建筑工程合同種類

建筑工程合同種類合同編號：__________以下是一份建筑工程合同模板：第一章：合同總則1.合同目的本合同旨在明確發(fā)包方與承包方在建筑工程施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范工程建設(shè)行為，保證工程質(zhì)量和安全，保障雙方的合法權(quán)益，促進工程的順利進行。2.定義與解釋在本合同中，除非上下文另有明確規(guī)定，下列術(shù)語具有以下含義：“發(fā)包方”指委托承包方進行建筑工程施工的一方，其名稱、地址等信息在合同中明確約定?！俺邪健敝附邮馨l(fā)包方委托，承擔建筑工程施工任務(wù)的一方，其名稱、地址等信息在合同中明確約定?！肮こ獭敝父鶕?jù)本合同約定由承包方施工的建筑工程項目，包括工程的范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標準等。“工期”指從開工日期至竣工日期的時間段。“價款”指發(fā)包方應(yīng)支付給承包方的工程施工費用。3.適用法律和爭議解決本合同的簽訂、履行、變更和解除均適用中華人民共和國法律。如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二章：工程概況1.工程名稱[具體工程名稱]2.工程地點[詳細工程地點]3.工程范圍本工程的范圍包括[詳細列舉工程涵蓋的各個部分和區(qū)域]。4.工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于[詳細描述工程的具體施工內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等]。第三章：工程期限1.開工日期[具體開工日期]2.竣工日期[具體竣工日期]3.工期延長及延誤如因不可抗力、發(fā)包方原因或其他非承包方原因?qū)е鹿て谘娱L，承包方應(yīng)及時通知發(fā)包方，并提供相關(guān)證明材料。經(jīng)發(fā)包方確認后，工期相應(yīng)順延。如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔違約責任，并按照合同約定向發(fā)包方支付違約金。第四章：工程質(zhì)量1.質(zhì)量標準本工程的質(zhì)量標準應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標準及規(guī)范的要求，并滿足發(fā)包方的特定要求。承包方應(yīng)嚴格按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進行施工，保證工程質(zhì)量。2.質(zhì)量檢驗承包方應(yīng)在每個施工階段完成后，及時通知發(fā)包方進行質(zhì)量檢驗。發(fā)包方應(yīng)在接到通知后的合理時間內(nèi)組織質(zhì)量檢驗，如發(fā)覺質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知承包方整改。承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求進行整改，并承擔整改費用。3.質(zhì)量保證承包方應(yīng)在工程竣工后，按照國家規(guī)定的質(zhì)量保修期對工程質(zhì)量進行保修。在質(zhì)量保修期內(nèi)，如發(fā)覺工程質(zhì)量問題，承包方應(yīng)及時進行維修或更換，直至滿足質(zhì)量要求。第五章：工程造價1.計價方式本工程的計價方式采用[具體計價方式，如固定總價、單價合同等]。2.合同價款合同價款為[具體合同價款金額]，該價款包括工程施工所需的全部費用，如人工費用、材料費用、設(shè)備費用等。3.價款調(diào)整如在工程施工過程中，因設(shè)計變更、工程量增加或減少等原因?qū)е潞贤瑑r款需要調(diào)整，雙方應(yīng)按照合同約定的程序進行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。第六章：工程付款1.付款方式發(fā)包方應(yīng)按照以下方式向承包方支付工程款項：[詳細說明付款的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。2.付款節(jié)點工程付款分為以下幾個節(jié)點：預付款：在合同簽訂后[具體預付款比例及金額]，發(fā)包方應(yīng)向承包方支付預付款。進度款：根據(jù)工程進度，發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的比例和時間向承包方支付進度款。每次支付進度款前，承包方應(yīng)提交工程進度報告和付款申請，經(jīng)發(fā)包方審核確認后支付?？⒐た睿汗こ炭⒐ず?，發(fā)包方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)組織竣工驗收。如工程驗收合格，發(fā)包方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)支付竣工款?？⒐た畹慕痤~為合同價款的[具體比例]。質(zhì)保金：在質(zhì)量保修期屆滿后，如工程無質(zhì)量問題，發(fā)包方應(yīng)將質(zhì)保金[具體質(zhì)保金金額]退還給承包方。3.