房屋買賣合同居間協(xié)議

房屋買賣合同居間協(xié)議合同編號：__________房屋買賣合同居間協(xié)議一、引言本協(xié)議旨在規(guī)范房屋買賣過程中的居間服務，明確各方的權利和義務，保障交易的順利進行。二、協(xié)議雙方1.委托人（甲方）：甲方為房屋的出售方或購買方，擁有對房屋的合法處分權或購買意愿，其詳細信息如下：姓名：[甲方姓名]地址：[甲方聯系地址]聯系方式：[甲方聯系方式]2.居間人（乙方）：乙方為專業(yè)的房屋買賣居間機構，具備合法的經營資質和專業(yè)的服務能力，其詳細信息如下：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系方式]聯系郵箱：[乙方聯系郵箱]三、房屋基本情況1.房屋坐落：[具體房屋坐落地址]2.房屋面積：[房屋建筑面積]3.房屋產權狀況：產權人：[房屋產權人姓名]產權性質：[房屋產權性質，如商品房、已購公房等]抵押情況：[是否存在抵押及抵押詳情]租賃情況：[是否存在租賃及租賃詳情]四、委托事項1.委托出售/購買房屋：甲方委托乙方出售或購買上述房屋，乙方應積極協(xié)助甲方完成交易。2.協(xié)助辦理相關手續(xù)：乙方應協(xié)助甲方辦理房屋買賣過程中的各項手續(xù)，包括但不限于產權過戶、貸款辦理、稅費繳納等。五、居間服務內容1.提供房源信息：乙方應及時向甲方提供符合其需求的房屋信息，包括房屋基本情況、價格、裝修情況等。2.協(xié)助談判：乙方應協(xié)助甲方與賣方或買方進行談判，促進交易的達成，并在談判過程中提供專業(yè)的意見和建議。3.協(xié)助辦理產權過戶等手續(xù)：乙方應協(xié)助甲方辦理房屋產權過戶等相關手續(xù)，包括但不限于協(xié)助準備相關材料、陪同辦理手續(xù)、協(xié)調各方關系等。乙方應保證辦理手續(xù)的合法性和規(guī)范性，如因乙方原因導致手續(xù)辦理出現問題，乙方應承擔相應的責任。六、傭金及支付方式1.傭金標準：根據房屋買賣成交價格的[X]%收取傭金，傭金由[甲方/乙方/雙方共同]承擔。2.支付時間和方式：在房屋買賣合同簽訂后[X]日內，甲方應將傭金支付給乙方。支付方式為[現金/轉賬/支票等]，乙方應提供合法的發(fā)票或收據。如甲方未按時支付傭金，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為傭金的[X]%。七、違約責任1.雙方違約的情形及責任：若甲方未按照約定提供真實有效的房屋信息或相關手續(xù)，導致交易無法順利進行，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此所遭受的損失。若乙方未按照約定履行居間服務義務，導致交易無法順利進行，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此所遭受的損失。若一方違反本協(xié)議其他約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此所遭受的損失。2.免責條款：因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協(xié)議無法履行或無法完全履行的，雙方互不承擔違約責任。八、爭議解決方式本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除等事項如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、協(xié)議的生效與終止1.協(xié)議的生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協(xié)議的終止情形：經雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協(xié)議無法履行或無法完全履行，本協(xié)議自行終止。一方違反本協(xié)議約定，另一方有權解除本協(xié)議。十、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充約定，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、附則1.本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。2.本協(xié)議的各項條款均為獨立的，如其中某一條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。[甲方簽字/蓋