。過戶所需費用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)，完成接收宅基地及房屋的工作。如因特殊原因無法按時接收，應(yīng)及時向甲方說明情況并協(xié)商解決。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證宅基地及房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛或爭議。如因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并賠償乙方的全部損失。2.乙方應(yīng)按時支付轉(zhuǎn)讓價款，并承擔(dān)過戶所需費用。如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的支持和幫助。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方在接收宅基地及房屋后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，不得擅自改變宅基地及房屋的性質(zhì)和用途。如需進(jìn)行改建或擴建，應(yīng)事先征得甲方的同意。五、違約責(zé)任1.甲方如違反本協(xié)議約定，未能按時協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)或未能保證產(chǎn)權(quán)清晰，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的全部損失。2.乙方如違反本協(xié)議約定，未能按時支付轉(zhuǎn)讓價款或未能承擔(dān)過戶所需費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的全部損失。六、爭議解決方式如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。七、其他約定事項1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。未盡事宜可另行簽訂補充協(xié)議進(jìn)行約定。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。篇4甲方（出讓方）：身份證號碼：乙方（受讓方）：身份證號碼：鑒于甲方通過拍賣獲得了一塊宅基地的使用權(quán)，并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方也表示愿意受讓該宅基地的使用權(quán)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議。一、協(xié)議標(biāo)的本協(xié)議涉及的宅基地位于，面積為平方米，具體以相關(guān)政府部門頒發(fā)的證件為準(zhǔn)。二、協(xié)議內(nèi)容1.甲方保證已通過合法拍賣獲得了該宅基地的使用權(quán)，并有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該宅基地，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并賠償乙方的全部損失。2.乙方保證具有使用該宅基地的資質(zhì)和條件，并愿意遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定。如因乙方原因?qū)е聼o法正常使用該宅基地，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。3.甲方同意將宅基地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方需支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費用。具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確約定。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利獲得該宅基地的使用權(quán)。相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。5.乙方在受讓該宅基地后，應(yīng)妥善使用該土地，不得擅自改變其用途或進(jìn)行違法建設(shè)。如需進(jìn)行建設(shè)，應(yīng)事先征得相關(guān)部門的同意。6.乙方在受讓該宅基地后，如需再次轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先征得甲方的同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定。三、違約責(zé)任1.如甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用該宅基地，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并賠償乙方的全部損失。2.如乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方受損，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充；協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定處理。甲方（出讓方）：簽字/蓋章：日期：年月日乙方（受讓方）：簽字/蓋章：日期：年月日篇5甲方（出讓方）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于某地的宅基地，現(xiàn)決定將其轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成以下協(xié)議：一、宅基地基本情況該宅基地位于某地，占地面積為平方米，四至界限清晰。甲方已依法取得該宅基地的使用權(quán)，并有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲方同意以人民幣萬元的價格將宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方。該價格為最終價格，包含所有稅費和手續(xù)費。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。支付方式可為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。具體支付信息如下：-銀行轉(zhuǎn)賬：戶名，賬號，開戶行。-現(xiàn)金：請在簽訂本協(xié)議后日內(nèi)將現(xiàn)金交付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的宅基地具有合法性，無產(chǎn)權(quán)糾紛，并承諾在轉(zhuǎn)讓后不再對該宅基地主張權(quán)利。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該宅基地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)按時向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款，并在支付完畢后取得該宅基地的使用權(quán)。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變該宅基地的用途。如因乙方原因?qū)е略撜乇挥嘘P(guān)部門查處，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得該宅基地的合法使用權(quán)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費和手續(xù)費由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按時向乙方交付該宅基地，或交付的宅基地存在產(chǎn)權(quán)糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并賠償乙方的相關(guān)損失。2.