付款申請與審批承包方應(yīng)在每個付款節(jié)點前[具體時間]內(nèi)向發(fā)包方提交付款申請，付款申請應(yīng)包括工程進度報告、工程量清單、發(fā)票等相關(guān)資料。發(fā)包方應(yīng)在收到付款申請后的[具體時間]內(nèi)進行審核，并將審核結(jié)果通知承包方。如發(fā)包方對付款申請有異議，應(yīng)及時與承包方協(xié)商解決。第七章：雙方權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)有權(quán)按照合同約定對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。有權(quán)要求承包方按照合同約定的時間和質(zhì)量標準完成工程施工任務(wù)。應(yīng)按照合同約定向承包方支付工程款項。應(yīng)協(xié)助承包方辦理工程施工所需的相關(guān)手續(xù)和證件。2.承包方權(quán)利與義務(wù)有權(quán)按照合同約定收取工程款項。有權(quán)要求發(fā)包方提供工程施工所需的必要條件和協(xié)助。應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量標準完成工程施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量和安全。應(yīng)遵守國家和地方相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章制度，文明施工，保護環(huán)境。第八章：工程變更1.變更程序如發(fā)包方需要對工程進行變更，應(yīng)提前通知承包方，并提供變更設(shè)計文件和相關(guān)資料。承包方應(yīng)在接到通知后的合理時間內(nèi)提出變更報價，并經(jīng)發(fā)包方審核確認后實施變更。如因工程變更導致合同價款增加或減少，雙方應(yīng)按照合同約定的程序進行調(diào)整。2.變更價款確定工程變更價款的確定應(yīng)按照以下原則進行：如合同中有約定的，按照合同約定的計價方式和標準確定變更價款。如合同中沒有約定的，參照類似工程的價格確定變更價款；如沒有類似工程的，由雙方協(xié)商確定變更價款。第九章：竣工驗收與交付1.竣工驗收條件工程竣工驗收應(yīng)具備以下條件：工程已按照設(shè)計文件和合同約定的內(nèi)容全部完成。工程質(zhì)量符合國家和地方相關(guān)標準及規(guī)范的要求。工程資料齊全、完整。2.竣工驗收程序工程竣工驗收應(yīng)按照以下程序進行：承包方應(yīng)在工程竣工后[具體時間]內(nèi)，向發(fā)包方提交竣工驗收申請和相關(guān)資料。發(fā)包方應(yīng)在接到竣工驗收申請后的[具體時間]內(nèi)，組織有關(guān)單位進行竣工驗收。如工程驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告；如工程驗收不合格，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求進行整改，直至工程驗收合格。3.交付時間與方式工程驗收合格后，承包方應(yīng)按照合同約定的時間和方式將工程交付給發(fā)包方。交付時，雙方應(yīng)辦理工程移交手續(xù)，明確工程的交接狀態(tài)和相關(guān)責任。第十章：違約責任1.雙方違約情形及責任如雙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)按照以下規(guī)定承擔違約責任：發(fā)包方未按照合同約定支付工程款項的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項的[具體比例]向承包方支付違約金；如逾期超過[具體天數(shù)]，承包方有權(quán)暫停施工，并要求發(fā)包方承擔由此造成的損失。承包方未按照合同約定的時間和質(zhì)量標準完成工程施工任務(wù)的，每逾期一天，應(yīng)按照合同價款的[具體比例]向發(fā)包方支付違約金；如逾期超過[具體天數(shù)]，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔由此造成的損失。如因一方違約導致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額應(yīng)包括對方因違約行為而遭受的直接損失和間接損失。2.違約金及賠償計算違約金及賠償金額的計算應(yīng)按照合同約定的標準進行，如合同中沒有約定的，應(yīng)按照實際損失進行計算。第十一章：合同終止與解除1.合同終止條件如出現(xiàn)以下情形之一，本合同終止：雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。一方違約導致合同無法繼續(xù)履行，另一方依法解除合同。2.合同解除程序如一方要求解除合同，應(yīng)提前通知對方，并說明解除合同的理由。對方應(yīng)在接到通知后的合理時間內(nèi)做出答復。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除協(xié)議；如因一方違約導致合同解除，違約方應(yīng)承擔違約責任。主體蓋章簽字部分：發(fā)包方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：___