房產項目介紹居間協(xié)議書

房產項目介紹居間協(xié)議書合同編號：__________房產項目介紹居間協(xié)議書一、引言本協(xié)議由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：甲方（委托人）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（居間人）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擬進行房產項目的推廣與銷售，乙方具備相關的房產項目介紹與居間服務能力，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。二、定義與解釋在本協(xié)議中，除非上下文另有明確規(guī)定，下列詞語具有以下含義：1.“房產項目”指甲方擁有或代理的具體房產開發(fā)項目或物業(yè)。2.“居間服務”指乙方為甲方提供的關于房產項目的介紹、推廣、客戶引薦等相關服務。3.“傭金”指乙方因成功促成房產項目的交易而應獲得的報酬。4.“委托人”指委托乙方提供居間服務的一方，即甲方。5.“居間人”指接受委托人委托，提供居間服務的一方，即乙方。三、居間事項（一）居間項目概述甲方擁有位于[具體地址]的房產項目，該項目包括[具體房屋數(shù)量、戶型、面積等信息]，計劃進行銷售或推廣。（二）居間服務范圍1.乙方應向潛在客戶介紹甲方的房產項目，包括項目的基本情況、優(yōu)勢、配套設施等。2.乙方應協(xié)助甲方進行市場調研，了解當?shù)胤慨a市場動態(tài)，為甲方提供市場分析報告。3.乙方應積極尋找潛在客戶，并將其引薦給甲方，協(xié)助甲方與客戶進行溝通和洽談。4.乙方應協(xié)助甲方辦理房產交易相關的手續(xù)，如協(xié)助客戶辦理貸款、過戶等手續(xù)。（三）居間服務期限本協(xié)議的居間服務期限自[起始日期]起至[結束日期]止。如雙方同意延長居間服務期限，應另行簽訂書面協(xié)議。四、委托人的權利與義務（一）委托人的權利1.有權要求居間人按照本協(xié)議的約定提供優(yōu)質的居間服務。2.有權了解居間服務的進展情況，并要求居間人及時報告。3.有權對居間人的居間行為進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺居間人有違反本協(xié)議約定的行為，有權要求其改正。（二）委托人的義務1.應向居間人提供真實、準確、完整的房產項目信息，包括項目的基本情況、規(guī)劃設計、銷售政策等。2.應按照本協(xié)議的約定支付傭金。3.應協(xié)助居間人開展居間服務，如提供必要的文件、資料、協(xié)助客戶辦理相關手續(xù)等。五、居間人的權利與義務（一）居間人的權利1.有權要求委托人提供真實、準確、完整的房產項目信息。2.有權要求委托人按照本協(xié)議的約定支付傭金。3.在居間服務過程中，如因委托人的原因導致居間服務無法進行或，居間人有權要求委托人承擔相應的損失。（二）居間人的義務1.應按照本協(xié)議的約定，為委托人提供優(yōu)質、高效的居間服務。2.應保守在居間服務過程中知悉的委托人的商業(yè)秘密和個人隱私，不得向任何第三方披露。3.不得利用居間服務之便，為自己或他人謀取不正當利益。六、傭金及支付方式（一）傭金的計算方式乙方的傭金按照房產項目的成交金額的[具體比例]計算。如房產項目的成交金額為[具體金額]，則乙方的傭金為[具體金額]。（二）傭金的支付時間在房產項目成交后[具體時間]內，委托人應向居間人支付傭金。如因特殊情況需要延期支付，雙方應另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。（三）支付傭金的條件1.委托人應在房產項目成交后[具體時間]內，向居間人提供房產項目的成交證明文件，如購房合同、收款憑證等。2.居間人應在收到委托人提供的成交證明文件后[具體時間]內，向委托人開具合法的傭金發(fā)票。3.委托人應在收到居間人開具的傭金發(fā)票后[具體時間]內，向居間人支付傭金。如委托人未在規(guī)定時間內支付傭金，應按照每日[具體比例]的標準向居間人支付違約金。七、保密條款雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，不得向任何第三方披露。如一方違反保密條款，應向對方支付違約金，并承擔由此給對方造成的損失。八、違約責任（一）委托人的違約責任1.如委托人未按照本協(xié)議的約定支付傭金，應按照每日[具體比例]的標準向居間人支付違約金。如違約金不足以彌補居間人的損失，委托人還應賠償居間人的實際損失。2.如委托人違反本協(xié)議的其他約定，應承擔相應的違約責任，并賠償居間人的損失。（二）居間人的違約責任1.如居間人未按照本協(xié)議的約定提供居間服務，應承擔相應的違約責任，并賠償委托人的損失。2.如居間人違反本協(xié)議的保密條款，應向委托人支付違約金，并承擔由此給委托人造成的損失。九、爭議解決雙方在本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、協(xié)議的變更與解除（一）經雙方協(xié)商一致，可以變更本協(xié)議的內容。變更協(xié)議應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。（二）如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協(xié)議無法履行或無法完全履行，雙方應及時協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以解除本協(xié)議。（三）如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權解除本協(xié)議，并要求對方承擔相應的違約責任。十一、其他條款（一）通知與送達雙方在本協(xié)議履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本協(xié)議所列明的地址、傳真、郵件或以書面形式送達；一方如果遷址或者變更電話、郵件等，應及時書面通知對方。（二）協(xié)議的生效與終止本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]。如雙方在協(xié)議期滿前未提出書面異議，則本協(xié)議自動續(xù)展[具體期限]。如一方提出書面異議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，本協(xié)議終止。（三）法律適用與爭議解決地本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。（四）協(xié)議的份數(shù)與文本本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（五）其他未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人