若乙方未能按時向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的相關(guān)損失。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。五、其他事項1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.如因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出讓方）：（簽字/蓋章）日期：年月日乙方（受讓方）：（簽字/蓋章）日期：年月日篇6甲方（出讓方）：身份證號碼：乙方（受讓方）：身份證號碼：鑒于甲方擁有位于的宅基地，現(xiàn)甲方通過拍賣方式將其轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的1.甲方將位于的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地面積為平方米，用途為住宅用地。2.乙方需一次性支付宅基地轉(zhuǎn)讓價款元給甲方。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方需確保所轉(zhuǎn)讓的宅基地權(quán)屬清晰，無爭議。如因甲方原因造成乙方無法正常使用該宅基地，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方需按照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定使用宅基地，不得擅自改變土地用途。如需辦理相關(guān)審批手續(xù)，由乙方自行承擔(dān)。3.乙方在支付完轉(zhuǎn)讓價款后，需自行承擔(dān)該宅基地的相關(guān)稅費、維護(hù)費用等。4.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得該宅基地的合法產(chǎn)權(quán)。三、違約責(zé)任1.若甲方違約，需返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、爭議解決1.如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議處理過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉及爭議的其他條款。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.乙方在受讓該宅基地后，需遵守相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事違法違規(guī)行為。如有違反，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方在轉(zhuǎn)讓該宅基地后，仍需承擔(dān)相應(yīng)的相鄰關(guān)系等義務(wù)，確保乙方能夠正常使用該宅基地。如因甲方原因造成乙方無法正常使用該宅基地，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方在受讓該宅基地后，如需辦理相關(guān)審批手續(xù)，應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)費用。如需甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。6.甲方在轉(zhuǎn)讓該宅基地后，應(yīng)確保該宅基地的合法產(chǎn)權(quán)不受侵犯。如因甲方原因?qū)е略撜氐暮戏óa(chǎn)權(quán)受到侵犯，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.乙方在受讓該宅基地后，應(yīng)妥善使用該土地，不得造成土地浪費或破壞生態(tài)環(huán)境。如需進(jìn)行土地改良或綠化種植等經(jīng)營活動，應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)費用并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定。8.甲方在轉(zhuǎn)讓該宅基地后，應(yīng)確保該宅基地的地面附著物（如有）的合法產(chǎn)權(quán)不受侵犯。如因甲方原因?qū)е略摰孛娓街锏暮戏óa(chǎn)權(quán)受到侵犯，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇7甲方（賣方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。乙方（買方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方宅基地拍賣后轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.甲方因XXXX原因，需將其宅基地進(jìn)行拍賣轉(zhuǎn)讓；2.乙方經(jīng)過合法競拍，成功獲得甲方宅基地的受讓權(quán)；3.雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下轉(zhuǎn)讓協(xié)議。二、協(xié)議內(nèi)容1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方宅基地，位于XXXX，面積為XXXX平方米；2.轉(zhuǎn)讓價格：乙方需向甲方支付宅基地轉(zhuǎn)讓費共計人民幣XXXX元；3.支付方式：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起XXXX日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費一次性支付至甲方指定賬戶；4.交付時間：甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓費后XXXX日內(nèi)，將宅基地交付給乙方；5.相關(guān)費用：乙方在受讓宅基地后，需自行承擔(dān)該地塊的所有稅費及日常維護(hù)費用。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的宅基地權(quán)屬清晰，無糾紛、無抵押、無出租；2.乙方在受讓宅基地后，有權(quán)在該地塊上進(jìn)行合法建設(shè)和使用；3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理宅基地的過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得該地塊的使用權(quán)；4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得在宅基地上進(jìn)行違法建設(shè)和使用。四、違約責(zé)任1.若甲方在收到轉(zhuǎn)讓費后未能按時交付宅基地，需向乙方支付違約金人民幣XXXX元；2.若乙方在受讓宅基地后違反協(xié)議規(guī)定，需向甲方支付違約金人民幣XXXX元。五、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：XXX（簽字/蓋章）乙方（買方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方（賣方）：_________，身份證號碼：_________，聯(lián)系電話：_________，家庭住址：_________。乙方（買方）：_________，身份證號碼：_________，聯(lián)系電話：_________，家庭住址：_________。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方宅基地拍賣后轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、宅基地基本情況該宅基地位于_________，占地面積為_________平方米，四至界限為：東至_________，西至_________，南至_________，北至________。該宅基地已取得拍賣確認(rèn)書，且甲方已按照相關(guān)規(guī)定履行了拍賣款繳納等義務(wù)。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式